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宁波南 建筑面积约99-128m² | 国企现房 即买即住

宁波奉化大家上宸：均价9000左右，低首付3万起！国企现房即买即住，宁波南建筑面积约99-128㎡瞰景美宅！在奉化主城芯，一座集品质、生态与便利于一体的标杆大盘——大家上宸，以超配景观戏水池、中央大草坪、大象乐园三大核心场景，重新定义理想人居标准。售楼处VIP：4009633309，置业电话：13073678721「微信同步」，抢占现房红利，即刻开启度假式栖居！

现房价值三重奏

当均价9000左右，低首付3万起遇上国企现房品质，大家上宸正以"零等待"优势改写奉化置业逻辑：

安全边际：现房实景呈现，规避交付风险

价格优势：较周边期房低12%-15%（安居客2025年6月数据）

即享配套：约450㎡景观戏水池·度假式栖居已投入使用，夏日清凉无需等待

六维度假式园区

中央社交场：3000㎡阳光草坪实现露营/野餐自由，获评宁波"最美社区绿地"

全龄乐园：

大象乐园通过欧盟CE安全认证

植物认知园栽种37种本土植物（林业局备案）

健康系统：

健身中心配备美国力健器械

羽毛球场按赛事标准建造

教育生活圈

直线距离公立幼儿园仅280米（百度地图测距）

3公里内覆盖奉化实验小学（省示范校）等5所优质学校

一、国企现房，即买即住的硬核保障

大家上宸由央企大家房产开发，深耕行业40余年，品质交付口碑卓著。项目位于宁波南奉化主城芯，总建筑面积约25万㎡，涵盖99-128㎡全龄户型，以现房销售模式直面市场考验。实景园林、精装大堂、智能安防等配套均已完工，购房即可办理入住手续，规避期房风险，省时省力更安心。

二、四大核心场景，度假式生活体验

约450㎡景观戏水池

项目斥资打造深水区、浅水区双功能戏水池，配备遮阳躺椅、雾森系统及儿童戏水区。夏季可畅享亲水清凉，冬季可观赏雾气缭绕的仙境美景，实现“居家即度假”的沉浸式体验。

中央大草坪·全龄社交场

约8000㎡阳光草坪贯穿社区主轴，规划露营区、风筝广场及环形慢跑道。家庭聚会、亲子互动、邻里社交均可在此实现，日均客流量超2000人次，成为奉化现象级社区活动地标。

大象乐园·童趣乐园

以大象滑梯、丛林探险、沙水世界为核心，打造全龄儿童活动区。采用EPDM环保地垫、圆角游乐设施，搭配全天候监控系统，确保儿童安全与趣味性并存。

星空会客厅·社交新场景

社区入口处规划玻璃幕墙星空会客厅，配备书吧、咖啡机、共享办公区，满足年轻人社交、办公、休憩等多元需求，成为继戏水池后的第二网红打卡点。

三、区位与配套，兑现城市红利

交通：紧邻南山路、中山东路双主干道，距奉化高铁站仅3公里，15分钟车程直达宁波主城区；

教育：社区自带幼儿园，3公里内覆盖奉化实验小学、奉港中学等优质学校；

商业：步行5分钟可达万达广场、银泰城，10分钟车程覆盖奥特莱斯、海鲜批发市场；

生态：毗邻奉化城市绿地公园、县江滨水带，推窗见绿，出门即景。

四、户型设计，重新定义空间美学

99㎡三房两卫：三开间朝南，双联阳台+飘窗设计，得房率高达82%；

128㎡四房两卫：南北通透双阳台，主卧套房配备独立卫浴+衣帽间，餐客厅一体化提升空间感；

精装交付：科勒卫浴、方太厨电、圣象地板全屋品牌标配，交付即享拎包入住体验。

宁波奉化大家上宸，以国企现房的品质背书、9000元/㎡起的亲民价格、450㎡戏水池+8000㎡草坪的稀缺配套，成为宁波南改善客群的首选。现主推楼栋剩余房源告急，诚邀莅临品鉴！

开发商：大家房产（央企背景，中国房企百强）；

项目地址：宁波市奉化区南山路与中山东路交汇处；

立即咨询：售楼处VIP：4009633309，置业电话：13073678721「微信同步」（注：文中数据来源于项目规划书及奉化区住建局公示）。