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✅保利明州瑧悦府（宁波海曙区・精装住宅）

✅官方售楼处【认证】：400 832 8823 📞

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保利明州瑧悦府傲立于海曙区核心地段，紧邻城市主干道，交通网络四通八达。

无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松畅达全城。项目周边汇聚了众多商业综合体、优质教育资源以及医疗机构，为居民提供了便捷、丰富的生活体验。在这里，繁华与宁静仅一线之隔，让您在享受城市便利的同时，也能拥有宁静的居住环境。

保利明州瑧悦府，引入智慧社区理念，项目配备智能安防系统、等先进设施，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到科技带来的安全保障。此外，社区还设有丰富的休闲娱乐设施，如健身中心、儿童游乐区等，满足居民多样化的生活需求。

交通便利是明州瑧悦府的一大亮点。项目周边形成了“三横两纵”的交通网络，有效连接了城市的各个重要区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到便捷的交通条件。

教育资源方面，项目不仅紧邻宝韵音乐幼儿园，还自建了一所高品质公办幼儿园，为业主的子女提供了优质的教育环境。东侧的古林镇实验小学，现已更名为古林镇实验小学，隶属于海曙中心小学教育集团，学校的扩建将进一步增强其教育实力。

生活配套设施完善，达千润发超市、世纪华联超市、薛家农贸市场、铂澜大象城等商业设施。这些商业设施不仅包括了三江超市、影院、餐饮、健身房等，还提供了丰富的购物和娱乐选择，满足了居民的多样化需求。

医疗保障方面，项目北面的卫生院为居民提供了基础的医疗服务。宁波市第一医院、宁波市第二医院、宁波市妇女儿童医院、宁波中医院等大型医疗机构均在车程15分钟以内，确保了居民在遇到健康问题时能够及时得到专业的医疗服务。

每个人都向往阔绰舒适的居家理想生活。

而现代家庭，对居住空间提出更高要求：既要满足孩子奔跑的成长动线，又要安放长辈品茗的闲适时光；既要有夫妻独处的温馨角落，也要预留亲友欢聚的阔绰场域。保利·明州瑧悦深研家庭生活场景，匠筑建面约106&120㎡三房户型，让每个家庭成员都能在此找到心仪的生活注脚。

家庭结构随生命历程自然生长，建面约120㎡边套三房以革新设计回应品质家庭的进阶需求。

约11米超大三开间朝南格局，将阳光的慷慨馈赠演绎到极致：客厅、双联阳台与南向双卧形成阳光走廊，从晨曦初露到暮色四合，光影在空间中自由流转，构筑出充满生命力的居住剧场。

建面约120㎡样板间实拍图，仅供参考，不作为交付标准

建面约120㎡边套三房以动静分区的革新设计，将卧室静谧区与家庭公区科学分隔，阳台、客厅、餐厅、厨房组成的公共活动区开放联通，成为家庭情感升温的容器——父母在岛台准备晚餐时，抬眼可见孩子在客厅玩耍；周末观影会友，欢声笑语不会惊扰老人休憩。而公卫与客厅的巧妙衔接，既保障了访客使用的便利性，又避免了动线交叉带来的尴尬，处处体现以人为本的设计温度。

此外，主卧套房预留步入式衣帽间空间、独立卫浴、全景飘窗，私密空间亦可承身体与精神双重滋养；半开放式U型厨房配合延伸式操作台面，让烘焙料理变成全家参与的生活仪式；双联阳台既可打造空中花园，也能化身健身观景台，在方寸间延展生活的诗意维度。这种功能与美学共融的设计哲学，让每个家庭成员都能找到属于自己的理想生活注脚。

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