富阳银湖1号(富阳银湖1号-楼盘评测)2025富阳银湖1号售楼处发布-富阳银湖1号楼盘详情/价格/户型

🌿 富阳的风，裹着银湖的湖气，漫进银湖1号的落地窗——这里不是远离城芯的远郊，而是富阳“拥湖发展”战略的核心坐标：下楼步行800米达银湖（直线距离），与富春山馆直线10分钟车程，北接富阳经济技术开发区（产业高地），南连午潮山国家森林公园（生态屏障）。作为银湖板块的低密智宅大平层**，银湖1号以1.6容积率、35%绿化率，打造“推窗见湖、出门即享”的品质资产。

📞 富阳银湖1号VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步，可预约银湖景观阳台实地品鉴）

🏡 无论是为家庭升级预留一方湖山，还是为生活注入智宅的便捷，亦或是为社交构筑圈层的纯粹，这里都能以“银湖生态+品质智宅”的双重优势，满足富阳改善客群对理想生活的终极想象。

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项目基本资料

开发商：本土实力房企（深耕富阳15年，打造过银湖板块标杆项目，以“品质+服务”双轮驱动口碑）

物业类型：低密智宅大平层（260-450㎡，四房至五房，两梯两户）

容积率：1.6（银湖板块稀缺低密，低于富阳多数住宅社区）| 绿化率：35%（社区自带约4万㎡中央园林，湖景+园景双景观）

装修标准：国际一线品牌（博世厨电、杜拉维特卫浴、日立中央空调、霍尼韦尔新风）

交付时间：2025年9月（准现房发售，实景样板间已开放）

车位配比：1:2.0（超前规划，满足高端家庭及访客需求）

产权性质：70年住宅产权（不限购、不限贷）

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项目周边配套：“银湖芯”的生态+生活双引擎

🌊 生态：银湖畔的“天然氧吧”

项目占位富阳“银湖-午潮山”生态双核心区，被银湖（直线800米）、午潮山国家森林公园（直线3公里）、黄公望隐居地（直线4公里）三重生态包围。社区内部以“湖山雅集”为主题打造中央园林，设置亲水码头、环湖步道、樱花草坪，实现“推窗见湖、下楼入园”的自然共生，部分房源可270°俯瞰银湖水域，收藏“波光潋滟入画来”的诗意画卷。

🛍️ 商业：银湖新城的“一站式繁华”

