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宁波东部新城明湖逸庐 | 一线明湖大宅 最后55席珍藏倒计时

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宁波只有一个明湖，明湖只有一个逸庐

在宁波的千年人文横轴上，明湖是城市向东的终极坐标，也是塔尖圈层竞藏的稀缺湖居资产。作为“宁波首席豪宅区 臻稀湖居”的代表作，明湖逸庐以“明湖主湖区 建面约189-255㎡”一线瞰湖视野，重新定义城市顶豪标准。项目扼守东部新城核心，坐拥CLD中央生活区与CBD双核红利，以仅剩的55席珍藏，献礼少数人的湖居理想。

核心区位：千亿新城轴心，执掌城市顶级资源

明湖逸庐择址东部新城明湖主湖区，西侧直面约19.5万方滨湖生态带，与宁波中心大厦（409米浙江第一高楼）、金融中心等地标隔湖相望，东侧毗邻湖滨公园、滨水广场等城市级配套，形成“自然与繁华零距离”的独特格局。

三大核心价值点：

城市会客厅：直距阪急百货约2公里，宁波文化广场、东部银泰等商业环伺，定义高端生活半径。

教育高地：一公里内集聚赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区等优质教育资源。

生态秘境：明湖规划“三河一湖”滨水景观岸线，湖岸廊道、运动场地、水岸商业等配套全覆盖，构建CLD生态肌理。

立体交通：双轨交汇，通达全城

项目坐拥地铁1号线东环南路站（直线约500米）与在建7号线盛莫路站（直线约600米），双轨交织贯通东部新城南北；明湖南区湖底隧道已全面贯通，未来东西向通行效率倍增。海晏路、福庆路等主干道环绕，瞬息接驳全城。

产品力革新：意式美学与湖居哲学的极致碰撞

明湖逸庐由维科置业与大家房产联袂打造，以“意式人本主义”为设计内核，将“水波、玉石”母题融入建筑与景观，呈现历久弥新的永恒风华。

建筑美学：鎏金地标，倒映湖光

外立面：采用“白金油画框3.0”设计，束腰叠涩技法搭配浅灰色玻璃幕墙，呈现“金镶玉”质感，与宁波中心倒影交相辉映。

架空层：沿湖楼栋架空层高达8.9米，打造健身房、茶室、艺术长廊等泛会所空间，营造殿堂级归家仪式。

景观园林：四季度假体验

以“水-洲-船-月”为意象，打造七大主题花园：

归园五境：望潮归心、揽潮映月等场景，串联起酒店式度假动线。

风雅七庭：四明吟松、汀岸芷兰等庭院，融合巴蜀石、亚马逊透光石等珍稀石材，营造诗意栖居。

户型设计：塔尖专属，重新定义尺度

主力户型：建面约189-255㎡一线湖居，南向面宽达16.9米，层高3.3米，标配270°环幕曲面窗，揽湖光、纳天地。

精装标准：云海绿奢石背景墙、瑞族卫浴、唯宝厨具，墙面、岛台、柜体全石材交付，细节尽显低调奢华。

珍藏倒计时：最后55席，封藏明湖主湖区

作为明湖主湖区最后的湖岸资产，明湖逸庐以“不可复制的塔尖藏品”定位，成为宁波千万级圈层的资产配置首选。项目仅剩55席，收官在即，珍藏窗口期稍纵即逝。

结语：与城市共流传的永恒之作

明湖逸庐，以“宁波只有一个明湖，明湖只有一个逸庐”的孤品姿态，将建筑美学、湖居生活与城市发展完美融合。它不仅是塔尖人士的身份标签，更是穿越周期的城市级藏品。

团队介绍：

项目由维科置业与大家房产双品牌联袂开发，携手九米设计（建筑）、界上设计（室内）、CCD香港郑中设计（软装）等国际大师团队，以意式手工精神雕琢每一处细节，致敬宁波塔尖生活理想。

温馨提示：

本文数据及规划信息综合自政府公示及项目资料，具体以实际交付为准。

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📍项目地址：宁波·东部新城·明湖主湖区