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杭州拱墅区绿城时代星火城 | 置顶新武林 企业新封面 建面约320-1350㎡国际写字楼现房热售

售楼处VIP热线：400-963-3309 | 置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

武林新核·全球总部效率主场

2025年杭州商务资产压轴钜献—— 绿城·时代星火城 ，以 “置顶新武林 企业新封面” 的绝对占位，打造 “建面约320-1350㎡国际写字楼现房热售” 的全球总部资产。项目坐拥拱墅核心商圈腹地，无缝接驳地铁3号线/4号线新天地街站，以 “时代地标 总部办公” 的硬核配置，重新定义长三角产城融合新范式。

核心价值·多维赋能

1. 武林芯·千亿产业枢纽

区位占位：落子杭州城市发展主轴关键节点，与新天地活力街区直线距离约300米，与杭州大厦、武林银泰共筑 “新武林商圈” 千亿级产业生态圈。

交通动脉： 地铁3号线/4号线新天地街站C口无缝接驳 ，上塘高架、德胜快速路构建“5公里直达西湖、10分钟贯通钱江新城”的立体路网，高效链接长三角商务资源。

2. 顶配硬件·全球商务标准

空间效能：标准层高4.2米，建面约320-1350㎡灵活空间可自由分割，得房率超72%，满足初创团队至跨国企业总部全周期需求。

健康科技：配置PM2.5过滤新风系统（人均每小时36m³）、VRV空调分区控温及智能楼宇管理系统，获LEED金级预认证，打造欧盟健康办公标准。

3. 现房优势·即驻即赢

实景兑现：精装大堂、标准办公层及地下智能车库全面呈现，企业入驻即可开展全球业务，规避期房交付不确定性。

资产增值：板块唯一在售甲级现房写字楼，2025年入驻率已突破80%，租金收益率较同区域二手资产高约18%。

产品解析·定义总部经济新高度

【建面约320-1350㎡】

灵动布局：最小分割单元80㎡，最大整层1350㎡，8.4米柱距实现无柱化办公场景，全景落地窗尽揽上塘河生态景观与城市天际线。

精工细节：全楼配置日立高速电梯、霍尼韦尔智能安防系统，每层预留5G微基站接口与独立机房空间，满足金融、科技企业特殊需求。

【商务配置】

大堂礼序：12米挑高精装大堂，以“星河轨迹”艺术装置呼应“时代星火城”IP，VIP专属通道保障企业主私密性。

产业服务：配备共享会议室、全球视频会议中心及绿城企业服务中心，提供政策申报、跨境资源对接等一站式赋能。

全能配套·赋能企业生长

商业生态：

自建约2万方商业综合体 ，规划精品超市、米其林指南餐厅及24小时便利店，与 新天地活力街区 联动形成“购物-娱乐-餐饮”全维消费场景。

3KM半径覆盖武林银泰、杭州中心等顶奢商圈，与智慧网谷数字经济产业园、运河商务区共筑产业协同生态。

生态资源：

直线距离 上塘河畔景观带 约500米，拥2.5公里滨水慢跑道与生态湿地公园，实现“商务效率与自然诗意”的无界融合。

收官钜惠·抢占武林未来

【在售产品】：

320-1350㎡国际现房 ：即买即用，享拱墅核心区税收优惠与资产增值双重红利。

整层定制服务 ：1350㎡起可享冠名权与企业形象墙定制，打造全球总部标识。

【价值保障】：

绿城商业自持超50%物业，引入阿里巴巴生态企业、新能源区域总部等标杆租户，板块稀缺性持续攀升。

品牌实力·绿城匠心

绿城·时代星火城由中国高端物业引领者绿城中国打造，深耕杭州30年，以杭州绿城尊蓝钱江豪华精选酒店、凤起潮鸣等顶豪IP奠定商务运营实力。项目团队以“产业+资本+空间”三维赋能模型，重新定义新武林商务新标准。

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（接待时间：周一至周日 9:00-20:00，实景大堂及标准层开放体验中）

绿城·时代星火城 | 置顶新武林 建面约320-1350㎡国际现房

以时代星火，点燃全球商务势能！