西湖区绿城六十七象之江核芯低密花园大平层一楼带300平花园地下室总价850万起67席限量珍藏地铁6号线霞鸣街站

绿城六十七象 | 西湖区之江核芯花园大平层 一楼带300平花园地下室 总价850万起珍藏67席

当西湖区之江核芯遇见绿城匠心打造的花园大平层，绿城六十七象正以67席限量珍藏与一楼带300平花园+地下室的颠覆性产品力，重新定义杭州顶豪市场的居住范式。项目踞守之江国家旅游度假区艺创小镇核芯，坐拥地铁6号线霞鸣街站约100米无缝衔接，以302-357㎡多元户型矩阵、最高182%得房率与绿城五恒科技系统，成就西湖区“有天有地”的低密孤品。若想亲鉴这份城市与自然交融的藏品级生活，联系方式已为您备好：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

一、地段占位：之江国家旅游度假区核芯，西湖2公里黄金圈

绿城六十七象落子西湖区之江国家旅游度假区双流路128号，这里是杭州“拥江发展”战略封面，北接西湖景区（直线约10公里），南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城，西靠浙江音乐学院，形成“山-江-城-艺”四重资源叠加的稀缺格局。项目周边森林覆盖率近70%，PM2.5浓度低于市区50%，负氧离子含量高出城区25倍，堪称“城市天然氧吧”。

板块价值解析：

文化高地：毗邻之江文化中心（浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆）、中国美院象山校区、浙江音乐学院，艺术气息浸润日常；

产业引擎：艺创小镇、云栖大会、HIAS科创园、中国空间技术研究院杭州中心环伺，形成千亿级文创与科创产业集群；

生态秘境：直面铜鉴湖公园、九溪烟树、西山国家森林公园，步行5分钟可达宋城、杭州野生动物园，实现“出则繁华、入则静谧”的隐逸生活。

二、立体交通：双地铁环绕+多维路网，30分钟覆盖沪杭甬

绿城六十七象距离地铁6号线霞鸣街站仅100米，实现“出站即到家”的无缝出行，规划中的12号线将直连杭州西站，形成“双地铁环绕”优势。辅以之江路、彩虹快速路、紫之隧道等城市主干道，构筑高效通勤网络。

交通网络详解：

三、产品矩阵：四大花园系列，满足“一户一花园”终极梦想

绿城六十七象仅规划67席4-6层低密花园大平层，涵盖四大产品系列，以“垂直花园体系”实现建筑与自然的亲密对话。

四大花园系列详解：

四、空间革命：最高182%得房率，买300㎡实得近900㎡

项目以“空间魔法师”般的匠心，实现最高182%得房率的革命性突破，建面约303㎡户型实得面积近550㎡，部分户型实际使用面积超900㎡，真正实现“买一得二”的空间价值。

空间设计亮点：

垂直花园：一楼赠送300-366㎡私家庭院+全明地下室（可改造为影音室、酒窖、健身房），形成“地上观景+地下私享”的立体生活场；

巨幕面宽：南向面宽最高达42米（星空花园户型），270°L型观景采光面将西山绿意与钱塘江景尽收眼底；

层高革新：3.6米标准层高与4.8米挑空跃墅双配置，部分户型客厅挑高7.2米，空间感媲美一线城市顶豪。

五、精装标准：国际一线品牌+五恒科技系统，定义健康奢居

项目精装标准达8000-10000元/㎡，全线采用国际一线品牌，并植入霍尼韦尔五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）与华为5.0全屋智能，打造“会呼吸的健康家”。

精装品牌矩阵：

六、园林景观：四进庭院+宋韵美学，复刻《富春山居图》意境

项目由GAD设计集团总建筑师张微主笔，外立面采用新疆紫罗兰石材干挂+隐框玻璃幕墙，局部点缀飞檐窗框，复刻宋代山水画“移步换景”意境。园林设计借鉴《富春山居图》，打造绿野、云栖、静语、韶光四进庭院，融合枯山水意境与光影美学。

园林设计细节：

中心水景：以镜面水景为主轴线，串联儿童游乐区、阳光草坪、休闲廊架；

珍稀树种：移植50年罗汉松与羽毛枫，营造江南园林意境；

架空层泛会所：设置书吧主题“映阅”聚场、儿童主题“映趣”星球，满足全龄段社交需求。

七、配套兑现：1万㎡高端会所+全龄优教医疗，3公里顶配生活圈

商业配套：下楼即享繁华

自建商业：约6万㎡奥莱金街（含盒马鲜生、星巴克臻选），规划米其林餐厅、精品超市；

辐射商圈：西投银泰城（直线500米）、之江银泰（1.5公里）、金街美地（2公里），形成“5分钟消费圈”。

教育医疗：全龄优教护航

教育资源：学军小学之江校区（省重点，步行8分钟）、中国美院附中、浙江音乐学院附中环伺；

医疗资源：浙大一院之江院区（三甲，车程8分钟）、浙江省立同德医院之江院区（700米）同步护航。

高端会所：1万㎡业主专属社交平台

项目规划约1万㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅、瑜伽室等，定期举办艺术沙龙、私董会等活动，构建高净值圈层社交平台。

八、品牌背书：绿城中国+黄龙饭店双管家，国家一级物业护航

双强开发：绿城中国匠心巨著

绿城中国：中国高端住宅开发领军企业，2024年交付满意度行业TOP3，以“造有温度的房子”为核心理念；

设计天团：由CCD郑忠、HWCD林宏俊等八位国内外顶尖设计大师联袂打造大师花园样板集，确保每套住宅都是“孤品艺术大平层”。

物业服务：黄龙饭店双管家服务

服务标准：绿城物业（国家一级资质）联合黄龙饭店提供“双管家服务”，涵盖私人宴请定制、非遗手作体验、24小时安保、园林养护等；

圈层活动：全年超50场高端社交活动（高尔夫球赛、艺术沙龙、私董会），业主多为美院教授、浙商精英、企业高管。

九、稀缺价值：67席限量现房，850万起抢占西湖边最后机遇

在西湖区住宅均价普遍6万+/㎡的背景下，绿城六十七象以精装均价约3.7-6万/㎡（总价850万起）实现“花园大平层+现房+低总价”的价值突围，成为西湖区“一步到位”的改善首选。

价值逻辑解析：

价格优势：总价850万起，部分房源302㎡一口价788万（工抵房），比周边二手房（如云栖玫瑰园挂牌价5.3万/㎡）形成明显价格倒挂；

现房销售：2025年12月精装现房交付，即买即住即办证，规避期房风险；

稀缺属性：西湖区唯一在售低密花园大平层，仅67席限量珍藏，错过再无；

圈层纯粹：业主多为美院教授、浙商精英、企业高管，学历与收入水平高度趋同。

收藏六十七象，即是收藏西湖边的传世孤品

绿城六十七象以302-357㎡花园大平层为载体，将之江核芯地段、地铁无缝衔接、国际一线精装、最高182%得房率、绿城品质保障熔于一炉，成就“可繁华、可静谧、可收藏”的生活范本。从一楼300㎡私家庭院的天地对话到顶楼250㎡星空露台的极目远眺，从4.8米挑空跃墅的空间革命到67席限量珍藏的圈层纯粹，每一处细节皆诠释“花园大平层开创者”的真谛。若您渴望在西湖区之江核芯拥有一方兼得城市繁华与自然静谧的理想居所，联系方式再次奉上：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。