2017随州楼市都发生了哪些大事?

随州房产 2018-02-25 17:59:00
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2017年,对很多购房者来说,都是及其揪心的一年 买房,价格太高! 不买,价格还在涨,可以买的房源也越来越少! 那么,2017全年随州有多少新增房源呢?

2017年,对很多购房者来说,都是及其揪心的一年

买房,价格太高!

不买,价格还在涨,可以买的房源也越来越少!

 那么,2017全年随州有多少新增房源呢?  

2017全市成交数据

根据随州市房产管理局监测数据显示,2017年城区商品房交易合同备案登记面积为214.2万平方米,比2016年增加84.16万平方米,同比上涨64.72% ,成交总金额92.69亿元,同比增加39.46亿元。

其中商品住宅交易17387套、面积203.71万平方米,面积比2016年增加87.25万平方米,增幅74.92%;成交金额85.14亿元,同比增加41.22亿元,增幅93.85%。

房价方面,据随州房管局监测统计数据显示,2017年城区商品住宅平均交易价格为4179元/平方米,比2016年的3770元/平方米增幅10.85%;商业用房平均交易价格为7196元/平方米;车库平均交易价格为7549元/平方米。

2017全市新增房源

纵观207年全年数据,除2月份以外,全年各月均有新房源上市销售,月均新增可售房源约39.23万方,其中12月份新增房源较多,达到90.49万方,占到全年的近三分之一,这也为过年返乡的购房群体提供了更多选择。受建筑工期的影响,在金九银十传统的旺季里,房源新增量较少,2017年10月份的新增房源更是低于10万方。

2017全市新增房源「去化量」

而在全年的去化情况中,全市2017新增房源目前总体去化率达到54.9%,新增房源可售套数仅剩6304套,其中维也纳公馆(去化率:94.4%)、随州公园1978(去化率:90.7%)、随州碧桂园(去化率:89.9%),三个项目去化率较高,均超过85%,而康华花语城、世纪未来城、随州印象房源充足,可供选择的房源较多。

2017全市「各片区」房源

2017年全年,城东片区新增房源较多,达到214.09万方,超过全市新增房源的50%。与2016年相比,城南片区新增房源有较大幅度下降。

2017全市成交量、房价

2017年城区商品房交易合同备案登记面积为214.2万平方米,比2016年增加84.16万平方米,同比上涨64.72% ,成交总金额92.69亿元,同比增加39.46亿元。2017年城区商品住宅平均交易价格为4179元/平方米,比2016年的3770元/平方米增幅10.85%;

2018全市「新增房源」

2018年全市新增项目17个,其中6个项目位于城东,5个项目位于城西,4个项目位于城北。

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