杭州金沙湖潮映杭园 最新动态:滨江潮映杭园售楼处首页呈现售楼处电话、开盘 / 交房时间

滨江潮映杭园

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🔥滨江、建杭、建投、携手续写一脉钱江低密作品🔥

🔥城市限藏内置约2.1万方超大中央公园🔥

🔥直线距离钱塘江与金沙湖双1.8公里黄金位置🔥

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🔥不负一方臻贵园境，依园排布揽景小高层、墅境洋房、藏品排屋三重奢品🔥

🔥小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约253-323㎡🔥

为最大化实现公园的栖居理想，潮映杭园依园排布墅区小高层、花园洋房、都市排屋。项目首开7#央景楼王，建面约105-130㎡墅区小高层，以极致化的揽景采光面、超90%+高得房率，重新定义金沙湖改善尺度。

潮映杭园的出现，让你不得不相信，这是一个真正以超香的价格，但是比肩千万级豪宅的项目。真正的奢贵，始于初见。

潮映杭园不惜重资打造千万级高奢门厅，汲取上海前滩华尔道夫酒店为设计灵感，大气打造约46米超长界面、约9米挑高巨幅门头。

雕琢繁复工艺，整体以月光米黄石材为基调，弧形景墙镶嵌浮雕，立柱甄选安第斯雪景奢石，辅以透光琉璃与紫罗红奢石点缀，在光影中交织高定质感。

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一座杭园，一城胜境。11月9日，潮映杭园「超级公园」实景示范区倾城盛放，一场低密公园生活的首映礼，就此拉开序幕。

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【基本信息】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【容积率】1.4

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【绿化率】35%

【总户数】649套

【可售套数】小高层451套，洋房126套，排屋72套

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约253-323㎡

【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，排屋约3.8-4.2米

【房源均价】小高层均价2.8-3万左右

【物业公司】滨江物业

物业费：洋房3.5元

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⭐️建杭置业&滨江集团&钱塘建投诚意巨制 公园低密作品

潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三匠联袂，实力巨献。

同频城市东进，拥江发展脉络，承袭滨江、建杭钱江两岸豪宅基因，续写低密公园奢宅。

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⭐️一脉钱江 东部湾新城盛势赋能

尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。

⭐️金沙湖CBD 臻萃都会生活版图

落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。

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【立体路网】：1号大街与6号大街建区造城中心原点，锚定下沙黄金十字轴。极速通达钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，以立体路网构筑核芯都会生活圈。

【地铁覆盖】：邻近杭州地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里。1站金沙天街，8站杭州东站，9站直达萧山机场。未来规划将有8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，且地铁8号线延伸已纳入规划（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）），绿色出行更加便捷。

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【醇熟商业】：近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。

【高能学府】：一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。（期房不承诺学校）

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【医疗】：两公里内两所三甲医院，邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗配套为健康保驾护航。

【城市公园】：金沙湖公园、沿江湿地公园，热带风情休闲景观打造杭州“小三亚”、环湖慢跑道、金沙大剧院、金沙湖沙滩、文化艺术广场等已全部开放。

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•都会私享 约2.1万方中央园林

项目约1.4容积率都芯贵脉，开创性以约2.1万方中央园林，造极杭州低密墅居的私享园林尺度。项汲取西湖园林印象置入造景，臻赏自家楼下游园西湖的至奢日常。

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别具匠心以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造尊荣归家大门；超2000方中芯水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰盈配套，围合奢贵之境；更构建五大架空层立体空间，专享多元臻悦体验。

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潮映杭园，正据金沙湖CBD核芯，它不仅是板块价值的呈现者，更是板块进化的深度参与者。让每一位居者拥抱金沙湖最好的现在，更能以超前的占位，稳稳握住一个更好的未来。

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同时严苛臻选极品铁冬青，昂扬挺立，迎宾入画。见过的都会盛赞：“无论尺度，还是奢华度，都堪比五星级酒店，在今年全杭州的新盘里，都是难得一见的气派。”

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展示区实景图 非交付标准

园区里，处处皆是豪宅才有的的奢华标准。序厅使用了大面积落地玻璃，让景观视野更大化，业主一进大门就能欣赏到园区阔绰景观。从大门到中心水院、曲径步道，黄金丝绸、潘多拉、安第斯雪景等多种石材点缀，尽显奢华。

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展示区实景图 非交付标准

曲线设计的洄廊，不仅仅可以抵挡风雨，更是将园林美学体现到极致，最宽处达约11米，漫步其间，视野无界开阔。

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展示区实景图 非交付标准

潮映杭园还特别为业主设计了一处私宴厅【宴·西湖】。

未来，在宴西湖私宴厅，与家人欢聚雅叙，透过270°环幕视野，将园林盛景尽收眼底，杯盏之间，品赏“漂浮江潮之上”的尊奢体验。

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建面约105方三房二厅二卫户型为起步户型，颠覆市场对空间尺度的想象边界。更重要的是，首开总价仅270万起，对下沙的年轻人可谓非常友好了。

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建面约105㎡户型示意图

一般来说，三房户型都只能做三开间朝南，但是潮映杭园设计了一个约12.6米宽四开间朝南的户型，不要小看这多出来的一个开间，它能让家里每一位业主都能享受到充足的阳光。

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建面约105方展示样板房实景图 非项目交付标准

在餐厅，别出心裁的飘窗设计，非常通透。主次卧类双套房设计，居住舒适感拉满。

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建面约105方展示样板房实景图 非项目交付标准

虽然户型建面仅约105方，但是得益于新规政策以及匠心设计，该户型得房率超90%，居住体验感约等于市面上的120方户型。

建面约127方户型，每一点巧思都是豪宅标准：LDKG的户型设计；四开间朝南、阳光平权+3卧室均带飘窗，拓展面积大大提升。

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建面约127㎡户型示意图

建面约130方户型，采用LDKG一体化设计，将客餐厅、厨房、阳台全部打通，形成一个开放灵活的多功能聚厅。

270°巨幕边厅，打造“全面屏”环景视野。主卧为超豪华套房设计，带走入式衣帽间。

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建面约130㎡户型示意图

建面约130方户型展示样板房实景图 非项目交付标准

展示区实景图 非交付标准

约2.1万方的超级公园

全杭同尺度难寻

真正有价值的城市核芯地段住宅，能让居者重获宁静。

潮映杭园拥有一个约2.1万方的超级公园，几乎相当于3个太子湾公园大风车草坪大小，如此大体量，放眼整个杭州，几乎也是难得一见的。

何况在超级公园内还有约2800方的阳光大草坪、超2000方中心水景与戏水池。

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潮映杭园

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🔥小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约253-323㎡🔥