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▰▰ 嘉兴 蓝城·春风烟雨里 ▰▰ 合院，承载了中国人，骨子里的院子情结，以一种东方诗意的形式，唤回人们对传统的感知，对理想生活的无限向往；

蓝城·春风烟雨里——城市院墅，以对传统生活的热忱之心，借景自然，抒写人文，营造回归院落、舒享本真的生活意境，在这里，春望万物萌生，夏享蝉鸣莺啼，秋感落叶之美，冬赏月明星稀，生活自然而诗意。

春风烟雨传承蓝城春风系高端作品精髓，融汇中国传统建筑文化和江南造园之法，打造“出则繁华嘉禾，入则静怡江南”的纯粹合院住区。低密高阶的城市宅院，每一席皆藏品，致献禾城人物。

一院一户 纳藏天地人和：飞檐黛瓦、花窗照壁、四时流转，草木葱茏。独门独院，有天有地的院落，返璞归真的生活。ᨏᨐ 🔴 蓝城·春风烟雨里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

蓝城春风烟雨里（秀洲新塍）

产品类型:联排中式合院

面积:318-378-406-473平

总价:520-1300多万毛坯

▰▰ 嘉兴 蓝城·春风烟雨里 ▰▰ 春风烟雨里位于嘉兴市秀洲区新塍镇人民政府旁，距秀湖直线距离约7公里，地块三面环水、近千米沿河滨水景观带，玉带环腰、藏风纳气，是风水上佳的稀贵宝地。

春风烟雨里传承蓝城春风系高端作品精髓，融汇中国传统建筑文化和江南造园之法，打造“出则繁华嘉禾，入则静怡江南”的纯粹合院住区，低密高阶的城市宅院，每一席藏品，致献禾城人物。

项目地块三面环水、近千米沿河滨水景观带，构成难能罕见的半岛地形。玉带环腰、藏风纳气，难得稀贵宝地。项目传承蓝城春风系高端作品精髓，以江南传统水岸生活场景为筑造蓝本，打造由159户中式合院组成的低密高阶院墅住区。ᨏᨐ 🔴 蓝城·春风烟雨里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈🎉一方院墅 揽阅生活🎉🏠🏠318-473m²

🛑💥稀缺别墅项目新塍镇能人寺东

🌈🔥在售面积:318m²/378m²/406m²/473m²

🛑🔥总价约:500万-1300万📣认购送车位

🌈🌺低密度别墅区🌺一户一院 纳藏诗意风华

🛑🌟建面约318㎡ 雅致庭院🌟实景绽放 火热预约中

稀缺地段：玉带环腰的藏风纳气之地

嘉兴蓝城春风烟雨里坐落于秀洲区新塍镇人民政府旁，占据城市与自然交汇的黄金区位。项目地块三面环水，近千米沿河滨水景观带如玉带环绕，形成“半岛地形”的天然屏障，既得水乡灵韵，又享静谧私密。

周边3公里内贯通嘉兴高铁南站，2公里直达沪杭高速入口，构建“30分钟沪杭同城圈”，同时毗邻京杭古运河生态廊道与中央公园绿肺，实现“出则繁华嘉禾，入则静怡江南”的生活平衡。

在“禁墅令”深化的背景下，项目作为嘉兴主城罕有的纯低密墅区，土地断供已超3年，稀缺性不言而喻，近5年别墅溢价率超普通住宅35%，蓝城品牌更赋予其长三角15%-20%的二手房溢价能力。

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宋式美学：江南园林的当代演绎

项目传承蓝城春风系高端基因，以宋卫平“比城市更温暖，比乡村更文明”的营造哲学为内核，将江南粉墙黛瓦、飞檐漏窗等传统符号与现代工艺融合。建筑立面采用葡萄牙米黄石材干挂与印尼菠萝格防腐木构件，搭配曲径通幽的园林布局，复刻《园冶》中“叠石理水、曲径通幽”的意境。

社区景观以新塍古镇为蓝本，通过亭台水榭、回廊花槛等元素，营造“一园、二门、三街、四坊、八院”的归家礼序，让居者步移景异，感受“春风·烟雨·江南”的诗画长卷。实景园林中全冠移植日本晚樱、加拿利海枣等名贵树种，四季皆有不同风华。

