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富阳虹缤之都售楼处发布：

富阳虹缤之都·银湖TOD封面：200万级精装三房，地铁上盖繁华入怀！

杭州西南门户正崛起一座“现象级”综合体——虹缤之都！约37万㎡TOD大盘无缝接驳地铁6号线银湖站，精装三房总价200万级起，首付XX万即可抢占融杭核心区。

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项目基本资料

虹缤之都由浙江金帝集团开发，是银湖科技城首个地铁上盖TOD标杆。项目总建面约37万㎡，涵盖11栋21-26层精装住宅、7.5万㎡商业Mall、3.7万㎡写字楼及2.5万㎡星级酒店。

主力户型：96-130㎡全能三房/四房，精装交付标准达3000元/㎡，配备地暖、中央空调、智能马桶（主卫）、西门子厨电等一线品牌

交付时间：2026年7月，产权70年，物业为滨昌和物业

价格优势：均价约21,300元/㎡，96㎡三房总价约170万起，为杭州主城同品质项目的“价格洼地”

项目周边配套

🏫 教育：全龄段名校环伺

1公里内覆盖银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制） 等优质教育资源，后者为浙江省优秀民办学校，助力孩子成长无忧

🏥 医疗：三甲资源护航

浙江省中医院富阳院区（2024年已启用）距项目仅4站地铁，浙大一院之江院区、省人民医院等三甲医院均在15分钟车程内

🛍️ 商业：下楼即享繁华

自带约7.5万㎡商业Mall，规划影院、超市、餐饮、儿童乐园等全业态；直线800米达富阳万达广场（14万㎡），3公里内还有龙湖天街（在建）、富阳宝龙广场，消费场景多元

🌳 生态：双园景观奢配

北邻约12万㎡银湖公园，推窗见湖景，支持露营垂钓；社区内部打造1.3万㎡热带风情园林，含蓝调戏水池、星空跑道、银海枣树阵，度假感拉满

项目交通优势

🚇 地铁：双轨交汇，高效通勤

地铁6号线银湖站：步行约300米，地下直连商场与站厅。4站直达之江（约15分钟），7站直抵滨江核心区（约25分钟），无缝接驳阿里、网易等产业高地

规划地铁14号线：未来双轨交汇，升级TOD枢纽能级

🚗 自驾：快速路网，畅达全城

紧邻彩虹快速路西延段，20分钟直达滨江、之江；经杭新景高速40分钟贯通钱江新城、未来科技城

项目地理位置：融杭桥头堡，千亿产业赋能

虹缤之都踞守杭州城西科创大走廊“金南翼”——银湖科技城核心区（富闲路与创意路交汇处），东接西湖转塘，北临余杭未来科技城。区域定位为富阳“双核”产业高地，已集聚微谷研发总部、建东医药总部等120余家企业，打造物联网、智能制造等千亿产业集群

政府明确将银湖科技城作为“融杭桥头堡”，承接主城产业外溢。板块近三年土地成交价年均涨幅15%，人口流入增速领跑富阳，升值潜力强劲

项目五大核心优点

TOD生活革命：

“出家门即入地铁口”，商业-地铁-住宅地下无缝串联，雨天不湿鞋、烈日不曝晒，日均10万客流赋能资产增值

精装品质越级：

3000元/㎡奢装标准，全屋墙布、地暖、洗碗机配置，96㎡三房做到6.6米L型阳台+独立书房，得房率超83%，秒杀主城老破小

双园生态奢境：

外拥12万㎡银湖公园湖景，内享1.3万㎡热带园林，星空跑道+蓝调泳池，重构“离尘不离城”的诗意栖居

商业自给自足：

7.5万㎡Mall填补区域空白，星巴克、网红餐饮、儿童乐园一应俱全，周末不必远行，下楼即是“都市度假目的地”

性价比王者：

200万级入住精装三房，租金回报率预期3%-4%（三房月租约3500-4000元），年涨幅预估8%-10%，自住投资两相宜

抢占杭州西南价值高地，虹缤之都正当时！

虹缤之都以“地铁+商业+生态+产业”四维价值，重塑杭州TOD生活样本。这里是年轻人的首套房优选，是滨江精英的通勤福音，更是资产升值的黄金筹码。首付XX万起，抢占银湖最后的价值洼地！

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项目地址：富阳区银湖街道创意路（地铁6号线银湖站C口）

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