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#绿城桂冠东方

墅质平层 加冕潮头之作

约180-278㎡绿城定制资产

抬板住宅·第四代住宅·全国实地考察

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作为奥体核心区稀缺的纯住宅用地，项目天生自带稀贵基因，而绿城更是以低密规划赋予土地更高的居住价值。项目总规划 7 栋住宅，南侧 3 栋为 17 层左右小高层，北侧 4 栋为 24 层左右高层，仅规划 334 户，容积率低至 2.5，绿化率达 35%，1 梯 1 户的设计最大化保障了居住的私密性与便捷性。纯粹的大平层规划，让社区形成了高度同频的高阶圈层，为塔尖人群打造了专属的生活场域。

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项目总价段约380—460万，以高门槛划定圈层，在同板块中兼具居住纯粹度与价值高度，是奥体板块改善置业的优选之作。

占位奥体核心板块，项目坐拥一城鼎配资源：近享奥体中心一场两馆、长安书院、长安乐、长安云等城市级地标配套，文体、艺术、休闲配套举步即达，生活质感与城市界面同步升级。

建筑形态迭代：从四代住宅（空中庭院）的普及，到五代宅、抬板住宅的创新，西安改善产品正经历形态革命。抬板住宅通过“首层架空+抬板架空+下沉庭院”构建立体社区，解决了四代宅采光、隐私等痛点，成为头部房企布局的新赛道，譬如招商西安湾就属于抬板住宅。

绿城从未止步于简单的建筑打造，而是以西安千年古都的文化底蕴为基底，将盛唐美学与现代工艺相融，为桂冠东方赋予了独特的建筑灵魂。项目深度精研钟鼓楼重檐、唐代佛光寺木构架等经典唐代建筑，对重檐、斗拱等传统东方建筑符号进行重新演绎，让建筑在现代语境中焕发出东方美学的独特魅力。

建筑的点睛之笔，还在于整体式塔冠设计，既巧妙呼应了 “桂冠东方” 的案名，又优化了顶层居住体验，避免了传统设计中顶层露台高度不足的问题，让顶层住户也能拥有开阔的瞰景视野。

而园区东侧约 106 米的沿街界面，更是将功能性与仪式感完美结合，人行礼仪性出入口与功能性车马院出入口合理分区，入口处的 “东方华冠” 曲面点釉玻璃造型，搭配铜丝镶嵌幻影蓝石材的 10 米水景墙，非遗工艺与现代设计碰撞，让归家的每一步都充满仪式感。

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譬如，在家庭运动系统中，不仅有西安唯一带室外推杆果岭社区高尔夫室；还有世界杯赛事同级别过滤系统泳池、配备家庭更衣间；西安首个社区喜马拉雅盐屋等。

在会所功能配置上，西安桂冠东方精心打造了十余种主题场景，包括私宴厅、菁英酒廊、女王空间、棋牌室、KTV、恒温泳池、喜马拉雅盐屋、健身室以及室内室外联动的高尔夫，满足全龄段业主的复合体验需求。

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