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🔥— ⑉ıl⑉宁波·海曙南塘老街旁【🔴滨建潮映府】146㎡-180㎡-215㎡纯粹改善宽邸⑉lı⑉—

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区域板块丨海曙三市

项目地址丨宁波·海曙·南塘老街旁

占地面积丨约36986㎡

建筑面积丨地上约88761.67㎡：地下约39462.4㎡

开盘日期：2024-3-8

容积率丨约2.4

绿地率丨30%

规划户数丨454户

项目信息丨建筑面积约146㎡-180㎡-215㎡纯粹改善宽邸

物业服务丨滨江物业

交付时间：2026年

滨江&建杭 双匠联袂 精筑修为首映宁波

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作为空间艺术的执笔者，滨建潮映府用臻于细节的创新思考，塑造独属自我的空间语境，既不违背城市的美学精神，又成功实现对标准的突破。

一个社区同类别的住宅立面，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷惯常采用同一种设计，既有出于视觉统一性的考量，也关乎成本因素。滨建潮映府为了赋予天空更丰富的层次变化，在与gad设计大师深入探讨之后，选择打破常规，从细节入手，设计出两种风格相异的建筑立面。

——// 项目概况// ——

区域板块：海曙三市

占地面积：约36986㎡

容 积 率：约2.4

绿 地 率：30%

规划户数：454户

项目信息：建筑面积约146-215㎡纯粹宽邸

项目车位：约958个（可售约701个）

物业服务：滨江物业

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南侧头排楼栋，呼应奉化江的灵动，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷将中国传统建筑形制『飞檐』进行简化提炼，由中心向两侧微微上挑，如江面船帆迎风而起，呈现轻盈的律动感；四角则采用圆弧设计，仿佛卷起的浪潮，在空中划出一道优美的弧线。

其余楼栋则遵循几何规制的周正严谨，勾勒挺拔身姿，仅在每层饰以向前方斜挑的铝板。当把视线拉远，便可见传统『挑檐』在现代笔法重塑下，走向极简的新生。

滨建潮映府售楼中心☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷（本文摘要：滨建潮映府最新什么房价价格面积房源优惠折扣，滨建潮映府楼盘信息资料项目介绍，滨建潮映府售楼处电话售楼处位置在哪里，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间交房时间开发商是哪个团购，是精装修还是毛坯的怎么样）

苏轼写“腹有诗书气自华”。

人如是，空间亦如是。一个为艺术精琢、为品位涵养的空间，自会无形流淌优雅精奢的气韵，进而影响居住其中的人。滨建潮映府对待每一处空间，不仅仅视其为生活的承载，更像雕琢一件艺术品般去打磨。

从归家那刻起，艺术之旅已然开启。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷星级酒店式归家大堂与地上+地下双精装入户大堂，构成三重归家礼序，奢石、光影、自然、肌理，跟随人的步履流转变化，礼待每一次出入往来。

过程稿意向图 仅供示意 非项目交付标准☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

那镶嵌于园林之中的滨江“蓝宝石”泳池，如海洋之心，还原希腊与意大利的古典风韵，在阳光照耀下，绽放流光叠水的华彩。而透过大面积玻璃窗与园景无界交互的室内恒温泳池，则像一方静谧湖水，谨守着纯粹的清澈。

还有集儿童游乐、艺术长廊、业主客厅等多功能于一体的丰富主题架空层（1#架空层为物业经营用房），着眼人与空间的交互设计，以更浓烈的情景代入感，升华日常休闲体验。

回归私属领地，滨建潮映府选择尊重独立的生活意志，不对空间做过多干涉，专注于实现舒适与功能的最优解，将更多的主导权交还给居者。

建筑面积约146-215㎡纯粹宽邸，立足长年积累的人居空间锻造经验，划分为三大户型，为不同家庭开辟先锋的生活主场。

约14m南向四开间的舒朗尺度，让三间卧室得以四时沐浴阳光的温暖照耀。尤其是主卧套房如全面屏落地窗，不仅与自然风光静谧私享，更是主人气度与格局的精神载体。

餐客一体空间，因与阳台联通，进一步放大格局。坐在沙发之上左右环顾，任清风来去自由，直通天际的无阻隔视野，让心辽阔如旷野。

LDKG一体化空间，交融约7.3m大横厅、中西双厨、近乎“全面屏”观景视野的双开间阳台，随时可化身款待亲友至交的私宴聚厅，品味佳馔，谈笑风生。

南侧主次卧双套房设计，长辈亦能享受独立的洗浴空间。主卧预留走入式衣帽空间，并高配双盥双浴独卫，让独属的放松时刻愈显从容。

当空间进阶至此，每一个场景都将为豁达感充盈。约18.4m奢阔尺度，将三室两厅同时向南铺展。超10米的阳台开窗，敞开胸襟，邀暖阳尽情涌入，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷为空间增添光影的艺术美感。

