大丽和和中心售楼处【2025年→杭州大丽和和中心】售楼处电话丨大丽和和中心首页网站→楼盘详情→大丽和和中心户型配套

▰▰ 杭州未科芯 大丽和和中心 合院 面积：152-270方，总价500万起 ▰▰

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🌈一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队🛑面积：152-270方，总价500万起

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一、大丽和和中心：现代与古典的邂逅

杭州，这座历史悠久而又充满活力的城市，自古以来便是文人墨客笔下的诗意栖居之地。而今，随着时代的发展，杭州更是以其独特的魅力吸引着全球的目光。未来科技城，作为杭州新兴的科技创新高地，不仅汇聚了众多高科技企业和人才，更以其前瞻性的规划和设计理念，引领着城市发展的新潮流。

大丽和和中心合院，便是在这样的背景下应运而生。它位于未来科技城的核心区域，紧邻南湖科学中心，坐拥得天独厚的自然资源和城市资源。项目以“现代美学与古典韵味的完美融合”为设计理念，将传统中式合院与现代建筑元素巧妙结合，打造出了一个既符合当代审美趋势，又充满文化底蕴的高品质居所。

大丽和和中心总建筑面积约3.8万方，容积率约1.5，规划有9幢建筑，包括和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落以及酒店式公寓等。项目以中式院落设计为主，面积涵盖152-270平米，总价500万起。大丽和和中心以其得天独厚的地理位置、高品质的建筑与景观设计以及周边配套设施的完善，为购房者提供了一个舒适、便利、美丽的居住环境。

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二、建筑美学：传统与现代的碰撞

走进大丽和和中心合院，首先映入眼帘的便是其独特的建筑风格。项目采用中式合院的布局形式，以传统的院落空间为核心，通过巧妙的建筑设计和空间布局，营造出了一个既私密又开放的居住环境。同时，项目在外观上也下足了功夫，将传统中式建筑的元素与现代建筑手法巧妙结合，打造出了一个既古典又时尚的建筑形象。

合院的外观采用了浅色石材搭配日式合瓦屋面的设计，既保留了传统中式建筑的韵味，又赋予了建筑更加时尚、现代的气息。石材的质感与合瓦的柔和相得益彰，使得整个建筑在视觉上更加和谐统一。

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此外，项目还巧妙地运用了深色金属构件进行点缀，使得建筑的色彩构成更加丰富多样，冷暖色彩间相得益彰，典雅简约而不失时尚感。

在建筑的细节处理上，大丽和和中心合院同样展现出了极高的水准。项目采用了歇山、硬山和小披檐等传统的建筑手法，丰富了建筑的造型和空间感受。同时，项目还巧妙地运用了现代建筑材料和技术，如大面积的玻璃幕墙、精致的雕花窗棂等，使得建筑在保留传统韵味的同时，更加符合当代人的居住需求。

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三、空间布局：私密与开放的平衡

大丽和和中心合院在空间布局上同样展现出了极高的水准。项目采用了传统的中式合院布局形式，以院落空间为核心，通过巧妙的建筑设计和空间布局，营造出了一个既私密又开放的居住环境。每个合院都拥有独立的院落空间，既保证了居住的私密性，又提供了与自然亲近的机会。

合院的内部空间布局合理，动静分区明确。客厅、餐厅等公共活动区域位于合院的中部，与院落空间相连通，形成了一个开放而通透的公共活动空间。

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在这里，你可以与家人共享天伦之乐，也可以邀请朋友欢聚一堂，共度美好时光。而卧室、书房等私密空间则位于合院的两侧或后部，通过巧妙的隔断和门窗设计，既保证了居住的私密性，又提供了良好的通风和采光条件。

特别值得一提的是，大丽和和中心合院的每个合院都拥有一个大花园。花园的设计充分考虑了居住者的需求和喜好，既有传统的中式园林元素，如假山、水池、亭台楼阁等，又融入了现代的设计手法和材料，使得整个花园既具有古典韵味，又不失现代感。在这里，你可以尽情享受大自然的恩赐，感受四季的更迭和生命的律动。

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四、配套设施：便捷与舒适的融合

大丽和和中心合院在配套设施的完善上同样不遗余力。项目周边拥有丰富的商业配套和公共服务设施，如购物中心、超市、银行、医院等，满足你日常生活的一切需求。同时，项目还自带一座和艺术馆以及和和艺术酒店等高端配套设施，为居住者提供了更加便捷、舒适的生活体验。

和艺术馆是大丽和和中心合院的一大亮点。它共五层，其中一、二层对外开放，将设置矿物宝石类科普常展以及与国内外艺术机构及品牌合作的特展。在这里，你可以领略到东方雅韵与现代美学的完美交融，感受艺术的独特魅力。同时，艺术馆还将定期举办各种艺术活动和展览，为居住者提供了一个文化交流的平台。

