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项目名称：建工EIC 大平层

产品类型：商业大平层（不限购）

总占地面积：约10万㎡

总建筑面积：约50万㎡

在售面积：建面约375㎡（主力户型）

容积率：6.0

绿化率：30.2%

物业公司：丽晶物业+Club Corp会所

开发商：浙江建工地产集团

交付时间：2025年10月（精装现房）

楼盘位置：杭州市萧山区钱江世纪城奔竞大道与民和路交叉口

奥体CBD核芯，与城市地标为邻

93%得房率，375㎡实得475㎡

嘉格纳厨电+劳芬卫浴配置

50万㎡综合体，自带动能生态

三地铁交汇，TOD便捷出行

福斯特事务所设计，双金认证

现房销售，即买即住无忧

270°环幕江景，24米南向面宽

产业集聚，圈层纯粹高端

荷兰管家+Club Corp双服务团队

▰▰ 杭州奥体 建工EIC 大平层 火热销售中 ▰▰ 杭州奥体建工EIC作为建工地产“第三城”代表作，以近50万㎡超级综合体之姿雄踞钱江世纪城核心，直面钱塘江景，与亚运“大小莲花”、杭州之门地标为邻。

项目由全球顶级事务所Foster+Partners操刀，凭借93%超高得房率、375㎡实得475㎡的空间革命、LEED+WELL双金认证等硬核价值，重新定义杭州高端大平层标准。

总价1700万起的建工EIC大平层，直面钱塘江景，与亚运"大小莲花"、杭州之门等地标性建筑为邻，成为奥体核心区备受瞩目的顶豪标杆。

建工EIC作为杭州奥体CBD的封面级作品，以近50万㎡超级综合体之姿，集国际大师设计、93%超高得房率、双金认证等硬核价值于一身，重塑杭州顶豪标准。ᨏᨐ 🔴 建工EIC 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈建工EIC：T2全新产品约500方送500方，每户约1000方超平层，恒温泳池、大花园

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🛑建工第三城 EIC 在中国 很世界🌈EIC大平层 六房六卫户型 总价1700万起

🌈1700万起商业大平层无对手🛑奥体豪宅【建工·EIC】即将交付

🛑商业大平层产品力的天花板🌈建面约375㎡+赠送100㎡ 93%得房率

一、国际大师设计：福斯特事务所领衔，定义建筑美学新标杆

项目由全球顶级建筑事务所Foster+Partners全案操刀，以“中国复合工作生活”为理念，外立面采用2.4米超宽水晶玻璃幕墙与270°弧形设计，融合苹果旗舰店同款旋转门及“梦露裙摆式”流线雨棚。建筑荣获LEED+WELL双金认证，集成光伏幕墙与磁悬浮冷水机组，综合能耗降低38%，成为杭州首个双金认证豪宅。

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二、空间革命：93%得房率实现475㎡空中别墅

建面约375㎡户型通过创新设计赠送100㎡，实际使用面积达475㎡，得房率93%远超市场平均水平。户型配置六房六卫+双玄关+独立家政间，南向面宽24米，LDKB一体化横厅面宽11米，层高3.8米（标准层3.3米），可容纳20人商务宴请，实现空中别墅级空间体验。

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三、精装标准：1.5万/㎡国际一线品牌集结

精装标准约1.5万元/㎡，厨房配备嘉格纳嵌入式高端厨电与德国柏丽橱柜，卫浴选用劳芬智能马桶与当代恒温花洒。全屋配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，所有户型通燃气，并嵌入华为全屋智能3.0系统，实现灯光、窗帘、空调的语音及APP控制。

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四、区位价值：奥体CBD黄金三角，执掌城市核心资源

项目坐落奥体与国博双核交汇处，直面钱塘江景，与亚运“大小莲花”、杭州之门构成“黄金三角”。半径2公里内覆盖蚂蚁集团全球总部、网易研发中心等数字经济巨头，直线距SKP约1公里，杭州国际博览中心约1.5公里，形成产业、商业、会展三位一体的顶配生态。

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五、综合体生态：50万㎡微城市，赋能工作生活闭环

作为50万㎡超级综合体，项目涵盖摩天商务双塔、互联网总部、国际潮流Mall及街区商业，引入10家中概股、40家互联网头部企业，形成“8小时工作+8小时娱乐+8小时生活”的垂直城市系统。12万㎡自持运营吸引超5000位高层次人才，构建高端圈层平台。

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六、景观资源：270°环幕江景与立体园林交融

主力户型采用270°全景玻璃幕墙，南向直面钱塘江，西眺亚运场馆群。社区内部规划5万㎡中央园林与1.4万㎡立体森林景观，由AECOM设计常青绿化带与垂直花园，结合800米滨水慢跑道，实现“江、城、园”三重景观交融。

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七、国际会所：3000㎡天光泳池与精英社交场

项目突破传统地下会所模式，于3楼打造3000㎡地上天光会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、董事会议室等九大功能。屋面可开启天光设计引入自然光照，搭配无边界超级大堂，支持艺术展、路演等精英社交活动。

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八、物业服务：荷兰管家+Club Corp双团队护航

物业服务由丽晶物业与Club Corp会所联合提供，采用荷兰管家标准与美式俱乐部双模式，物业费15元/㎡·月（含能耗）。提供定制家宴、资产托管、24小时五重安保等服务，入户大堂为18米挑高剧院式设计，重塑顶豪服务标杆。

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九、智能科技：无感通行与全屋智能系统

社区配备军事级五重安保系统，实现人脸识别无感通行、智能派梯。全屋预装美国路创+快思聪智能系统（或华为全屋智能3.0），支持能源管理、环境自适应调节，通过大数据分析用户习惯优化室内光照、温湿度。

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十、投资价值：价格倒挂与6%年回报率潜力

项目单价5.8-7万/㎡，总价1700万起，较同板块二手江景豪宅（单价超10万/㎡）存在价格倒挂。现房交付规避期房风险，400㎡以上户型租金可达10-12元/㎡/天，年回报率超6%。奥体CBD土地开发饱和，同类产品断供，稀缺性凸显。

建工EIC以“领先杭州20年”的前瞻规划，整合世界级设计、空间革命、综合体生态与顶豪服务，成为奥体核心兼具自住品质与资产保值功能的稀缺标的。项目预计2025年10月交付，现房销售中。

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▰▰ 杭州 建工EIC大平层 建面约375㎡+赠送100㎡ 93%得房率总价1700万起 ▰▰

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