首页@保利朗玥华章(营销中心) 宁波海曙区集士港住宅保利朗玥华章/价格/户型+一文读懂·保利朗玥华章优缺点
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宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章
🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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深耕宁波，与城同频，共振未来
与宁波共成长，焕新生活热爱 ：保利14年深耕宁波，从镇海新城、东部新城到鄞奉新城，一系列高品质项目呈现，共振宁波未来。新海曙副中心，以2000亿“空铁一体”西枢纽为核心，引领海曙的腾飞。保利·朗玥华章，占位西轴中心，左右两大新城，坐拥繁华与宁静。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
在朗玥华章，场景力的构建是焕新生活想象力的关键钥匙。在造建筑之前，她已先为宁波造了一座新加坡森系度假园林。从阳光草坪、花园躺岛，到植物学堂、音乐诗会区，再到瑜伽品茗、咖啡馆，通过全龄化场景构建，把生活向彼此打开，从一个人的“都市桃源”，到生活的“社交场”，为每一个人构建自己的『诗与远方』。
今天，当城市逐渐筑起高墙，保利·朗玥华章的美好力，更是崇尚“去拥有本该属于自己的幸福与美满”，让生活松弛下来，让家庭美好起来，也让邻里活跃起来。
以约5000㎡实景展示区亮相为节点，一场邻里生活节，为美好正式开场！我们在这个热烈的夏天相见，在超大阳光草坪上露营，在花园里漫步，在邻里的市集发现被生活藏起来的惊喜。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
保利置业从美好力出发，以一部朗玥华章，完成从作品到生活的美好创见，为宁波重拾“社区意识”的塑造，赋予生活的无限可能。
这是保利置业在深耕宁波14年的战略实践中，对城市人居的理解与热爱而做出的路径选择，也是保利置业集全国两百万人居理想开出的一朵花。
当现代的都会生活趋势是“CITY WALK”，是“追求人生旷野”，是“悦己”……美好就是对松弛感的创造。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
保利置业再次洞察当代青年生活新趋势，以神奇动物引爆宁波打卡，立足“情绪共振”，为当代青年生活捕捉更多疗愈碎片。
如果说二手房在卷价格，如今的新房更是既卷价格也卷产品。
在朗玥华章，光一个大门就有了改善级楼盘的气场。墙面形似古代的山水屏风，辅以一株价值不菲的罗汉松，造型苍劲有力。不少珍贵的石材，都是建筑师从各地实地考察，精心挑选后运回宁波。
同时地上地下各拥有五重归家礼序，拉满了回家的仪式感。年轻人需要健身房，老人们需要喝茶聊天，孩子们需要阅读区，邻里之间需要社交活动……无数美好的生活需求，在架空层也都能被满足。
【品牌实力】万亿央企背书，深耕宁波14载
中国保利集团作为国务院直属央企，41年深耕房地产开发，业务遍布全球。其子公司保利置业以“文化地产先行者”定位，32年布局全国30余城，打造超300个经典项目。
在宁波14年的开发历程中，保利已呈现镇海新城、东部新城等标杆项目，与城市发展同频共振。
【核心区位】占位新海曙副中心，擎动西枢纽经济圈
项目落子海曙集士港板块，紧邻2000亿级“空铁一体”西枢纽规划核心区，是宁波城市西拓的战略支点。
通过联丰路主轴，直抵天一商圈、姚江新城，30分钟覆盖阪急百货等城市核心资源，形成“黄金生活圈”。
【滨水低密】1.8容积率，打造双园围合住区
项目以约1.8低容积率规划洋房+高层组合，东南侧4幢滨水洋房横向排布，南向紧邻后塘河，北侧楼栋俯瞰约260米中庭景观环，实现“户户观景、推窗见绿”。园林设计溯源新加坡森居理念，打造“一轴一环六境”体系：
一轴：百米景观中轴串联归家动线与阳光草坪；
一环：约260米全龄运动环，嵌入慢跑道、球类场地；
六境：艺术界面、趣岛乐园等主题空间，满足全龄社交需求。
【户型解析】全能空间+高得房率，首付50万起
户型亮点配置价格优势**建面约90㎡**三室两卫+双联阳台，U型厨房+主卧套房，得房率82%首付1.5成约50万建面约135㎡四开间朝南+13米面宽，LDKB一体化设计，双主卧套房+6.7米观景阳台总价250万起
所有户型采用保利定制精装体系，升级地暖、全屋墙布、品牌厨卫，交付标准超越板块平均水平。
【全维配套】3公里国际生活圈
交通：地铁5号线布政站（约1公里）、南环高架入口（500米）；
商业：杉井奥特莱斯、城西新天地（2公里内），10分钟达阪急百货；
教育：自带12班幼儿园，3公里内集士港中心小学、海曙第三中学；
医疗：三甲普济医院（直线1公里）、海曙区第三医院。
【服务保障】保利物业，定制品质生活
国家一级资质物业提供24小时管家服务，社区配备智能安防、主题架空层（书吧/健身房/咖啡厅），并定期举办亲子手工、瑜伽课程等社群活动。
保利·朗玥华章——以央企匠造力重新定义海曙滨水生活，为宁波进阶者呈现“住假一体”的理想栖居。
限时加推 | 核芯地段稀缺滨水资产
当前板块土地供应停滞，项目作为海曙西唯一在售新房，加推2#、4#、10#楼栋，备案均价约23,619元/㎡。预约看房可享额外98折优惠，精装准现房2026年交付，实景品质所见即所得。
项目地址**：宁波市海曙区联丰路与聚才路交汇处（地铁5号线布政站）
项目主力面积段为约90-135㎡，首套、初级改善都涵盖了，总体来看，没有明显的短板。宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
这款建面约135㎡的户型四开间朝南，南向开间将近约13米，朝南三个卧室，带飘窗或者阳台，全屋通透明亮。
LDKB餐客厨阳一体化撑起气场的同时，也提升家庭成员的互动性和场景感；
4个房间尺度都恰到好处，卧室面宽超3米，阔绰的空间能够承载更多生活的可能，另外两个房间可自由改造成书房或儿童房，十分实用。
▲建面约135㎡展示间；本销售展示间内的软装、设施设备等非交付标准，最终以商品房买卖合同及其补充协议的相关约定及实际交付为准宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
当然，其他的户型也是彩蛋满满，其中很受欢迎的建面约90㎡小户型，宽阔客厅、双阳台、双卫、主卧大套间设计，非常实用，过目难忘。
U型厨房的设计+餐厅和客厅有序串联，虽然各个功能区之间较为紧凑，但作为一个整体，居家动线和视觉感官上都相当舒适，亲友小聚、子女嬉戏，空间绰绰有余。
优雅的主卧套房设计，成全私密的生活体验，独立卫生间、大面积飘窗等设计，给予男女主人满满的从容与自由。宁波海曙区◆集士港住宅◆保利朗玥华章🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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