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🛑🔥本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。
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🛑🔥均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
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🌈💥⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。
🛑🔥买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
银泰之上 360方纯粹空中平墅 仅106席
均价：16800元/方
主力户型：360方
装修情况：：毛坯
物业类型：商业大平层
总建筑面积：21万方
总户数：106套
拿地时间：2022年6月
预计交付时间：2026年6月
物业费：5.6/方
物业公司：招商物业
产权年限：40年
开发商：杭州汇宇润而嘉商业管理有限公司
项目地址：杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉(萧山银泰正对面)
✅🌈#杭州萧山大平层#汇宇·汇而泰◎银泰之上 555～666w
✅🌈◎银泰旁「豪」出性价比♥️仅520万起！
✅🛑◎270度的跑道阳台总长度超40米！
✅🌈◎超星级酒店配套，高端生活地标
✅🛑◎一路之隔的头部商圈，银泰旁
✅🌈◎约360m²大平层，总价530万起
✅🛑◎4.75米的360方「空中平墅」
✅🌈◎超过60方的「环景空中庭院」
✅🛑◎约5000m²度假式园林“归家即度假”
✅🌈◎约100m²奢阔方厅，4.75米稀缺层高
✅🛑约360方天幕行宫 家族显赫的排场
✅🌈约100m²奢阔方厅 4.75米稀缺层高
✅🛑原生围合式布局，最大化打造园林景观，私密性更强
✅🌈曲线铝板+全玻璃幕墙，同频世界奢宅审美
✅🛑享城芯正脉繁华,对望银泰城
✅🌈本土老牌房企汇宇情怀钜作
✅🛑约4.75米层高，空间延展性强，可打造跃层灵动空间
✅☎️官方热线：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721
银泰之上·360方纯粹空中平墅 | 汇宇·汇而泰，萧山南部封面级商业大平层正式登场
汇宇·汇而泰，落子杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口，正对萧山银泰城，由本土老牌房企汇宇集团倾力打造。项目总建筑面积约21万方，规划仅106席约360㎡纯粹空中平墅，容积率合理，毛坯交付，物业类型为商业大平层，产权年限40年。
项目均价约16800元/㎡，主力总价约530万起，层高约4.75米，配备约5000㎡度假式园林、约100㎡奢阔方厅、超40米270°跑道阳台及超过60㎡环景空中庭院。物业公司为招商物业，物业费5.6元/㎡/月。拿地时间为2022年6月，预计交付时间为2026年6月。
如需了解最新房源动态与预约看房，欢迎致电售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或联系售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）。
一、占位萧山南部双核交汇，银泰城正对面
汇而泰所处的位置，堪称萧山南部的"黄金十字口"。项目一面紧邻南站新城，一面辐射南部卧城——这两大板块正是萧山区政府重点规划发展的双核引擎。
交通层面，东西向的南秀路串联市心路、博奥路、风情大道等城市主干道；南北向的通惠路直连通城高架，可快速接入机场快速路、彩虹快速路、钱塘快速路等多条高快速路网。
从项目出发，约3公里范围内可达杭州南站枢纽，约8公里直抵奥体博览中心，约12公里接驳滨江核心区，约15公里通达钱江新城，真正实现多城联动的财富辐射圈。
更值得关注的是，项目与约23万方萧山银泰城仅一路之隔。银泰城作为区域现象级商业IP，日均客流量已达万人次级别，节假日更突破5万人次。汇而泰与银泰城形成的"双核商圈效应"，让整个片区商业密度与能级跃升至萧山南部前所未有的高度。
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售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）
二、约360㎡纯粹空中平墅，4.75米层高重塑空间想象
汇而泰全系仅规划106席，全部为约360㎡的大平层户型，不做小面积切割，确保圈层纯粹性。约4.75米的层高在当下市场中极为稀缺，不仅带来更开阔的垂直空间感，更为业主提供了打造跃层灵动空间的无限可能。
户型设计上，项目配备约100㎡奢阔方厅，将社交、宴请、家庭聚会等功能融为一体。超40米长的270°跑道阳台，让室内外空间实现无缝延展，采光面与视野面均达到同面积段产品的领先水准。
