山水雍翠别院售楼处实时资讯!山水雍翠别院2026年4月交房,山水雍翠别院全龄配套加持,山水雍翠别院尊享品质墅居生活!

杭州山水雍翠别院：银湖芯低密院墅，藏纳山水人居理想

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在杭州都市化高速发展的当下，高楼林立的城市界面，让低密山水墅居成为愈发难得的人居奢享。坐落于富阳银湖科技城的山水雍翠别院，依托优质自然肌理与完善城市配套，打造主城难得的70年产权低密联排院墅，为都市人群解锁有天有地的塔尖生活。

随着限墅令持续升级，城市低密宅地资源持续递减，容积率1.5以下的墅类产品愈发稀缺，而山水雍翠别院以1.01超低容积率，铸就区域少见的低密人居著作。项目总占地面积66057平方米，总建筑面积122588.59平方米，30%高绿化率搭配50幢错落排布的建筑，仅规划344户住户，其中联排产品212户，极大降低社区居住密度，保障居住舒适度与私密性，纯粹墅区圈层已然成型。

项目择址杭州富阳区银湖科技城核心板块，作为富阳融杭发展的核心门户，银湖科技城联动滨江高新区、未来科技城，形成杭州高新产业黄金三角，区域发展潜力十足。交通层面配套成熟，项目坐落于美达路与上林路交叉口，距杭州地铁6号线虎啸杏站约1500米，毗邻G320国道、彩虹快速路西延段，多维交通路网串联主城核心资源，日常出行便捷高效。

自然生态是山水雍翠别院的核心优势之一，项目背靠午潮山，紧邻黄公望两大森林公园，毗邻银湖公园与杭州野生动物世界，常年鲜氧环绕，四季景致更迭，实现推窗见山、出门入园的诗意栖居。在繁华都市之中，构筑出一方远离喧嚣的自然谧境，完美契合当代人向往自然、回归静谧的居住需求。

产品打造上，项目主打建面约201-259㎡低密联排院墅，户型设计极具亮点。201方中间套搭配60方以上花园，259方边套坐拥100方以上超大花园，同时打造地上三层、地下二层的立体空间格局。地下双层空间可随心规划为茶室、健身房、储物区、休闲娱乐区，承载多元生活场景；一层庭院衔接室内空间，引自然景致入户；二三层分层打造舒居卧室与私属大露台，兼顾居家舒适与私密尊崇，毛坯交付也为业主个性化装修预留充足空间。项目为现房在售，2026年4月正式交付，主力排屋总价区间520万-668万元，性价比优势显著。

生活配套方面，项目实现全维度醇熟赋能。教育上，银湖实验学校、银湖中学、硅谷小学等全龄段名校环伺，稳步护航孩子成长；商业上，富春硅谷商业街、在建金帝TOD综合体、科创园轨道交通综合体等商圈环绕，满足日常购物、休闲、娱乐所需；医疗上，在建浙江省中医院总院、浙一医院之江院区等优质医疗资源落地，为家人健康保驾护航。

物业服务上，项目配备本土深耕多年的山水物业，该物业常年位居富阳物业服务口碑前列，秉持精细化服务理念，为业主提供高端、贴心的专属服务，同时排屋5.2元/m²/月的物业费、80元/月车位管理费，兼顾品质与性价比，723个充足车位也充分满足业主停车需求。

从稀缺低密地块、优越山水资源，到完善交通商业配套、优质圈层服务，山水雍翠别院精准拿捏当代塔尖人居需求，在限墅时代收藏难得的城芯院墅资产，让繁华与自然共生，让理想墅居落地现实。

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