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保利海晏天珺 | 高新区首开

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【豪宅中的极致享受】保利海晏天珺住宅楼盘，打造高品质生活空间打造豪宅新标杆，保利海晏天珺住宅楼盘引领高品质生活潮流

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位于宁波鄞州东部新城核心板块的保利海晏天珺住宅楼盘，以其独特的地理位置和卓越的建筑设计，成为了宁波豪宅市场的一颗璀璨明珠。项目建面约145㎡-248㎡，拥有大面积改善的首选房源，为您提供无限可能的居住享受。

项目概况

保利海晏天珺 ：

［地址］：海晏北路

［占地］：约4.52万方

［建面］：约10.38万方

［产权］：70年

［容积率］：约2.2

［绿化率］：35%

［产品］：高层➕小高层

［总套数］：496户

［面积段］：145㎡-248㎡

交付时间：26年

坐拥绝佳地段，享受尊贵生活

该项目位于海晏路一线，亲临宁波无限繁华，让您感受城市的脉搏，享受繁华都市带来的便利与无限可能。项目东侧还拥有3万方生态公园和37万方生态长廊，为您提供与大自然亲密接触的机会，让您仿佛置身于度假胜地。

引领奢华生活，保利发展“天字系”奢宅

作为保利发展“天字系”奢宅的一部分，保利海晏天珺住宅楼盘承袭了高阶改善的豪宅基因，将泰国曼谷安缦酒店设计精髓融入其中。以弧形元素和连续横向线条的变化，打造建筑的黄金比例，让每一户居民都能享受到至臻尊贵的居住体验。

【周边配套】

［教育］

幼儿园：机关一幼

小学：高新区实验学校

中学：高新外国语学校

私立：宁波鄞州赫德实验学校

［交通］

地铁5号线会展中心站150米

［商业］

阪急百货；宏泰广场；东部银泰城：文化广场等

［菜场］

清水桥菜市场：和美城M6

［医疗］

三甲东部李惠利医院；鄞州人民医院东部新城分院；宁波眼科医院

［生态］

项目东侧3万方生态公园；37万方生态长廊

所谓美学，就是把对美好的想象，以“可触摸”的方式呈现出来。

作为保利发展高端产品“天字系”的重要代表，“天珺”产品系承袭其一贯高奢基因，以“只定制，不复制”的奢侈品理念，成为颠覆传统豪宅标准的代言之作。

保利海晏天珺自然深蕴塔尖基因，总结八个字，就是——“光而不耀、奢而不显”。

全景自然的产品基底，将东方美学贯入西方设计手法，加入海派摩登的高端调性，海晏天珺更像是一座极具东方情怀和现代气韵的“回廊式度假酒店”！

可以说，凡是提前参观过海晏天珺示范区的人，都能不自觉感叹一句——“比效果图更美”。

首先是社区主大门，高达约9米宽达约30米，光是在尺度上，就足以将改善奢宅的气场拉满！

加之中轴对称的层叠景墙，从中穿插的高耸绿意，打造出极具隐奢感的前场视觉，在整个宁波都有着超高的辨识度！

环岛落客区更是直接对标高奢酒店，搭配白玉发光玉石承台花坛，将酒店式的社交礼仪悉数融入，结合超尺度的悬挑雨棚，气场全开！

社区大堂遵循“自然之境，绮丽隐奢”为理念，约5.4米高的精雕铜门配上两侧玉石幕墙，延续了无可比拟的质感。

还有象征着“金银锦绣”非遗工艺的主题纹案贯穿运用在各类部品部件之上，不同质感的艺术装饰，渗透高级的生活格调，灵动又不失威仪！

不得不说，海晏天珺是懂得真正好的景观是怎样的。

比肩全球滨水奢华度假酒店的园林规划，不是草木绿植的简单组合，而是将活动场域最大程度地融于景观。

从大堂一路穿梭，洋溢着庄重石材的典雅贵气，迎宾水轴连廊搭配精琢雕塑、水景装置、奇花异石等细节，纵深感与序列感的水系串联隐奢的灯光设计，动静之间延伸无限遐想！

正如TA的案名——珺者，美玉也。

海晏天珺取法泰国湄南河四季酒店设计精髓，描摹建筑黄金比例，同时遵循“向水而生”理念，汲取宁波在地文化特色，融合山、水韵律意境。

四面玻璃幕墙，辅以三玻两腔LOW-E玻璃，部分山墙面还融入彩釉玻璃，搭配超尺度的玉石形冠顶，加上层层叠叠的挑檐设计削减了刚硬感，光影交错间，流动着时尚与经典的韵律。

值得一提的是，在塔冠部分，海晏天珺还采用了“星光流幕灯”。夜晚抬眼而上，繁星缀天，光随心动，每一个角度都美得震撼！

私享会所——更懂豪宅社交的“小圈子”。

在豪宅买家的视角中，私属性永远是最优先的考量。

放眼全宁波，虽然现在的高奢改善产品已经在内卷竞争中不断升级，但配有独立会所的项目还是屈指可数。

海晏天珺洞悉圈层品味，以奢华酒店为范本，不惜成本打造“城市秘盒”主题私享会所，垂直化的高奢体验，多重洄游动线，实现多空间无界联动。

媲美美术馆的匠心打造，扑面而来的超巨厅范+精工细节，自带高定属性！

前厅还融入宁波当地的“竹编”及“天一阁”窗花元素，爱马仕灰+绿野仙踪石材+地面拼花，深藏不露的奢华，呈现出海派摩登的高端感！

顺着会所室内的旋转楼梯就是下沉休闲庭院。

作为海晏天珺的核心营造之一，下沉庭院通过高差与造景的处理方式，打造开放式互动空间，包括泳池、健身房、瑜伽室、茶室、休息区等多功能场景，更配有私宴区用以招待宾客。

业态之丰富，堪称当前宁波豪宅“之最”！

浓郁无界感无需言说，社交场域从此不受限！

再加上社区的全龄段主题架空层，自然景观及架空层内部的步道无界融合，每个细节处，都是富丽与贵雅的留笔！

自然回归，内外呼应。未来与邻友知己在此谈笑风生、或品茗、或阅读、或休憩，或与家人们围坐闲聚、欣赏四季，无惧风雨，下楼即享“松弛度假般”的生活场景！

建筑更像是文化的一面镜子。

保利海晏天珺不止是一座豪宅，更像一座集萃东西方文化精髓的艺术馆，极具艺术性和情感共鸣！

而这款“限量奢侈品”的非凡艺术价值！这一次终于有了“沉浸感”的实景触摸体验！

而在项目内部，更是设施齐全。自带恒温泳池和会所，让居民们能够随时享受健身和休闲的乐趣。周边还有各种商业设施和娱乐场所，生活便利，娱乐丰富。

══✦⫸宁波鄞州【保利海晏天珺】住宅⫷✦══

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