保利锦上印(宁波保利锦上印)首页网站_保利锦上印_楼盘房价_户型_交通_环境

在宁波，集这样的置业逻辑于一体的购房优选，当属保利·锦上印。TA位于宁波城市发展高地——东部新城旁，由万亿央企保利，以国匠之力匠心筑写，承载人们对理想人居的笃定垂爱，亦成就东部红盘热势之选。

🔵保利锦上印

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面积约为138-156平方米，空间宽敞舒适。无论是家庭生活还是个人居住，都能满足不同居住需求。

综上所述，保利锦上印作为宁波东部新城唯一在售的新房项目，以其醇熟的生活配套、公园环绕、优质学区和便利的交通等优势，成为了东部改善的首选。如果您正在寻找一个舒适宜居的家，保利锦上印将是您的理想之选。相信眼见为实，亲自去感受一下这个美丽的项目吧！

直线距离800米范围内有已开通地铁5号线，公交线路完备，畅达全城。 地块周边配套设施完善，学校、医院、商业综合体环伺，拉近居民与现代品质生活的距离。

本土与外来，工业遗存与现代文明，多元文化在宁波这片具有浓厚底蕴及历史的地区当中杂糅，碰撞，重构，最终互相容纳。“宁波保利锦上印”贴临宁波高新区杨木碶路，其用地小且狭长，周遭建筑迭代无序，新老建筑参差并置，如何将地域文化融入住宅设计，并突破项目用地的局限性，成为贯穿整个设计 的思考。

结合转角位置退让共享空间。园区内绿地率较高（约35%），沿路根据政府要求做绿化处理、开放空间，将大区位视角拉近至小街区维度时，建筑师希望将面向街道的空间营造出一种不同阅历和文化背景的人与之偶遇，都会产生的似曾相识的特殊“通感”。以工整简洁的姿态呈现， 既提升了沿街城市界面，同时和住区内中小尺度的场景形成强烈呼应，带来丰富的趣味和层次。

由于建筑主体距离道路较近，设计师对建筑形体进行退让处理，形成口袋空间，连接城市和建筑空间，很好的融合了经典的外立面与传统的内部空间。

结合场地周边现状对不同尺度的宅间空间分级分类，围绕主轴向外发散，形成多个景观节点，内部紧密连接结合架空层形成一体化景观花园，形成良好的社区居家氛围。

有效的利用建筑的形体变化，高低搭配，开放与封闭，打开与围合等组合方式，将自然景观、人、建筑有机融合，始终贯穿以人为本的设计情怀。

建筑师选择中轴线结合 “节点转换” 的模式， 强调对称性的空间秩序，在归家动线上采取空间的节奏调节， 将小而紧的场地赋予张弛有度的变化。

从主入口延续至入户前厅，呈现一种压缩的空间尺度及细部的设计，让体验更加紧密。这种紧密的趣味性，婉转的节点转换，中小尺度场景的串接，在从并置到转换的演进过程中，潜移默化地让居住者达到了“归家”仪式的心境渐变。

园区内景观主次分明，张弛有度；住宅用地中心有较大的中心绿地，提供给居民休憩、锻炼和交流的共享空间，成为小区内主要的景观节点。

架空层共享公区

园区内七栋高层的底层为架空层，打造园区灰空间，增加小区的公共区域，形成连续而又富有变化的公共景观空间。

▲架空层分布示意图

项目由16幢高层住宅（14~18层）构成，住宅总面积约95684㎡，共689套，户型面积段为118㎡-156㎡。北侧布置156㎡高层住宅产品；南侧结合景观布置118㎡、138㎡高层住宅。

户型采用全T2楼型，即使小户型也保证其高品质入户感受。其中，大户型搭配独立玄关、宽厅、宽景阳台等精心设计的室内空间，进一步提升产品溢价。

我们将常规的南向飘窗均优化为阳台，最终形成多面宽的阳台格局。而这种长阳台的形式与宁波地区温和湿润，四季分明的气候特征相符合，将更多的园区景观引入室内。

▲亮点空间标注展示示意图

A：独享电梯厅：从其进入室内，对景玄关更具仪式感

B：约5.1米宽厅：宽阔的空间为生活提供更多的可能

C：约8米宽景阳台享受到更为宽阔的空间感受

D：LDKB流动布局

156户型

独享私密电梯厅、超大面宽

作为本案最大的户型，独享私密电梯厅同样是其标配，客厅尺度进一步放宽至约5.8米超大面宽。

▲户型平面图：156户型示意图

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