桃李一品官芳推荐-宁波奉化(溪口·桃李一品)楼盘详情-溪口·桃李一品房价-户型-环境-配套-位置

▰▰ 奉化溪口 桃李一品 火热销售中 ▰▰ 桃李一品坐落于宁波奉化溪口国家级5A旅游风景区内，项目占地306亩，以0.6的超低容积率和30%的绿化率，规划建设893户纯别墅社区，打造出一种离尘不离城的桃源生活方式。

作为桃花源二期作品，该项目主打127平方米和159平方米的古典中式院墅，由宁波东恩房地产有限公司开发，绿城物业提供物业服务。

项目三面环山，南低北高，拥有三个自然湖泊，负氧离子浓度年均达4914个/cm³，远超市区水平，形成一个天然氧吧。 桃李一品充分利用“八山一水一分田”的生态格局，结合溪口悠久的历史人文环境，于“天下桃园”之畔，大手笔规划低密纯墅区。

推窗见山水，入院闻花香，在宁波奉化溪口国家级5A风景区内，一座融合自然生态与人文底蕴的古典中式院墅——桃李一品，正静静绽放其独特魅力。ᨏᨐ 🔴 桃李一品 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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🌈⛩️《桃李一品》 约127/159㎡中式合院

🏞️溪口5A风景区，千年古镇，天然氧吧

🌈苏式园林，开窗即见山水 ，美景映入眼帘

🏞️有院子的中式山水别墅，超低容积率、超低密度

🌈古典中式院墅：127m²、159m² 168万起 有天有地有院子

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01 项目概况：溪口风景区内的低密纯墅社区

桃李一品落子中国溪口，咫尺溪口城央，是一个占地306亩的低密度纯别墅社区。项目建筑面积约20万平方米，规划建设893户，容积率仅0.6，绿化率30%，建筑类型为独栋别墅。

项目距离宁波市中心直线距离约30公里，距离奉化区中心直线距离约11公里，距离溪口镇中心约3公里，与市区若即若离的位置恰到好处。作为纯别墅社区，桃李一品使圈层更纯粹，产品价值更高。

物业公司为绿城物业，物业费为3.98元/㎡·月，产权年限为70年。项目按“七坊十三巷”的规制布局，每座院落通过轴线铺陈开来，各院落之间都不会显得局促。

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02 区位价值：天赋稀世山水与人文资源

溪口素有“民国第一镇”之称，是蒋介石的出生地及蒋氏父子的故乡，民国时期一度成为国民政府指挥中心。千年古镇，自然资源丰富、人文历史底蕴深厚，拥享国家5A级景区资源。

桃李一品所在的溪口，拥享“八山一水一分田”的自然格局，森林覆盖率达82.7%。项目紧邻奉化主城商圈，2公里内覆盖市政公园、文化中心等配套，既享都市繁华，又拥隐逸山水，成就“出尘入世”的雅居生活。

随着区域发展，溪口正迎来新的蝶变。即将开建的金甬高铁溪口站，将溪口至宁波东的距离缩短到约22分钟。溪口民国风情街等文旅项目的建设，将为区域再添活力。

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03 规划设计：七坊十三巷的江南坊巷院境

桃李一品的规划遵循“七坊十三巷”的规制布局，最大程度地保持基地原有的环境。规划中以基地原有山林景观和溪流景观为基础，以道路景观绿化为线索，通过各种建筑及景观的设计手法，层层渗透，形成尺度分明、层次丰富而各具特色的绿化景观空间。

项目按“七坊十三巷”的规制布局，一条条纵横交织的游步道，串联起不同的坊巷、不同的家庭的悠闲生活。规划强调建筑组团与山体的关系，最大限度地保持了基地原有的环境。

建筑类型以低层住宅为主，形成与自然环境和谐共生的建筑群落。这种规划布局既保证了社区的私密性，又创造了丰富的邻里交往空间，重现了传统江南村落的生活韵味。

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04 建筑特色：古典中式院墅的精湛工法

桃李一品的建筑采用纯中式设计，融合白墙黛瓦、飞檐翘角等江南元素，复刻传统建筑精髓。项目二期古典中式院墅主力户型面积约为127平方米和159平方米，在设计上采用了香山工法，匠心独运。

建筑细节处处体现传统匠艺，包括湖石、水榭、回廊、飞檐、花窗、洞门等元素的应用，勾勒出了一方诗意的江南水墨风韵。一墙一瓦皆是细节的体现，木质雕花窗棂、手工砖雕照壁，传承匠艺精髓。

