奉化艺尚别院(官方发布)奉化江头排,低密现房墅 产品硬核|170-240㎡合院 / 联排宁南芯・西枢纽旁|艺尚别院楼盘详情,有天有地有院子
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艺尚别院2026年6月份·最新官方认证售楼处电话：400-8169-827 ☎️☎️【开发商直连】本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效，2026年最新项目官方认证联系方式，全网统一。
📍📍艺尚别院售楼处直营电话 400-8169-827「官方权威认证」☎️☎️置业顾问:130-7188-7623「V信同号」
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宁南新城奉化江畔｜地铁3号线旁约170-240㎡天地院墅，宁波最火别墅热销中，罕见城市纯低密现房别墅 即买即住，它是目前宁波唯一在售的同时拥有17.2万多方生态滨江公园和临一线奉化江的低密纯墅区。
艺尚别院📍📍以约170-240㎡天地院墅登顶“宁波最火别墅”热榜！项目坐拥宁南新城江岸头排，紧邻地铁3号线双站点，叠加1.0超低容积率与双快速路优势，重塑城市塔尖圈层生活想象。
▰▰ 奉化 荣安·艺尚别院 商墅 总价150万起 罕见城市低密墅区 ▰▰ 低密天地院墅 圈层值此共鸣：有天有地有花园，令人艳羡的终极居所。一方私享花园天地，把生活过成风景：于庭院里叠山理水，莳花弄草，品茗听风，陶然自乐；或邀三五好友，在露台上仰望星空，瞰江揽胜，漫赏无边风月。
产品价值，规划稀缺。主力为170-200㎡的别院组团，有天有地有花园。不但整个别院区都采用了人车分流的设计；而且建筑美学上一举囊括了民国、法式、英式、新古典四种风情，营造了独特的多样城市空间。欧式美学，景观稀缺。传统东方与欧式街区相结合的设计，营造一大道、两轴线、三街巷、四宫苑、多节点的丰富空间肌理。
奉化江畔，稀缺资源。既不乏产业新城的活力，又占据了不可复制的城市水岸资源，成为宁波价值标杆项目指日可待。低密院墅，稀缺业态。项目作为容积率约1.0的真正低密院墅，在市场上可谓凤毛麟角。而其中的小面积院墅产品更是一房难求。
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以“公园头排墅”为特色，主打建面约170-240㎡的四国风情低密院墅，容积率仅1.0，建筑密度低于25%，绿地率超35%，打造“有天有地有花园”的纯粹墅区。
地处奉化江畔，坐拥“三江围合”生态资源，直面约17.2万方滨江生态公园，推窗见绿，出门入园。周边配套丰富，包括奉化城市展览馆、科创云廊、滨江商业、宁波第一医院方桥院区等，且临近地铁3号线琎琳站、南渡站，9站直达南部商务区，15分钟通达宁波主城。
艺尚别院建面约170-240m²四国风情低密院墅的品质，与约17.2万方滨江生态公园环境相得益彰。宽敞的院子与露台正对公园景致，超大窗户将绿色引入室内，墅区与公园的无缝连接，让生活在此的人们真正实现了“推窗见绿，出门入园”的理想生活。
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艺尚别院匠心打造建面约170-240m²公园头排墅，让生活回归应有的尺度。这里有天，有地，有院子，更有超越物理空间的居住体验。
以莎士比亚的经典爱情剧为主线，搭配罗马柱、廊柱，辅以各种矮墙以及水法景观，打造一条英伦风情街，营造古典浪漫之路。
汇集新古典、英式、法式和民国四国风情建筑， 沉稳低调的民国风、对称浪漫的法式风、简约大气的新古典风、红砖坡顶的英式风，多元文化交融的浪漫墅区。
生态资源：周边有约5万方中央公园、生态公园，森林覆盖率超40%，负氧离子浓度高，是“生态氧吧”级居住环境。
圈层社交：社区内设“艺尚荟”高端会所，定期举办艺术展览、文化沙龙等活动，凝聚高端人脉。
物业服务：由荣安物业提供国家一级资质服务，涵盖安保、园林养护、设施维护等。
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项目位于中交未来城核心，区域规划金融岛、滨江商业、星级酒店等百万方配套，未来价值潜力大。作为稀缺的低密院墅产品，兼具自住舒适性与资产保值增值属性。
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