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【杭州璞云东方大平层：江河汇北TOD改善之光，城东稀缺大宅焕新登场】

‌售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：13073678721「微信同步」‌

作为杭州城东稀缺的终改标杆，‌璞云东方大平层‌以「江河汇北TOD改善之光」的姿态，为高阶圈层带来焕新人居体验。项目坐拥双地铁TOD资源，以310-340㎡环幕大平层填补城东稀缺大户型市场空白，为改善家庭实现“一步到位”的居住梦想。

‌基本信息‌

· ‌项目定位‌：城东核心区终改大平层

· ‌户型面积‌：310-340㎡（一层一户设计）

· ‌参考总价‌：650万起

· ‌交付标准‌：精装交付，五房南北通透格局

· ‌开发团队‌：世茂集团匠心打造

‌区位优势：江河汇北核芯，双TOD赋能‌

‌璞云东方‌位于杭州上城区三堡板块，直线距离钱江新城二期约5公里，承接江河汇发展红利。项目紧邻地铁4号线黎明站，无缝串联钱江新城、武林商圈与东站枢纽，‌双TOD资源‌叠加，成就城东交通与商业的黄金交汇点。

‌交通配套：立体路网，畅达全城‌

· ‌地铁‌：4号线黎明站步行可达，6号线（规划中）进一步加密轨交网络；

· ‌主干道‌：钱塘快速路、艮山西路、杭甬高速构建15分钟通勤圈；

· ‌枢纽‌：杭州东站直线距离约3公里，高效链接长三角城市群。

‌生活配套：都会资源环伺‌

· ‌商业‌：万象汇、杭州大厦501城市广场等高端商业环绕；

· ‌教育‌：周边规划优质学区（具体以教育局公示为准）；

· ‌生态‌：毗邻钱塘江畔，享一线江景与城市绿廊双重景观资源；

· ‌会所‌：园区配备高端会所，满足业主私享社交需求。

‌户型亮点：300㎡环幕大平层，重塑空间美学‌

· ‌一层一户‌：私梯入户，保障居住纯粹性；

· ‌五房设计‌：南北通透，主卧套房+双次卧+多功能空间，满足多代同堂需求；

· ‌环幕视野‌：全景落地窗设计，引自然光影入室，俯瞰城市繁华与江景韵律。

‌市场稀缺性：城东终改的“唯一选择”‌

当前城东板块200㎡以上次新大户型挂牌房源不足10套，‌璞云东方大平层‌以650万级总价，为笕桥、艮北、九堡等区域的改善客群提供留在江河汇高阶圈层的绝佳契机。项目以更低成本实现更高居住品质，成为城东改善市场的“破局者”。

‌团队与服务：世茂品质，安心之选‌

世茂集团深耕杭州多年，以“品质筑家”理念打造‌璞云东方‌。项目团队由资深设计师与工程专家组成，从空间规划到精装细节均对标国际标准，为业主提供全周期置业服务。

‌即刻行动，抢占城东稀缺大宅‌

‌璞云东方大平层‌以稀缺地段、全能配套与匠心产品，重新定义城东改善生活范式。

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