每栋院墅均由院墙围合，完全消除了住户间的相互干扰，低密度的居住空间更享受，大大提升庭院生活的品质。这种建筑风格最是与溪口山水的古典秀美神形相契，黑、白、灰三种色彩排列组合，马头墙、小青瓦等元素交融，依山就势，黛瓦白墙，雕镂飞檐，景观园林演绎国风水墨的诗情画意。

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05 生态环境：三山三湖的自然馈赠

桃李一品坐落于奉化市溪口旅游景区，享受着天然湖泊和环绕的山脉所带来的自然纯净氛围。项目三面环山，呈南低北高之势，三湖相依，湖山水榭惹流连。

这种北高南低的地势，夏天清风拂面，冬天北面靠山可抵挡寒风，形成冬暖夏凉的小气候。项目最大的环境优势在于其负氧离子浓度年均达4914个/cm³，远超市区水平，形成了一个天然的氧吧。

项目充分尊崇自然环境，最大程度地保护原生态景观资源，拥有三个自然湖，分别为山语湖、映月湖、壹心湖。这种得天独厚的自然环境，在宁波地区可谓稀缺资源，难以复制。社区西侧还有县江景观带，设有滨水步道，是日常漫步、骑行的首选。

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06 户型设计：127-159㎡中式合院的功能布局

桃李一品主力户型为127平方米和159平方米的中式合院，每种户型都经过精心设计，兼顾传统美学与现代生活功能。127平方米经典合院设有南向约25平方米私家庭院，适合打造休闲空间。

159平方米合院采用三面围合庭院设计，赠送约40平方米下沉式花园，独立车位+储物间，顶层星空露台可俯瞰雪窦山全景。户型设计突出“庭院天地”概念，前庭后院设计，最大庭院面积可达约150平方米。

立体空间设计上，多数户型为地上两层+地下空间，可改造为茶室、收藏区等功能空间。传统建筑元素如青砖灰瓦、雕花窗棂等在户型设计中得到充分体现，再现江南园林神韵。户型设计充分考虑了私密性和功能性，独门独院的设计保证了每户人家的生活隐私。

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07 生活配套：繁华与静谧的自由切换

桃李一品周边商业配套丰富，周边有武岭商业步行街、恒大风情商业街（在建）、民国影视风情街（在建）、太平洋购物、万达广场、银泰城、大润发超市等。项目自身还配备约2000平方米禅意商业街，满足业主日常购物需求。

教育资源方面，周边有溪口镇中心小学（在建）、溪口中学、武岭中学、剡溪中学、奉化中学（在建）、诺德安达学校等多所学校，教育资源丰富。项目本身也配建9班幼儿园，满足低龄儿童教育需求。

医疗配套包括奉化第二医院，宁波第一医院（在建），奉化人民医院等医疗机构，为居民健康提供保障。其中宁波市第一医院奉化院区（三甲）直线距离约1.5公里，就医便利。文旅资源丰富，周边有蒋氏故居、应梦里民国小镇、杜鹃谷森林公园等旅游景点。

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08 产品价值：中式合院的投资与传承意义

桃李一品项目在宁波中式院落中具有较高的亲民性，主力面积120-150平方米，200多万的低总价产品，仅相当于市区小户型的总价，圆梦门槛相对较低。项目为70年产权住宅，具有较高的资产保值能力。

由于项目坐落于5A级溪口旅游景区，拥有稀缺的生态资源与人文底蕴双重加持，资产保值力强劲。这种稀缺性的自然资源在宁波地区难以复制，为物业价值提供了有力支撑。

项目作为一个纯别墅社区，圈层纯粹，产品价值较高。低密度的居住空间提升了居住品质，也增强了产品的市场竞争力。中式合院的设计不仅满足当代居住需求，更承载着文化传承的价值，是可供家族传承的珍贵资产。

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桃李一品凭借其不可复制的5A级景区环境、纯正中式院墅设计、成熟配套以及绿城物业的金牌服务，在宁波别墅市场中独树一帜。

项目将自然生态与人文底蕴完美融合，为追求高品质生活的人群提供了一个兼具投资价值与传承意义的理想居所。

随着溪口区域交通的进一步完善和旅游资源的持续开发，桃李一品作为稀缺性低密度纯别墅社区，其价值有望得到进一步提升。

桃李一品不仅是居所，更是一种生活方式的呈现。在这里，可以捧一册闲书，品一杯清茶，窗外几竿竹香，心中一份清雅。在这里，宴饮亲朋，山野家珍，每一口都新鲜。

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