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项目信息：

【开发商】：龙湖&亚伦

【商业用地】：在南地块东区，1.939万方，是项目自带的欢肆活力街区及和高端酒店。

【住宅用地】：共17幢,北地块10幢（379户）、南地块7幢（468户）

【总户数】：847

【产品类型】：70年产权住宅

【建筑层高】：16-26F

【住宅层高】：3.1米

【占地面积】：共6.23万方，北地块2.67万方，南地块3.56万方

【建筑面积】：共22.18万方，北地块9.28万方，南地块12.9万方

【小区设施】：1300㎡酒店式泛会所恒温泳池

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【绿化率】：35%

【容积率】：2.5

【外立面】：大面晶钻玻璃幕墙+收边铝板线条

【户型面积】：113㎡、139㎡、174㎡、175㎡、208㎡

【物业公司】：龙湖物业

【物业费用】：5.5元/㎡/月

【车位配比】：1：1.2

【拿地时间】：2023年12月12日

【交付时间】：预计2026年4月30日

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‌杭州下沙金沙湖板块，龙湖亚伦御湖境：双综合体旁的湖畔雅居‌

在杭州这座历史悠久与现代并存的繁华都市中，下沙金沙湖板块以其独特的地理位置和丰富的自然资源，成为了众多人士理想的居住地。而今，龙湖亚伦御湖境住宅楼盘的亮相，更是为这一区域增添了新的居住魅力。项目坐拥金沙天街吾角天街与印象城双综合体，让繁华与宁静在这里完美交融，为您打造一个理想的湖畔雅居。

‌【核心地段，尽享双综合体便利】‌

龙湖亚伦御湖境位于杭州下沙金沙湖板块的核心地段，紧邻金沙天街吾角天街与印象城双综合体。

这里不仅是购物的天堂，更是休闲娱乐的好去处。无论是国际品牌还是本土特色，无论是美食佳肴还是文化娱乐，您都能在这里找到属于自己的那份快乐与满足。双综合体的存在，让您的生活更加便捷与多彩。

‌【湖畔雅居，尽享自然之美】‌

项目紧邻金沙湖，龙湖亚伦御湖境在建筑设计上充分考虑了与自然环境的和谐共生，让您在享受都市繁华的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。这样的居住环境，无疑是对品质生活的一种最好诠释。

‌【龙湖品质，匠心打造】‌

作为龙湖集团的匠心之作，亚伦御湖境在品质上自然不容小觑。

项目采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保每一个细节都尽善尽美。同时，龙湖集团以其卓越的品牌实力和丰富的开发经验，为业主提供了全方位的服务和保障。选择龙湖亚伦御湖境，就是选择了一个有保障、有品质的居住环境。

‌【完善配套，提升生活品质】‌

除了优越的地理位置和双综合体的便利外，龙湖亚伦御湖境还配备了完善的社区设施。

无论是健身房、游泳池还是儿童游乐区，都能满足您和家人的不同需求。同时，项目还注重社区文化的建设，定期举办各种文化活动，让您的生活更加丰富多彩。

御湖境打造了建面约113㎡~208㎡的户型配置，给足选择空间。为追求尺度感，还做到了板块内目前在售新盘中唯一一个200方以上超大户型产品，直击塔尖改善的痛点，高端圈层氛围直接拉满。踏入豪宅，挤进城市高阶圈层，改善起步139方户型最受青睐。

由IF DESIGN羽果设计担纲项目的全案设计，立足于杭州现代隐逸的城市风格气质，纳水之意象彰显空间艺术气质的灵韵，整体空间既有着多声部艺术气质的混合又有着中世纪风格的现代简约实用面向，构建出摩登隐奢的空间美学风格！

一个能让你收获愉悦的空间内，结构化区块以和谐的边界进行区分，光线透过超大尺度落地窗洒进屋内，自在流走。复古和谐的家具配色，皮质和金属材质的使用，中古风艺术品的选择让整体空间显得现代且极具艺术质感。

主卧是一个有着大窗的舒适空间。色调延用了客餐厅的基础色调，造型各异的灯具为整体空间带来温暖与舒适之感。黑白、深深浅浅的棕色以及红棕色拥有复古简约的魅力，但奇妙在于其中各种纹路的集合，碰撞出高级隐匿的艺术感。

生活同样可以有品格。有所选择，有所欢喜。烛台与面具，各自以简洁的线条和繁复的装饰线条，为整个空间营造了摩登复古的美学气质。

灵动的艺术是空间的灵魂。光线是空间的魔法师，在一个有着艺术摆件和自然光的午后，享受生活馈赠的美好。

杭城之美，在于自然与现代的结合，在与山水与艺术争鸣。居于杭城，空间与居所自然生发着摩登现代与自然雅致的风味。空间作为为心灵的居所，拥有无限丰盈的尺度，又有着适度的美与实用性。

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