LDKG一体化空间，尽显大宅格局。U型中厨与半岛式西厨相连，日常与家人协作共烹大餐，或闲坐岛台品酒、会友。餐客厅一体，举目即是窗外胜景。无论身处哪个区域，都能随时交流。

业主客厅是空间的延伸，更是思想的碰撞地。日常商务接待、会客访友，无需进入纯私人化的家空间，于此就能周全待客之道。自助吧台可供泡茶、咖啡，冰箱可临时储存冰鲜食品，以备茶歇；沙发座椅边有隐藏式插座，随时为电脑、手机等电子设备供电，便于处理公务。

闲来无事时，邀邻里高知闲坐，对谈当下时势、前沿资讯、行业前景等；或分享新收藏的美酒佳酿、应季新茶、甜点新品等，在高质量的社交中拓展自己的视野和生活圈。

为小业主量身定制的至慧学堂，涵盖节气、海洋、文化、植物等书籍，致力于培养孩子的阅读习惯和探索世界的好奇心。配置的自习桌、休憩区，让孩子们得以更舒适的学习，家长在陪伴之余也可互相交流或处理工作。

宜居生态:周边水系环伺，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷南瞰奉化江景(部分首排高x层)，近达滨水廊道，连接鄞奉滨江公园、三江六岸景观带:北邻集盆景文化、休闲、健身、观赏为一体的宁波市盆景园(在建中),宜居宜游

客厅电视背景墙大面积铺装的“芬迪白”奢石，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷采用了更高难度的弧形工艺，需30年经验以上的老师傅手工切割及打磨，最后拼接而成，只为赋予空间艺术的流动之美；餐厅的背景墙则同样采用了“BV”皮革编织纹，独特细腻的纹理，尽展时髦气质。

阳台隐藏式家政系统进一步升级。柜门选用铝板+哑光烤漆面板，营造意式轻奢感，并与玄关风格相统一，实现空间的美学呼应；内部预留洗衣槽和扫地机器人位置，管道后挪，让生活的秩序与品味，尽在主人掌控。

进入主卧，一种独属主人气场的雅贵感萦满空间。艺术悬浮顶如瓷盘倒扣，环形灯带内隐其中，让起居光感更贴合人体舒适度；圆弧环抱式皮革背景墙，远观雅致，近赏精细；衣柜配以镀膜茶色玻璃柜门，轻盈清透，取用衣物更便捷。

至于主卫，更如度假酒店般享受，尽显海派风格的包容与新潮。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷“芬迪白”台面，高级优雅，底部悬空设计，便于清洁之余，可增加收纳空间。

身负功用性的臻装器用，也是生活叙事的一部分，诠释着对当下生活浪潮的思考。

嘉格纳嵌入式双开门冰箱、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱，方太玥影系列油烟机，铂浪高花岗岩大单槽，独立的空调出风口，让烹饪亦显优雅。

汉斯格雅、唯宝、雅生、松下等卫浴品牌，全屋智能马桶，将美妆冰箱、吹风机收纳架、多功能插座、可旋转小圆镜收纳进柜体的主卫定制“魔镜”，印证精致入微的考量。

建面约146-215㎡纯粹宽邸，将滨江和建杭在居住空间领域的产品力基因表达的淋漓尽致。三款户型，各有所长，空间尺度、实用功能、艺术美学、精装配套，一步考量到位，高定大宅生活的理想范本。

性价比超高的建筑面积约146㎡ 四房，拥有约14m南向四开间，宽绰的尺度让三间卧室得以朝南并列，四季沐浴温暖阳光；餐客一体设计，联通阳台，又是南北双开窗，采光度与通风性俱佳；主卧套房定制弧面背景墙，衣柜高配皮革门，书房270°转角窗……悄然存在的审美细节，彰显生活格调。

可称为四房plus版的建筑面积约183㎡户型，将更多空间留给公区。LDKG一体化设计，餐客厅面积高达近50㎡，随时可化身款待亲友至交的私宴聚厅。客厅电视背景墙甄选巴西“鱼肚蓝”石材，墙饰面大面积铺装“宾利添越”内饰面“冰灰影木”，令奢华自成标签。

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