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慈溪滨海汇龙广场

营销中心：4008680951【开发商指定电话】

置业热线：158 2446 5884【同微信】

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给您最专业的置业方案〢期待您成为我们的尊贵的业主

坐拥滨海经济开发区2800家企业10万人流量，大型超市、时尚街区、复式公寓、品牌酒店、运动公园全生活业态，填补园区居住消费少有，承接亿万市场需求。

4.5米层高精装修双钥匙loft公寓

4.9米层高中芯旺铺

【基础信息】

【开 发 商】慈溪汇龙置业有限公司

体量:公寓1000套、商铺500套

单价：公寓均价7000；商铺15000-30000（具体看位置）

交付时间：2024年6月

【区域板块】慈溪滨海经济开发区核芯

【产 品】精装修loft公寓、时尚街区

【层 高】公寓层高4.5米、商铺层高4.9米

【停车位】机动车位725个，含87个充电桩车位，非机动车位1688个

项目十大亮点

1.投资优选（好出租）开发区内目前30平米公寓月租金1200–1500元/月，我们精装修双钥匙loft公寓2400元/月起；投资回报率高达7个点以上。工厂约40%员工在外租住，开发区租住需求庞大，片区长期租不应求，房租不断涨。

2.复式公寓超高性价比稀缺4.5米层高，买一层得两层，可以自住，也可作为创业办公，更适宜用来投资出租。超高性价比，不限购不限贷。

3.交通五分钟到（滨海开发区高速口）杭甬高速复线（全国少有排名前列不限速高速）1小时可到达周边各个城市中心.上海、杭州、嘉兴、温州；

4.自带沿河景观跑道让您在家门口即可轻松运动，将运动与美景融为一体，享受自然的诗情乐章。微型口袋公园 大城市寸土寸金，越来越快的生活节奏，让人们去布满绿色的公园成了奢望，口袋公园拥有公园的一切要素，小道、花丛、树林、休息凳子，目光所至皆有鲜花，皆成风景。

5.空中露台花园 于空中观景平台，一起探秘星空的秘密，一起期待难得的流星雨

6.挑高入户大堂 以高端豪宅的标准尺度，打造五星级的精装修挑高入户大堂。彰显来往宾主的尊贵身份，让回家变成一场尊崇的礼遇

7.智能安防系统 引进宅智能化和社区安防系统，楼宇可视对讲系统、电梯门禁、入户指纹锁、火灾自动报警、主要出入口可视监控系统，科技住家，全面保障生活

8.星级物业服务24小时全天全方位专业化物业管理服务

9.千亿滨海 腾飞在即 滨海经济开发区，是慈溪少有省级开发区，定位为“千亿级海洋经济大平台、省内一流生态工业示范园区和产城融合发展现代化滨海新城”

开发区内现有企业2800余家，其中规模以上企业317家，上亿规模企业95家，上市企业3家（公牛电器、海仕凯、思进犇牛）。开发区经济发展强劲，2020年完成地区生产总值147亿元（慈溪排名前列），规上工业产值395亿元（慈溪排名前列，占比慈溪市20%）

10.滨海汇龙广场应市而生，占据开发区核芯位置，政府重点招商引资项目，以全业态规划承接亿万居住与消费需求，项目集大型超市、生活购物街区、餐饮购物街区、休闲娱乐街区、精品复式公寓、品牌酒店、运动公园于一体，推动开发区商服配套全面升级，助力开发企业留住人才，助推开发区经济更快发展、城市更繁华！

【已进驻的商业的品牌】

肯德基、全季酒店、福家生活超市、顺旺基、讴歌ktv、古茗、正新鸡排、十足便利店、名媛私人订制等等…各大品牌陆续进驻

【复式公寓 宜商宜居宜投资】

【开发区居住需求巨大】：经实地调查，开发区内目前30平米公寓月租金1200–1500元/月，较差的村民房租金在700–900元/月，工厂约40%员工在外租住，开发区租住需求庞大，片区长期租不应求，房租不断涨。

【复式公寓超高性价比】：滨海汇龙广场复式公寓，稀缺4.5米层高，买一层得两层，为单人租住、多人合租提供了更多的选择；既可单间使用，也可多套组合成阔绰空间；可以自住，也可作为创业办公空间，更适宜用来投资出租。超高性价比，不限购不限贷。

【巨大需求 缺乏平台】

【数万人居住需求】2800余家企业10万人，没有一个居住消费中心。开发区目前员工租住在近3.5—7公里的小施山、太平闸、古窑浦等村内，以及9公里远配套相对成熟的龙山镇中心，整体租住环境较差、配套缺乏；消费以老旧服务中心和路边摊为主，多为餐饮、小商品、生活必需品，经营品种有限，经营环境脏乱差，现有商业已不能满足开发区消费需求，消费严重外流。

【项目位置优势明显】滨海汇龙广场，占位开发区核芯位置，未来员工居住，每月将省掉上下班来回230-500公里的油费，每月多休息1天，不仅生活品质提升，而且更省时省钱！

【整合升级 填补少有】

滨海汇龙广场应市而生，占据开发区核芯位置，政府重点招商引资项目，以全业态规划承接亿万居住与消费需求，项目集大型超市、生活购物街区、餐饮购物街区、休闲娱乐街区、精品复式公寓、品牌酒店、运动公园于一体，推动开发区商服配套全面升级，助力开发企业留住人才，助推开发区经济更快发展、城市更繁华！

【生活购物街区】

自持约10000㎡大型超市主力店，为商业带来大量人流量。

【沿河景观跑道】让您在家门口即可轻松运动，将运动与美景融为一体，四季风景交迭，享受自然的诗情乐章。

【微型口袋公园】大城市寸土寸金，越来越快的生活节奏，让人们去布满绿色的公园成了奢望，口袋公园拥有公园的一切要素，小道、花丛、树林、休息凳子，目光所至皆有鲜花，皆成风景。

【空中露台花园】于空中观景平台，一起探秘星空的秘密，一起期待难得的流星雨。

【挑高入户大堂】以高端豪宅的标准尺度，打造五星级的精装修挑高入户大堂。彰显来往宾主的尊贵身份，让回家变成一场尊崇的礼遇。

【智能安防系统】引进宅智能化和社区安防系统，楼宇可视对讲系统、电梯门禁系统、入户指纹锁、电子巡更系统、火灾自动报警系统、主要出入口可视监控系统，科技住家，全面保障生活。

【星级物业服务】24小时全天候全方位专业化物业管理服务。

【商业自持60%】：汇龙广场高度重视运营，倡导责任地产，健康商业的理念，商业自持比例达60%，以运营为中心，通过统一经营管理，统一品牌招商、统一推广宣传、统一设计规划、统一物业管理，全面推广，举办各类运营活动，达到多方共赢。

【235运营理念】：汇龙广场采用较先进的235运营理念，即：在促使商业成功的过程中，项目开发及规划起到的作用占20%，品牌招商起到的作用占30%，项目运营占到50%；

【全方位立体推广】：通过户外大牌、公交车身广告、电梯广告、微信平台、抖音平台等全方位推广；定期举办大型活动，聚集火爆人气，网络官方账号，发布商促信息等，保证市场快速做旺做强。

宁波慈溪滨海汇龙广场

☎营销中心：4008680951【开发商指定电话】

☎置业热线：158 2446 5884【同微信，欢迎来电咨询】

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