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慈溪欣君府 | 现房！洼地价销售 小学正对面·89-138㎡镇中心阳光美宅

售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

『欣君府』—庵东住宅新地标以“现房！洼地价销售”为核心价值，推出89-138㎡镇中心阳光美宅全新面世。项目坐拥庵东镇核芯区位，直面省重点小学，以现房实景、亲民价格与全能配套，重塑杭州湾宜居生活标杆。

一、项目基本信息

物业类型：高层住宅（现房交付）

主力户型：建面约89-138㎡，全明设计，南北通透

价格体系：均价9800元/㎡起，清盘特惠直降6万/套

核心亮点：

小学正对面：省重点庵东实验小学（直线距离约50米）

现房洼地价：同板块价格洼地，即买即住零风险

镇中心区位：庵东镇政府、商业街、文化广场举步可达

二、黄金区位：镇芯核·教育+政务双核

项目位于庵东镇中兴路核心生活圈，占据城市发展黄金C位：

教育核：直面庵东实验小学，省一级重点中学庵东中学（约800米）；

政务核：镇政府、便民服务中心、文化馆环伺，形成5分钟政务生活圈；

生态核：毗邻庵东市民公园，推窗即享约3万方城市绿肺。

三、立体交通：湾区枢纽·畅达长三角

城市动脉：中兴路、七塘公路双轴交汇，10公里直达杭州湾跨海大桥；

轨道交通：规划宁波地铁12号线延伸段（庵东站）约1.5公里；

生活半径：1公里覆盖行政、教育、医疗全配套。

四、全能配套：醇熟生活即刻兑现

商业：庵东商业街（约300米）、世纪华联超市（约500米）；

医疗：庵东镇卫生院（约800米）、杭州湾医院（约8公里）；

休闲：市民公园篮球场、健身步道，项目自带约1000㎡社区商业；

产业：杭州湾新区产业园（约5公里），吉利、方太等名企集聚。

五、户型解析：89-138㎡阳光美宅

关键词：89-138㎡镇中心阳光美宅全新面世

建面约89㎡三房两厅南向双阳台，约5.8米采光面；

独立玄关+U型厨房，空间利用率超85%。

建面约118㎡四房两厅南北双阳台设计，主卧套房带飘窗；

约6.6米客厅面宽，满足家庭社交需求。

建面约138㎡楼王户型270°转角阳台，俯瞰全镇繁华夜景；

双套房设计，独立书房+多功能厅。

六、品质细节：现房实景·所见即所得

建筑标准：全混凝土外墙，双层中空玻璃，日立电梯；

园林设计：新中式景观园林，全龄活动区与健康跑道交融；

精装大堂：天然石材铺装，智能门禁系统，星级归家体验。

七、清盘钜惠：洼地价限时抢购

特价房源：指定楼栋总价92万起，直降6万/套；

现房优势：即买即办证，实景品质零风险；

置业礼包：签约赠送品牌空调（价值1.5万元）。

立即预约，抢占镇芯最后阳光席位！

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八、品牌实力 本土匠心

欣君府由慈溪本土房企君悦置业开发，深耕杭州湾15年，打造过君悦国际、君悦壹号院等品质标杆。项目特邀浙江大学建筑设计院、奥雅景观联袂执笔，物业由绿城服务提供24小时智慧安防与管家服务。

【结语】

小学正对面·俯瞰全庵东——欣君府以现房洼地价、镇芯区位与89-138㎡全能户型，为杭州湾精英家庭呈现“出则繁华，入则静谧”的理想生活场。无论是首置安家、学区置业，还是资产保值，这里皆是不二之选。

项目地址：慈溪市庵东镇中兴路与镇北路交汇处

VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）