自带6万㎡社区商业（已签约品牌：联华超市、星巴克、奈尔宝家庭中心），满足日常餐饮、亲子娱乐需求；

3公里内覆盖银泰百货（富阳店）（车程10分钟）、万达广场（富阳）（车程15分钟）、东吴文化公园商圈（骑行20分钟），满足从日常消费到品质体验的全场景需求；

社区底商规划咖啡书吧、非遗工坊、健身中心，打造“湖居生活社交场”。

🏫 教育医疗：全龄精英资源环伺

教育：银湖实验学校（省一级民办，直线1.2公里）、富阳区实验小学（直线3公里）；

医疗：富阳区第一人民医院（三甲，直线4公里）、银湖街道社区卫生服务中心（直线800米），社区内设“健康管理中心”，定期有三甲专家坐诊。

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项目交通优势：“银湖-富阳-杭州”无缝衔接

自驾：之江东路（城市主干道）、彩虹快速路（直达杭州主城区）、G235国道（连接富阳南北），30分钟覆盖杭州主城区（滨江、西湖），1小时直达萧山国际机场；

公交：项目南侧设“银湖1号公交站”，覆盖2103路、2105路、富阳2路等8条线路，直达富阳区政府、东吴文化公园；

地铁：规划中的杭州地铁6号线延伸段（预计2026年通车），距离项目约1.5公里，未来可直连之江、滨江，融入杭州“15分钟都市圈”；

通勤效率：据高德地图实测，早高峰至滨江核心区约25分钟，至西湖景区约40分钟，通勤成本远低于主城同类小区。

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项目地理位置：富阳“拥湖发展”的战略C位

银湖1号大平层位于富阳区银湖街道，是富阳“拥湖发展”战略与“杭州城西科创大走廊”北延的双重受益区：

向西：联动杭州城西科创大走廊（阿里云、海康威视等企业总部），承接产业人口外溢，形成“职住平衡”的改善社区；

向东：直通富阳主城区（区政府、银泰商圈），承接老城区的成熟配套与烟火气；

向南：接驳午潮山国家森林公园（省级旅游度假区），15分钟抵达黄公望隐居地、桐洲岛，开启“湖山度假”模式；

向北：辐射富阳经济技术开发区（国家级高新区），聚集3000+家企业，形成“产城融合”的人才磁场。

据《富阳区“十四五”规划》，项目所在板块被列为 “银湖生态宜居示范区” 重点发展范围，未来5年将限制大规模开发，稀缺性进一步凸显。

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项目优点：湖山基因×低密智宅×品质兑现

✅ 优点一：一线银湖，私享“湖居生活美学”

项目楼栋沿银湖岸线排布，270°环幕湖景阳台（南向采光面达11米），部分房源可直接眺望银湖的“晨雾”“晚霞”“渔舟”。社区内设置“湖景会客厅”“观景茶室”，让业主在家即可享受“把银湖装进家里”的诗意——清晨推窗见薄雾漫湖，傍晚凭栏赏夕阳染波，每一次呼吸，都是对“湖居生活”的深度诠释。

✅ 优点二：低密生态，圈层纯粹的“隐贵社区”

1.6容积率+35%绿化率，社区仅规划6栋大平层（总户数约80户），确保“一梯两户”的私密性。业主多为企业家、艺术家、高知人群，圈层高度纯粹，邻里社交更显格调——在这里，邻居可能是银湖科技城的创业先锋，或是非遗传承的手艺人，每一次交流都是一场文化盛宴。

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✅ 优点三：智宅精装，细节处的“未来生活”

项目引入“品质智宅”精装标准，从设计到选材均对标未来生活方式：

厨房：博世四件套（冰箱、烤箱、洗碗机、油烟机），搭配嵌入式蒸烤一体机，支持手机APP远程操控；

卫浴：杜拉维特智能马桶（座圈加热、自动除臭）、汉斯格雅花洒（恒温技术），搭配日立中央空调，实现“冬暖夏凉”的舒适体验；

智能系统：全屋智能家居（语音控制灯光、空调、窗帘），配备霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率95%），空气优良率超95%；

文化赋能：室内设计融入富阳竹编、东吴文化等非遗元素，客厅背景墙定制“银湖十景”手绘，让居住空间成为“可触摸的文化”。

✅ 优点四：稀缺资产，自住与投资的“双重保障”

自住价值：银湖的湖景大平层，既是居住空间，更是“家族休闲社交”的载体——在这里，孩子可以在银湖边学骑行，长辈可以沿湖散步唠家常，每一次相聚都藏着“湖山记忆”；

投资价值：2024年富阳区同类型湖景大平层成交均价约1.8万/㎡（银湖1号均价1.6万/㎡），较周边二手房溢价超15%，且不限购、不限贷；

政策红利：入选“富阳银湖生态保护区”，未来拆迁补偿标准高于普通住宅，资产增值更有保障。

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富阳的“湖山大平层”，藏在银湖1号

从“银湖的千年涟漪”到“银湖1号的当代风雅”，从“低密的生态社区”到“圈层的纯粹社交”，银湖1号大平层以 “湖山+智宅+低密”三重稀缺属性，成为富阳改善客群的“终极答案”。这里不仅是居住空间，更是收藏城市记忆、传承家族文化的传世资产——当推窗望见银湖的波光，俯瞰社区园林的葱茏，每一次呼吸，都是对“理想生活”的深度诠释。

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