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项目概况
容积率：1.2，属于低密社区，规划有9幢7层洋房和21幢3层排屋，共计272户。
户型面积：洋房户型建面约166㎡、182㎡，排屋户型建面约240㎡、310㎡。
得房率：洋房含赠送面积得房率高达95%，排屋得房率约90%-93%。
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项目距离地铁9号线翁梅站约800米，5站直达钱江新城二期，通过东湖快速路可快速连接武林商圈、钱江新城等核心区域。
周边配套丰富，包括杭高临平学校、启明实验学校等优质教育资源，以及丰收湖公园、数智城中心公园（规划）等生态资源，商业方面有临平银泰城、宜家等大型商业体。
宋韵美学：项目以宋代园林为蓝本，融入现代设计元素，打造“归家九序”仪式感，景观设计包含叠石理水、飞瀑、黑松等元素，营造诗意栖居氛围。
会所配套：约4000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等设施，提供高端生活体验。
建筑品质：洋房采用大面宽、短进深设计，南向双阳台，采光通风良好；排屋为三层真排屋，南北双花园，地下室层高6米，空间开阔。
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奢阔楼间距：拉开楼与楼过度紧密带来的局促与压迫，拥有优越的观景视野，生活舒适度跃然而上。
领潮美学立面：同频世界奢宅“极简美学“理念，在至纯至雅的独特风貌中，品味洋房之美。
建筑美学：采用“宋韵今形”理念，白墙黛瓦搭配香槟金线条，融合宋式园林造景（如叠石飞瀑、羽毛枫），打造沉浸式“宋韵山水图”。
真正的排屋奢境，藏于对空间尺度的极致解构。春棠雅韵府以「三层真排屋」形制，打破扁平化居住想象。一层约4米朗阔层高，无论是家族聚会，还是商务洽谈，皆可从容承载。二、三层约3.4米舒适层高，以私密“静界”，独享生活每一刻。
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地下空间更暗藏玄机，宴会厅、会客厅、星空影院等规划将功能性升华为家族精神图腾，满足高端买家对“三代同堂”与“社交宴享”的双重需求，让每一代人都拥有独立的精神领地。
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交通：直线约800米至地铁9号线翁梅站，5站直达钱江新城2.0；东湖快速路串联主城高架。
商业：遥望X27、宜家、华荣城等已运营，上城天街（在建）、理想银泰城等规划中，形成多元消费圈。
教育：杭高临平学校（省一级重点）一路之隔，启明实验学校（九年一贯制）、文正小学等环绕，全龄教育资源密集。
在当下杭州仍受限墅令管控，稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧不动如山，春棠雅韵府也是为数不多在市场上离主城最近的低密项目了。
项目聚集遥望X27、宜家、临平银泰城、上城天街（在建）等高浓度商业资源，距离杭高临平学校仅一路之隔，启明实验学校（九年一贯制）、文正小学等优质教育资源环伺左右，构建“出则繁华，入则静谧”的理想生活圈。
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小区周边商圈繁华：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打宵夜、聚餐。而翁梅农贸市场则能满足日常需求。
穿过一进繁复的礼序：登门、过桥，进入前庭，闲庭信步之间，两侧是变换的海棠风景和游鱼戏水。
粉雪的垂丝海棠、苍劲冬青和锦鲤的每一次游动都在释放生命力，妆点庭院，也带给你富贵吉祥的隐喻。
#英冠·春棠雅韵府
建面约245-315㎡
英冠·春棠雅韵府准现房
稀缺四联排 南北双花园
📍📍总价850万-1500万-阔境排屋
主城稀缺四联排｜独门独院 有天有地
花园赠送约70-260㎡，奢享前庭后院，藏纳四季风雅
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