滨江传麒府(滨杭・传麒府)杭州拱墅楼盘,滨江凤起系,近地铁 10 号线,顶豪大平层叠墅,楼盘详情价格查询

滨江・传麒府（备案名：滨杭・传麒府）楼盘介绍

项目位于 杭州拱墅区湖墅单元，滨江集团联合建杭置业开发，滨江 TOP 凤起系主城顶豪，对标武林壹号迭代升级，全盘仅 206 户，4 幢 17‑21 层大平层高层 + 4 幢 6 层叠墅， 350㎡起步，无小户型、无底商混居，70 年住宅产权，可落户参与学区划分。

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📋基础参数

占地：约 3.24 万㎡｜总建面：约 12.59 万㎡

容积率：2.3｜绿化率：35%｜70 年商品住宅

楼栋 / 总户数：8 幢，合计 206 户（高层 132 户，叠墅 74 户），圈层纯粹

车位：498 个，车位配比约 1:2.4，全地下人车分流，预留新能源管线

物业：滨江金钥匙高端物业；

外立面：GOA 大象设计定制，进口奢石基座 + 古铜铝镁锰铝板 + 旭格系统窗，现代流体拱券造型

交付：精装交付，标配中央空调、地暖、新风，全屋智能系统

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🏡产品户型

高层大平层（三梯两户，私梯独立入户，带保姆梯，层高 3.3‑3.5 米）

建面约 350‑356㎡：五房四套房，独立私梯前厅，大尺度 LDKB 通厅，家族改善入门主力。

建面约 412‑416㎡：六房六卫，四开间朝南，客餐厅约 110㎡，双套房 + 独立家政间，三代同堂优选。

建面约 493‑496㎡楼王：一层一户，270° 环幕观景，主卧套房约 85㎡，阔绰社交空间，藏品级大平层。

精装配置嘉格纳厨电、国际一线卫浴，全屋奢石铺装，细节用料奢华。

6 层城市叠墅（上下叠产品）

建面约 308‑610㎡，地上 4 层，双层地下室；下叠带私家庭院，上叠配星空露台，预留电梯井，拓展空间充沛，多套房格局，主城稀缺叠墅藏品。

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🌳社区景观配套

约 9.5 米挑高主大门，四重递进式归家礼仪；打造翡翠之环约 1463㎡下沉式庭院，悬浮无边泳池、水幕景观，风雨连廊贯穿园区58同城。

约 2600㎡业主专属高定会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室会客空间，仅供业主使用58同城。

高层架空层最高约 8 米，规划休闲会客、艺术泛空间，全域智能安防体系，管家式服务。

🚗周边配套

交通：地铁 10 号线北大桥站直线约 623 米；教工路、莫干山路，通达武林、钱江新城，主城核心地段。

商业：步行可达大悦城、远洋乐堤港，万象城、江河汇等高端商圈快速可达。

教育：周边优质公办教育环绕（学区以教育局交付后划分为准）。

医疗：浙大一院、树兰医院等三甲医疗资源。

生态：临近京杭大运河，城市公园环绕，主城核心难得的改善地块。

✨项目亮点

拱墅湖墅单元绝版地王，武林申花双核，滨江凤起系 TOP 顶豪，全盘仅 206 户，全盘大户型起步，无小户型混居，圈层纯粹。

GOA 大象设计操刀，奢石 + 古铜铝板高端外立面，私梯入户，高层大平层 + 城市叠墅双产品线，兼顾平层视野与院落生活。

高配下沉会所 + 悬浮泳池，滨江金钥匙管家物业，精装配置拉满，家族自住、收藏属性强。

70 年住宅产权，可落户读学区，近地铁，周边商业、医疗配套成熟，主城核心改善藏品。

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