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建发云之城

地铁房12、17号线

书包房🎒（9年一贯制）

纯洋房，实得房率96%

会所，商业全配齐

年轻人的理想生活样板

西湖区 地铁口 保俶塔

200万起精装地铁洋房

𝟚𝟘𝟘万级 40万方TOD大城

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📍📍户型约91-108-125-139-165㎡，总价200万起

便捷交通：12号线出站即归家，6号线无缝衔接全杭州

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🚩🚩⑉lı⑉★建发云之城★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

稀缺性：低密+TOD，双重红利叠加

杭州主城区低密宅地日益稀缺，而项目以TOD模式整合轨交、商业、教育等资源，形成“1+1>2”的复合价值。

随着地铁12号线通车、产业集群成型，项目将成为城西科创大走廊的“价值中枢”。

主城西湖区+地铁口+低密+全配套，这个价格在杭州主城真的很难得，感兴趣的朋友可以等样板房开放来实地看看，说不定就是你的梦中情房

12号线（在建）周九路站！12号线始发站TOD！不用风吹日晒等车，不出地面就能坐地铁、无缝换乘3号线/6号线→ 通达钱江新城，早高峰多睡1小时不是梦！

住宅🏘️集中在🚄车辆段上盖一南一北，地块整体容积率较低🌳，以洋房和低密为主，北地块主要由4幢小高层和12幢低密组成，南侧由20多幢洋房组成，整体体量非常大

▰▰ 杭州西湖区 建发·云之城 即将首开 即将首开 即将首开 ▰▰

项目还自带商业集群(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学府（九年一贯制名校及幼儿园）便捷可达。

建发·云之城作为地铁12号线（在建）周九路站上盖综合体，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造了西湖区罕见的低密生活范本。

由世界500强第98位、地产全国6强的国企建发联合之江城投、杭州地铁共同打造，项目容积率仅约1.01-1.3，规划40幢8-11层洋房及叠墅产品。作为西湖区200万级稀缺项目，建发·云之城重新定义了主城区低密宜居的新标准。

建发·云之城配备丰富的社区配套设施，满足全龄段居民的休闲娱乐需求。南区规划约88000㎡绿化，架空层设计约4米高的泛会所，包含健身、乒乓球、台球、无人超市等活动功能。

南住宅区打造约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅，配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等高端休闲设施。这种丰富的社区配套，让居民在家门口即可享受高品质的休闲生活。

项目还匠心配置全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域。社区内人车分流的设计，保障了居民尤其是老人和小孩的出行安全，营造出安心舒适的居住环境。

西湖区低密TOD建发云之城即将入市 11月16日,“杭州TOD发展论坛暨云之城产品发布会”在云栖小镇举行。 作为之江板块的政企合作的重点项目,建发·云之城以约40万方的体量

建发·云之城所在的之江科创城是西湖区重点发展的板块，周边云栖小镇、艺创小镇、凤凰创意园、机器人小镇（在建）云集，以产城融合持续赋能区域发展。板块内汇集浙大之江校区、浙江音乐学院、中国美院、西湖大学（云栖校区）、国科大新校区（在建）、钱塘大学（规划）等六大高校，形成强大的人才与技术集聚效应。

户型图如下：

作为西湖区少有的留白在建板块，之江科创城正迎来快速发展期。建发·云之城作为区域的造城先行者，将享受区域发展的红利。随着各项配套的逐步完善，区域价值将不断提升。

🔥建发云之城11月1日开始冻资,支付宝冻结金额5万元,,没有买房20号自动解冻 参与冻资且首开成功认购送一年物业费➕1个储藏间[發],

项目的区位优势明显，西北侧距离铜鉴湖约3.5公里，南侧为沿江生态保护片区，既享自然资源，又得城市发展红利。这种双重优势，使建发·云之城具有极高的居住价值与投资潜力。

建发云之城

地铁房12、17号线

书包房🎒（9年一贯制）

纯洋房，实得房率96%

会所，商业全配齐

年轻人的理想生活样板

西湖区 地铁口 保俶塔

200万起精装地铁洋房

𝟚𝟘𝟘万级 40万方TOD大城

📍📍户型约91-108-125-139-165㎡，总价200万起

便捷交通：12号线出站即归家，6号线无缝衔接全杭州

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