超过60㎡的环景空中庭院，则让"空中院落"的居住理想真正落地——在城市高空拥有一方属于自己的天地。
毛坯交付的形式，给予业主充分的个性化改造空间，无论是打造私人艺术馆、家族会客厅，还是企业顶层接待空间，都能根据需求自由定制。
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三、曲线铝板+全玻璃幕墙，同频世界奢宅审美
在建筑外观上，汇而泰采用曲线铝板与全玻璃幕墙的组合立面，摒弃繁复装饰，以简约流畅的线条勾勒出现代奢宅的质感。这种设计语言不仅与银泰城等周边地标建筑形成视觉呼应，更经得起时间的审美检验。
景观设计方面，项目延续建筑竖向、品质、简约的风格基调，汲取建筑比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相融合的景观空间。
原生围合式布局最大化释放园林面积，约5000㎡度假式园林让"归家即度假"从概念变为日常——无论是清晨慢跑、午后休憩，还是傍晚散步，都能在园区内找到专属的惬意角落。
私密性上，围合式布局天然形成内向型空间，减少外部视线干扰，为业主营造安静、尊贵的居住氛围。
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四、超星级酒店式配套，招商物业护航品质生活
汇而泰不止是一处居所，更是一个高端生活地标。项目内部规划超星级酒店式配套体系，从归家门庭到公共空间，均以高标准打造，让每一次出入都充满仪式感。
物业服务由招商物业担纲。作为国内知名物业服务品牌，招商物业在高端商办及住宅服务领域积累了丰富经验，将为汇而泰业主提供专业、细致、高效的物业管理服务，从安保巡逻、环境维护到增值服务，全方位守护业主的生活品质与资产价值。
此外，项目自带约21万方城市级商业综合体，未来将引入多元业态，与银泰城形成互补共生的商业生态，业主下楼即可享受丰富的消费与生活配套。
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五、本土老牌房企匠心力作，银泰商圈资产价值可期
汇宇集团作为深耕萧山多年的本土房企，对这片土地有着深刻的理解与情感。汇而泰是汇宇集团的情怀钜作，从选址、规划到产品设计，每一个环节都体现了开发商对品质的坚持与对市场的洞察。
从投资视角来看，项目占据银泰城正对面这一不可复制的地段，随着南站新城与南部卧城双核规划的持续推进，区域能级仍在不断攀升。
约16800元/㎡的均价，对比同区位同类产品具备一定竞争力，约360㎡的大平层产品在萧山南部市场属于稀缺供应，无论是自持改善还是资产配置，都值得关注。
目前项目仅106席，席位有限。
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六、圈层纯粹性与多元场景，定义家族显赫排场
汇而泰全系仅106席，且全部为约360㎡的纯粹大平层规划，这在当下的市场供应中并不多见。不做小面积切割，意味着从入户大堂到电梯厅，从园林步道到公共空间，业主日常接触的邻里圈层高度统一——这是真正意义上的"门当户对"。
约360㎡的空间尺度，为多元生活场景的打造提供了充裕的发挥余地。无论是三代同堂的家族居住，还是企业顶层接待、私人会所、艺术收藏展示，都能在同一空间内从容分区、互不干扰。约100㎡的奢阔方厅可容纳数十人规模的家族聚会或商务宴请；超过60㎡的环景空中庭院，既可以是晨起品茗的静谧角落，也可以是星空下的私享社交场。
约4.75米的层高更为空间赋予了"向上生长"的可能性——部分区域可灵活设计为夹层书房、藏酒阁或冥想空间，让每一寸面积都物尽其用。毛坯交付的形式则进一步释放了定制化潜力，业主可根据自身需求，将空间塑造成独一无二的"家族行宫"。
在汇而泰，房子不只是房子，更是一种生活方式的载体，一份家族传承的基业。
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楼盘小结
汇宇·汇而泰位于杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口，正对萧山银泰城，是汇宇集团打造的约21万方城市级商业综合体项目中的核心住宅产品。项目规划106席约360㎡纯粹空中平墅，均价约16800元/㎡，主力总价约530万起，层高约4.75米，毛坯交付，产权40年，由招商物业提供物业服务。
项目核心亮点可概括为：银泰城一路之隔的黄金地段、约360㎡纯粹大平层户型、约4.75米稀缺层高、超40米270°跑道阳台、超过60㎡环景空中庭院、约100㎡奢阔方厅、约5000㎡度假式园林、曲线铝板+全玻璃幕墙立面、原生围合式布局、招商物业护航。
交通方面，南秀路与通惠路双主干道交汇，快速接驳通城高架及多条城市快速路，约3公里可达杭州南站，约8公里至奥体博览中心，约12公里至滨江核心区，约15公里至钱江新城。区域层面，南站新城与南部卧城双核驱动，银泰城日均客流万人次以上，商业氛围成熟且持续升级。
项目预计2026年6月交付，目前火热咨询中。
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