上海杨浦沁风雅苑楼盘详情-沁风雅苑房价-户型-沁风雅苑项目简介!
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《上海杨浦沁风雅苑：新江湾城芯的叠墅艺术资产》
在杨浦新江湾城的绿意画卷中，一座颠覆传统居住逻辑的叠墅藏品正焕发新生——沁风雅苑。项目以1.2容积率、纯叠墅形态与精装现房交付，为城市塔尖人群打造“自然+资产”双栖价值体。售楼处VIP：400 8680 951，置业电话：158 2446 5884（微信同步），邀您共鉴新江湾芯的传世之作。
一、新江湾城芯，城市绿肺的永恒坐标
沁风雅苑踞守新江湾城政和路与国晓路交汇处，步行600米即达10号线新江湾城站，15分钟车程覆盖五角场、北外滩两大商圈。作为上海第三代国际社区，板块绿化率达60%，坐拥安徒生童话公园、新江湾湿地公园双生态绿核，实现“离尘不离城”的居住理想。
资产价值锚点：周边次新别墅挂牌价18万+/㎡，项目精装现房均价仅12万/㎡，倒挂优势显著；
政策红利加持：70年产权不限购属性，匹配高净值人群资产配置需求；
国际社区基因：毗邻中福会幼儿园、上海音乐学院实验学校，与翡翠雅宾利等高端住区共筑圈层生态。
二、纯叠墅形态，定义低密生活新范式
由新加坡庆隆集团匠造，沁风雅苑以四大维度重塑叠墅价值标准：
建筑美学革新：
18栋6层木色调叠墅呈镜像排列，外立面采用竖条木纹与玻璃幕墙结合，致敬工业美学；
客厅与露台错位设计，270°观景面融合隐私防护，重塑城市天际线视觉艺术。
空间场景革命：
建面约311-478㎡双层叠墅，3.5米层高搭配全套房设计，动静分区满足三代同堂需求；
私人电梯直达+专属地下车位，匹配塔尖人群私密性要求。
三、精工现房，所见即所得的品质承诺
沁风雅苑以“硬装现房+国际精工”打破期房不确定性：
精装标准：瑞族厨电、杜拉维特卫浴、全屋地暖新风系统，交付即享品质生活；
园林艺术：比利时Wirtz团队打造四时景观，叠水喷泉、云状灌木与蜿蜒石径构成移步换景的生态剧场；
圈层服务：24小时金钥匙物业，涵盖私人宴请筹备、资产托管等定制化服务。
四、稀缺资产，静待时代的价值馈赠
在土地资源稀缺的新江湾城，沁风雅苑的不可复制性源于四大基因：
纯叠墅社区：内中环唯一1.2容积率低密住区，108席限量发售；
双轨交通红利：紧邻规划中的20号线，与北横通道共筑立体路网；
文脉赋能增值：毗邻百年商船会馆更新区，享受城市更新政策红利；
现房安全边际：规避期房风险，资产配置与品质生活同步兑现。
沁风雅苑以新江湾城的生态基底为纸，以叠墅艺术为笔，正在书写内中环资产价值的新篇章。无论是家族传承的终极居所，还是全球化资产配置的压舱石，这里皆是时代赋予的确定性答案。
即刻致电
售楼处VIP专线：400 8680 951
置业顾问：158 2446 5884（微信同步）
抢占新江湾最后108席传世资产，让城市绿肺的清风为您的名字加冕！
①下叠户型（1复2），约325-326㎡ 3+2房2厅
②下叠户型（1复2）约311-314㎡ 3+2房2厅
③中叠户型（3复4 ）约337-340㎡ 3+2房2厅
④上叠户型（5复6）约356-360㎡ 3+2房2厅
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