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和和艺术酒店则是大丽和和中心合院的另一大亮点。它依山傍水，以珠宝品格为创立基因，融汇东方雅韵、现代美学和中西艺术，打造出了一个气韵纯正的酒店居停空间。酒店拥有40间奢华客房，以及中餐厅、茶室、健身房、商务会议室、酒窖等配套设施，为居住者提供了更加便捷、舒适的生活体验。

此外，大丽和和中心合院还配备了高端的会所设施，如健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室等，为居住者提供了一个放松身心的绝佳去处。同时，项目还定期举办各种社区活动，如邻里节、文化节等，增进邻里之间的友谊和互动，营造和谐温馨的社区氛围。

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五、自然景观：城市中的绿洲

大丽和和中心合院周边拥有丰富的自然景观资源。项目紧邻南湖科学中心，与南湖公园仅一步之遥。南湖公园以其优美的自然风光和丰富的文化内涵吸引着无数游客前来观光游览。在这里，你可以漫步在湖边的小道上，欣赏湖光山色之美；也可以坐在湖边的长椅上，静静地享受大自然的宁静与和谐。

除了南湖公园外，大丽和和中心合院周边还拥有多个公园和绿地。这些绿地不仅为居住者提供了亲近自然的机会，还为城市增添了一抹绿色。在忙碌的都市生活中，这些绿地成为了人们放松身心、回归自然的绝佳去处。

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六、生活体验：尊享奢华与宁静

居住在大丽和和中心合院，你将享受到前所未有的生活体验。这里不仅拥有高品质的居住环境和完善的配套设施，更提供了一种尊享奢华与宁静的生活方式。

在合院里，你可以尽情享受私密而宁静的生活。每个合院都拥有独立的院落空间和花园，让你在喧嚣的城市中也能拥有一片属于自己的宁静天地。在这里，你可以与家人共度美好时光，也可以邀请朋友欢聚一堂，分享生活的喜悦与快乐。

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同时，大丽和和中心合院还为你提供了丰富的文化生活体验。和艺术馆定期举办的展览和活动将让你领略到艺术的独特魅力；和和艺术酒店的高端服务和设施将让你享受到奢华的居住体验；社区活动则将让你结识更多志同道合的朋友，共同分享生活的乐趣与美好。

此外，大丽和和中心合院还注重居住者的身心健康。项目配备了高端的健身设施和专业的健身教练团队，为你提供个性化的健身计划和指导。同时，项目还定期举办各种健康讲座和活动，关注居住者的身心健康和生活品质。

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七、大丽和和中心：现代美学与古典韵味的完美融合

大丽和和中心合院以其独特的建筑风格、卓越的品质、完善的配套设施以及深厚的文化底蕴，成为了都市人追求高品质生活的理想之选。

在这里，你可以感受到现代美学与古典韵味的完美融合；可以享受到私密而宁静的居住环境和丰富的文化生活体验；可以结识更多志同道合的朋友，共同分享生活的乐趣与美好。

如果你正在寻找一处能够让你心灵栖息的居所，那么大丽和和中心合院无疑是你的最佳选择。它将以独特的魅力和无限的潜力，引领你走向更加美好的未来。

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杭州的低密市场很繁忙，但热闹都属于叠墅。眼下，杭州八区在售叠墅就有十来个。马上要拍的第三批12宗地块，还有3宗容积率低于1.3的叠墅用地。

只有合院排屋，在限墅+限高的一套组合拳下，依然“后无来者”。即使商业院落，后续也不再能获批。

所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。

更稀缺的，是大丽和和中心的惊人“真实得房率”。

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大丽和和中心示范单元客厅实景图

不妨比较一下大丽和和中心约186㎡与观湖里240㎡。都是3层合院，观湖里两开间，大丽和和中心有三开间。观湖里地上4房（有一房朝北），大丽和和中心地上有5房（5房全朝南）。

大丽和和中心面积少了约54㎡，房间却多一个，诸多走廊、面宽等尺度甚至还更大气。

190㎡上下，也是如今杭州叠墅的主流户型段，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。

此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。

再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。

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大丽和和中心示范单元庭院实景图

相比之下，在售叠墅大多不带私梯，且地下室还要加价，贵点的下叠直奔1300万去了。

而在大丽和和中心，约150㎡合院总价才600多万，186㎡是700-900万。若选择成品后装，186㎡地上地下全加起来，总价门槛也不到一千万！

这总价相比其它排屋，更是直接“打了对折”。

杭州八区目前两个在售的精装排屋，一个在留下，210㎡的4+1房，地下室和全装修办齐要1800-2000万。还有一个是郡西安岚，目前仅剩几套4000万的大排屋。

付出千万级叠墅的价格，体验2千万级合院的空间——这就是大丽和和中心受欢迎的底层逻辑。

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大丽和和中心示范单元地下室实景图

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大丽和和中心示范单元客厅实景图

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190㎡上下，也是如今杭州叠墅的主流户型段，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。

此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。

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