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✅天阳风和丽舍（杭州上城・丁桥叠墅 洋房）

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在「风和丽舍艺墅馆」，归家的动线被重新定义为一场层层递进的精神归场仪式。天阳·风和丽舍以大师匠心为策展内核，深度融合艺术美学与珍稀奢石，使每一次空间的穿越，都演变为一段对话艺术时光的雅致旅程。

地段不可复制：上城区丁桥核心，桃花湖公园一线湖景，主城稀缺生态低密地块。

交通便捷高效：地铁3号线直达，龙湖天街举步即达，城市资源触手可及。

产品定位纯粹：全系大户型，叠墅为主、洋房为辅，圈层统一，邻里纯粹。

品质匠心打造：天阳地产本土深耕，法式风格融合杭州韵味，实景示范区已开放，品质眼见为实。

公区配置奢华：下沉式会所、恒温泳池、私宴厅等高端配置，超越同类产品标准。

主城「低密湖区」当代杭州湖居理想

主城土地日渐稀贵，难得湖居资源愈发臻罕。杭州上城区，约300 亩桃花湖公园静谧盛放，天阳地产深耕桃花湖畔，继天阳·湖山丽舍之后，迭代打造全新丽舍系湖居著作。项目北邻市政公园绿地，与天阳·湖山丽舍合力营造超10万方低密墅境群落，筑就杭州主城难得一遇的理想湖居范本。

繁华诗意烟火 主城醇熟生活境界

主城高阶配套环伺汇聚，地铁3 号线、龙湖天街、丁兰智慧小镇等优质资源密集落位。都会商业繁华、人文底蕴底蕴、多维交通路网于此相融共生，全方位构筑丰盈醇熟的理想生活圈。

◈高效交通：秋石快速路、留石快速路、同协路、地铁3号线等多维路网，通达全城；

◈生态宜居：皋亭山、桃花湖、上塘河山水环抱，静谧松弛；

◈商业繁盛：龙湖天街、吾悦广场（盒马鲜生）、山姆会员店等缤纷商业，包罗万象；

◈产城共融：丁兰智慧小镇、启迪协信科技城、西子智慧产业园等科技企业，百度智能云（在建）活力澎湃；

◈教育优渥：杭州丁荷小学（枣园校区）、杭州采荷教育集团（丁信校区）、浙大附属中学（丁兰校区）等优质师资，书香氤氲；

（本项目配套学校的入学条件、学区划分最终以教育主管部门发布的招生政策为准，开发商不做任何入学承诺。）

◈医疗护航：杭州市中医院（丁桥院区）、富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，呵护健康。

【会所配套】

会所形式 ：打造下沉式会所，规划多元高阶功能场景，营造沉浸式生活体验空间。

恒温泳池 ：室内恒温泳池搭配大面积铁艺彩窗，光影交错，尽揽流光交相辉映谧境。

私宴厅堂 ：约5.1米层高的穹庐雅宴厅，适合举办家庭聚会或商务宴请，彰显尊贵。

社交客厅 ：花容览月社交空间，融合烘焙、茶叙等功能，兼容雅致休闲与社交志趣。

童玩天地 ：奈尔宝级童玩空间，打造自然探索天地，盛放孩童烂漫时光，安全有趣。

健身康养 ：配备高端健身器械及瑜伽室，足不出户即可享受专业的运动康养服务。

艺术长廊 ：流光艺廊作为迎宾前庭，展示艺术藏品，提升社区整体的文化艺术气质。

服务内容 ：提供24小时管家服务，涵盖家政预约、代收代寄等，全方位呵护生活。

户型亮点：丽舍平墅与叠墅的双重选择

▶ 建筑面积约180㎡「丽舍平墅」

LDKB一体化 设计，超16米南向开间

专用电梯前厅，独立归家体验

270°转角全景窗，最大化景观视野

适配主城改善家庭

▶ 建筑面积约212-265㎡「丽舍叠墅」

私雅归家动线，立体多维庭院

全套房空间设计，兼顾私密与尺度

四层/六层叠拼形态，还原墅居生活本质

在杭州新房市场“限价逐步放开、核心区低密断供”的趋势下，天阳风和丽舍凭借上城区、桃花湖、低密、洋房+叠墅组合等稀缺标签，具备较强的资产保值属性。尤其建筑面积约180㎡平墅产品，在主城同类竞品中总价可控、配置越级，适合首改及再改家庭重点关注。

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