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兴耀·沐芳洲｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
兴耀·沐芳洲更新时间：2026年8月26日 ⏰⏰
📍📍兴耀·沐芳洲官方唯一售楼处热线：4008-686-782（已认证·官方售楼处直连）
本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
💡💡兴耀·沐芳洲：官方售楼处看房预约须知！
开放时间：9:00-22:00（ 节假日正常营业）🕑🕑
💡💡兴耀·沐芳洲官方直营电话：4008-686-782（开发商直连）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
💡💡兴耀·沐芳洲官方售楼处电话：4008-686-782（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
沐芳洲是兴耀房产在钱塘开发的第15个项目，是兴耀地产在金沙湖商圈开发的第7子，是继沐晴川、沐云川、沐新月、沐兰台之后第五座M55系列升级作品。
作为兴耀金沙湖畔的第二个抬板设计项目，从沐兰台到沐芳洲，实现了全新的迭代进化。
首先，大门处打造了一个“水上”迎宾通道，灵感源自曼谷嘉佩乐酒店和纽约安缦酒店，在长约150米的恢弘界面上，顽石、叠水、绿植、艺术雕塑高低错落分布，还有一面叠瀑从建筑立面里垂延出来，气派十足。
其次，沐芳洲整个项目向上举起了约3.8米，创造出一座漂浮在空中的生活岛屿。
从地面G层上到平台架空层，可以选择自动扶梯或者台阶向上，乳白色如同通往圣殿般的台阶颇具艺术感。
兴耀近几年打造的每一个楼盘，都带有一座殿堂式书房。沐芳洲也不例外，而且更有耳目一新的感觉——临水悬浮书吧。
这是一个带有杭州单向空间神韵的阶梯式书吧，两侧融入水院的分区阅读空间，儿童与成人可以互不干扰，大家都可以在这里找到自在安静的阅读。
沐芳洲外立面采用铝板建筑，三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，建筑风格轻盈流畅。
社区内规划了约2600方会所，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，丰盛的主题活动区域，满足不同业主需求。
二、楼盘户型
项目共规划了14幢高层，户型有建面约89㎡-104㎡三房作品，建面约115㎡-132㎡四房改善作品。
建面约89㎡户型点评：典型小三房户型，适合刚需购房者。
入户设计了玄关，保留了规制收纳功能，回家第一时间可以放下手中物品。LDK一体化设计，三开间朝南 ，约9.65m面宽，空间更加通透，餐厅S型墙体设计，可嵌入双门冰箱位置，空间利用率更高。独立套房式主卧 主卫、飘窗，舒适度高。北向多功能空间灵活，可根据需求灵活变动。
建面约118㎡户型点评：四房两厅两卫边套户型，适合改善家庭。
入户设计独立玄关，收纳空间充裕。 北侧U型大厨房，烹饪动线科学合理，放得下双开门冰箱。客餐厅一体设计，客厅连接约5.2m长飘窗大边厅，餐厅也带飘窗，采光、通风无敌了。三卧朝南，约10m南向大面宽。独立套房式主卧，带L型超长飘窗，居住舒适惬意。 南向次卧带家政阳台， 不让晾晒的衣物遮挡风景的视野。
建面约132㎡户型点评：类一梯一户设计，南向四开间，四房户型，适合改善家庭。
独立玄关设计，收纳空间充足，也保护了业主隐私。，餐客厅一体化设计，南北通透，搭配落地窗让整个空间更开阔敞亮。四开间朝南，儿童房、主卧带飘窗，其中主卧L型大飘窗，时刻沐浴阳光。南次卧带生活阳台，给足了晾晒的衣物空间。
三、交通出行
沐芳洲位于杭州市钱塘区下沙海达北路与金乔街交叉口，直线距离金沙湖地铁站约1.8公里，另，项目周边规划了7号线地铁首发站，未来公共交通出行很方便。
自驾方面，项目直线距离德胜快速路入口约700米，自驾出行十分便捷。
四、生活配套
项目2公里范围内有2座龙湖天街还有多个商业配套，周边教育氛围浓厚。
【商业】项目距离元成里直线约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体，基本的生活配套在家门口就能满足，周末想去shopping、看电影也可以去天街，生活很方便。
【教育】项目周边教育设施齐全，距离文思小学直线约500米，距离下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质学校（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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