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院墅产品：一户一院的定制化生活

主力户型318-473㎡的联排中式合院，以“垂直家庭”理念重构空间格局。前庭打造礼仪门厅与社交花园区，中院营造茶艺阅读的文化空间，后院规划家庭农圃或亲子乐园，实现“前庭迎宾、中庭观景、后院私密”的递进式体验。

每户独享60-300㎡私家庭院，可定制水景、凉亭、景墙等模块化方案，满足养宠、园艺、宴客等多元需求，真正实现“家家有院、院院不同”。地下室层高达6米，预留泳池、影音室改造空间，成就全生命周期居住载体。378㎡以上户型更设星空露台与家庭厅，将江南院落的雅致与现代生活的舒适完美融合。

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智能生态：五重安防与绿色科技

项目构建“五重防护体系”：人脸识别梯控、周界电子围栏、户内紧急呼叫按钮形成立体安防；德国ABB智能家居系统联动灯光、空调、安防设备，实现远程操控。

建筑采用8cm石墨聚苯板保温层、佛甲草绿化屋面隔热，搭配新风除霾与软水净水系统，能耗较传统住宅降低30%，PM2.5过滤效率达99%。社区规划800米环区慢跑道、太极广场及丹麦KOMPAN无动力儿童乐园，外围衔接千亩生态公园，形成“社区微循环-城市绿脉”二级健康系统，兼顾适老关怀与自然探索。

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圈层价值：春风会的精英社交网络

业主自动加入“春风会”圈层组织，共享蓝城全国20余个小镇配套权益，如杭州桃李春风马术俱乐部、嵊州越剧小镇VIP席位。项目定期举办企业家沙龙、私董会及非遗文化体验活动，构建覆盖长三角的精英社交网络。

绿城物业提供“四保四乐”服务：安保、维保、环保、绿保保障基础生活，康乐、学乐、欢乐、寿乐丰富精神体验，定制中医理疗、教育咨询等特权资源。居住于此，既是身份象征，更是人文资源的深度链接。

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现房实景：所见即所得的品质承诺

区别于传统期房，春风烟雨里以准现房模式交付，建筑立面、园林景观及室内精装已实景呈现。葡萄牙米黄石材与印尼菠萝格木构件的质感、全冠移植名木的园林层次、德国旭格系统窗的工艺细节，均可实地品鉴。

地下室防潮层与双层中空LOW-E玻璃等细节，规避了交付落差风险。2025年交付在即，业主可即刻开启“推窗见水、闭门谢客”的诗意生活，省去漫长等待的焦虑。

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资产配置：稀缺性驱动的长效价值

在长三角一体化与嘉兴城市西进战略下，新塍板块价值持续攀升。项目作为主城纯墅区代表，容积率仅0.6（部分资料显示1.08，需以实际为准），建筑密度降低60%，确保每户采光与私密性。

蓝城品牌溢价能力显著，长三角同类项目年均增值超10%，叠加“禁墅令”下土地资源枯竭的背景，此类产品已成资产避险的优质选择。周边配套的佳源广场、万隆广场及秀洲区人民医院，进一步强化生活便利性与抗风险能力。

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文化传承：东方院居精神的当代复兴

项目以“城市院墅”重构江南文人雅士的生活方式，通过建筑、园林与社群的三重表达，唤醒深植于国人骨子里的院子情结。从飞檐翘角的建筑形制到四季更迭的庭院景观，从五进归家礼序到高阶社群活动，春风烟雨里不仅营造物理空间，更构建精神家园。

正如金庸笔下的小蓬莱公园所喻，这里承载着“离尘不离城”的理想——既享都市繁华，又拥山水静谧，成就当代塔尖人群的诗意栖居。

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蓝城春风烟雨里以稀缺地段、宋式美学、定制院墅、智能生态、精英圈层、现房保障、资产价值与文化传承八大核心优势，重新定义嘉兴高端改善标准。

作为蓝城“春风系”标杆作品，其不仅是居住容器，更是东方生活美学的时代注脚，为禾城人物开启一扇通向江南诗意的大门。

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