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启动登记啦、登记第2天🔥

300万级上车运河新城

🏠6幢17F-24F ｜约103~139m²

🌴四面铝板｜风雨连廊｜下沉庭院

🚇约450米规划15号线康桥站

— 滨江·鸣澜里 首开首开 —

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🔥滨江鸣澜里🔥

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🔥#滨江兴耀·鸣澜里

🏠滨江“质”造 赋新运河新城

🏠单价3万+ 产品力全维度进阶

♨️最新楼盘节点

🌹预计下周取证，月底开盘

🌸首开的楼幢：2、6号楼

🌼面积：103-120-126-139

💐单价：预计3.5万（具体看一房一价）

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滨江鸣澜里拍疯了🚩🚩面积103-139方，隔壁地价突破2万，放风3.5万的「滨江 · 鸣澜里」值得买吗？全套户型图发布！

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鸣澜里共规划6幢17-24F高层住宅，户型面积约103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，共四种主力户型，可售房源共385套，覆盖首置、改善人群。

下沉式会所：作为运河新城中片区，首个打造下沉式会所的楼盘，功能配置了健身房、棋牌室、电竞影音室、台球房、女王厅、室内高尔夫。

都是2025年滨江豪宅系列的同款功能配置，跟同板块、同价位楼盘相比，属于“产品跃级”由设计董事、安德马丁发现中国好设计年度推荐设计师“赵广兴”先生领衔打造的家庭共享与社交空间“鸣澜club”

项目简介

位置：拱墅区运河新城康桥路和顾扬路交叉口

户型：103-120-126-139㎡

总套数：385套

项目特点：四面铝板➕下沉式会所➕双水系

物业：滨江物业

交付时间：预计2027年11月（具体以购房合同为准）

滨江和兴耀一起在运河新城打造的鸣澜里，昨天也正式开放了实景示范区。

整个楼盘做了璀璨的门头，做了风雨连廊，还做了滨江豪宅同款的露天戏水池、棋牌室、女王厅、电竞影音室、室内高尔夫……

三大亮点分析：

① 南向三开间，朝南次卧带阳台，客厅联通阳台后，空间阔绰；

② U型厨房且半开放设计，玄关含S墙冰箱位，利用率高、采光更优；

③ 新规户型得房率高达约90%以上。

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其中，139平竖厅户型亮点分析：

① 户型得房率超高，达到约93%；

② 南向3个卧室，采光优且满足二胎家庭和三代同堂居住需求；

③ 客厅面积达到约37平，足够大，同时额外配置约2.6平的储物间。

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园区中心精心打造“九境”花园，融合下沉水院、水景卡座、精致景墙等多元景观，辅以不规则透蓝戏水池。未来在家楼下，即可漫步林荫，聆听天籁，倚绿植赏景，在水景环绕中放松身心。随时开启一场触手可及的度假之旅。自然度假风情的景观水池，搭配棕榈等热带植物，辅以开放式酒廊与下沉卡座，整体营造出浓郁的度假氛围。

小区会所/泛会所

鸣澜里精心打造了多元化的下沉式会所与架空层泛会所空间，高配“鸣澜club”。下沉式会所内设会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，全方位满足业主的休闲娱乐需求。架空层则作为全龄共享的泛会所空间，设有童玩区、会客厅、乒乓球健身区、四点半学堂等功能区，促进邻里间的温馨互动。

滨江鸣澜里首开登记第二天

#首开均价33781元/m²·送车位❗

四面铝板＋鸣澜CLUB＋超高得房率

建面约103~139m²城北鼎新之作

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