宁波鄞州姜山芯|悦宁尚府售楼处电话,国企准现房精装住宅,万达旁均价21000元/㎡可预约

悦宁尚府坐落于宁波鄞州区姜山镇，由宁波本土国企鄞城集团·鄞投房产开发，物业为鄞城生活服务，主打国企准现房优势，切实保障交付无忧，是鄞南姜山芯高性价比刚需及改善优选楼盘。

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

项目基础档案

位置：宁波鄞州区姜山镇

开发商：鄞城集团・鄞投房产（宁波本土国企，交付无忧）

物业：鄞城生活服务

规模：占地约 4.5 万方，总建面约 14.4 万方，988 户高层住宅

参数：容积率 2.35，绿化率 31.5%，车位比 1:1.15，人车分流

户型：建面96/106/130㎡三房 / 四房，全屋精装交付

均价：约21000 元 /㎡，总价 186-395 万

交付：2026 年 8 月 准现房，今年买今年住

售楼电话：400-811-3125

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宁尚府小效果图

一、地段配套｜姜山芯・万达旁 成熟全配套

商业繁华

步行直达姜山万达广场，毗邻南商 CBD、银泰商圈，自带社区底商、星级菜场、邻里中心，吃喝玩乐一站式全覆盖

全龄教育

自建幼儿园

步行约 500 米：鄞州实验小学（北校区）

邻近省一级重点姜山中学、姜山实验中学，一站式名校教育

交通便捷

紧邻天童南路城市主干道，近宁南南路地铁，快速直达鄞州南部商务区、宁波主城，南北通达奉化全域

医疗休闲

浙大明州医院、鄞州第三医院环伺；毗邻狮山公园、奉化江生态景观，宜居康养

楼盘产品｜省级未来社区 精装高性价比

建筑风格：现代新中式，石材 + 真石漆外立面，大气耐用，楼间距开阔采光佳

社区规划：省级未来社区试点，园林景观 + 全龄活动空间，架空层休闲区

精装标准：约 2000 元 /㎡装标，奥克斯中央空调、方太厨卫、干湿分离卫浴、全屋品牌建材，拎包即住

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主力户型亮点

96㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南、南北通透、U 型厨房、主卧套房，刚需上车首选

106㎡ 三房两厅两卫：6.8 米双联阳台，餐客一体，采光视野拉满

130㎡ 四房两厅两卫：7.2 米大横厅，主卧独立套房，改善一步到位

项目核心优势

国企兜底鄞城集团开发，准现房实景可见，零烂尾风险

今年交付2026 年 8 月交房，无需漫长等待

万达核芯姜山核心成熟地段，配套不用等

精装省心品牌精装交付，省去装修麻烦

高性价比鄞南刚需 & 改善优选，价格低于周边二手房

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