2017随州楼市都发生了哪些大事?

2017年，对很多购房者来说，都是及其揪心的一年

买房，价格太高！

不买，价格还在涨，可以买的房源也越来越少！

 那么，2017全年随州有多少新增房源呢？  

2017全市成交数据

根据随州市房产管理局监测数据显示，2017年城区商品房交易合同备案登记面积为214.2万平方米，比2016年增加84.16万平方米，同比上涨64.72% ，成交总金额92.69亿元，同比增加39.46亿元。

其中商品住宅交易17387套、面积203.71万平方米，面积比2016年增加87.25万平方米，增幅74.92%；成交金额85.14亿元,同比增加41.22亿元，增幅93.85%。

房价方面，据随州房管局监测统计数据显示，2017年城区商品住宅平均交易价格为4179元/平方米，比2016年的3770元/平方米增幅10.85%；商业用房平均交易价格为7196元/平方米；车库平均交易价格为7549元/平方米。

2017全市新增房源

纵观207年全年数据，除2月份以外，全年各月均有新房源上市销售，月均新增可售房源约39.23万方，其中12月份新增房源较多，达到90.49万方，占到全年的近三分之一，这也为过年返乡的购房群体提供了更多选择。受建筑工期的影响，在金九银十传统的旺季里，房源新增量较少，2017年10月份的新增房源更是低于10万方。

2017全市新增房源「去化量」

而在全年的去化情况中，全市2017新增房源目前总体去化率达到54.9%，新增房源可售套数仅剩6304套，其中维也纳公馆（去化率：94.4%）、随州公园1978（去化率：90.7%）、随州碧桂园（去化率：89.9%），三个项目去化率较高，均超过85%，而康华花语城、世纪未来城、随州印象房源充足，可供选择的房源较多。

2017全市「各片区」房源

2017年全年，城东片区新增房源较多，达到214.09万方，超过全市新增房源的50%。与2016年相比，城南片区新增房源有较大幅度下降。

2017全市成交量、房价

2017年城区商品房交易合同备案登记面积为214.2万平方米，比2016年增加84.16万平方米，同比上涨64.72% ，成交总金额92.69亿元，同比增加39.46亿元。2017年城区商品住宅平均交易价格为4179元/平方米，比2016年的3770元/平方米增幅10.85%；

2018全市「新增房源」

2018年全市新增项目17个，其中6个项目位于城东，5个项目位于城西，4个项目位于城北。