杭州余杭「华景川云檐里」面积在 155㎡ - 185㎡低密精装云墅!一席西溪墅 造境科技城!500万级上下双叠!

杭州余杭「华景川云檐里」官方售楼处：400 868 0951

在杭州这座充满魅力的城市中，华景川云檐里以其独特的优势脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一同深入了解这个令人心动的楼盘。

一、基本详情

华景川云檐里位于杭州市余杭区闲林东路 108 号 ，由华景川与余杭交投联袂打造。项目占地面积约 5.2 万㎡，建筑面积约 12 万㎡，容积率仅为 1.2，规划有 31 幢纯四层叠墅，共 372 户 。建筑类型为精装叠墅，交付时间预计在 2025 年中（具体以合同约定为准）。其精装限价 33150 元 /㎡（含装修价格 3500 元 /㎡） ，总价区间在 470 - 620 万左右 ，为主城精装坡地叠墅，填补了市场空白。

杭州余杭「华景川云檐里」官方售楼处：400 868 0951

二、户型介绍

云檐里主力户型面积在 155㎡ - 185㎡之间，无论是下叠还是上叠，都有着出色的设计。

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下叠赠送约 60㎡南向花园，还有 5.6 米挑高地下室（全赠送），实际使用面积超 400㎡，可打造为家庭影院、健身房等休闲娱乐空间。一层的宽绰餐客横厅，尺度堪比大平层，面宽约 6.9 米，进深约 5.85 米，还配有约 10.5㎡的中厨和西厨岛台。二层三卧朝南排布，主卧套房面积超 35㎡，独立衣帽间、卫生间、浴缸一应俱全，还连接约 6.9 米长的双开间南阳台。上叠拥约 80㎡星空露台，可打造空中会客厅与家庭农场。

以主力约 179㎡上叠为例，四房三卫，三开间朝南，南向总面宽约 10 米，得房率达约 90%。三层餐客横厅直连超 30㎡的南向大露台，五层还有约 50㎡的超级大露台 。

三、周边配套

商业配套：项目近享闲林埠老街、七彩汇配套、华润万象城 TOD（在建）、华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场等缤纷商业，满足日常购物、休闲娱乐等需求，同享未来科技城优渥配套 。

教育配套：2022 年余杭区名校集团化办学深化行动，引进多所高校结对合作办学，云檐里周边签约了闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等大批优质教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境 。

医疗配套：紧邻知名三甲医院浙一医院总部，作为集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等全科医院，为家人的健康保驾护航 。