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▰▰ 富阳 中国铁建·晴萃府 央企 精装 准现房▰▰

🌈拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品

🛑建面约89-128㎡成长型著品

🌈89精致3房2厅2卫，

🛑128豪华4房2厅2卫

🌈数量有限 手慢即无

🛑央企品质 精装 准现房

🌈首付15万起 安家富春湾 总价94万起

☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

**一、核心价值：央企托底+江湾稀缺，安家零风险**

**央企实力护航**

- **世界500强背书**：中国铁建连续18年跻身《财富》世界500强，以铁道兵基因精筑品质，交付保障率100%，彻底规避烂尾风险。

- **千亿级江湾规划**：富春湾新城定位杭州拥江发展主战场，规划10平方公里绿轴公园、地铁6号线（规划中）、高铁CBD等，未来价值不可限量。

**首付15万起，总价94万起**

- **门槛革命**：建面约89㎡三房两卫首付仅15万起，对比周边次新盘（均价2.5万+/㎡），总价差超百万，刚需上车最优解。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

**二、产品设计：全明空间+智能精装，定义江湾品质生活**

**户型亮点**

- **89㎡三房两卫**：南北通透全明格局，三开间朝南，主卧独立卫浴+观景飘窗，LDK一体化餐客空间，得房率81%。

- **128㎡四房两卫**：双阳台设计（6.4米景观阳台+生活阳台），四开间朝南，主卧套房配置衣帽间，三代同堂舒适无忧。

**精装细节**

- **国际品牌标配**：科勒卫浴、圣象地板、方太厨电，全屋收纳系统预留智能模块（APP/指纹锁），未来可升级科技住宅。

- **全封包阳台**：防风防尘+隔音保温，赠送面积可改造为花房、健身区，实用性与美观性兼备。

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**三、区位与配套：3公里醇熟圈，执掌江湾繁华**

**立体交通**

- **地铁6号线（规划）**：距项目约1公里，30分钟直达滨江、奥体；杭新景高速灵桥互通5.5公里，自驾35分钟接驳之江银泰。

- **秦望通道**：2024年贯通，15分钟直达未来科技城，长三角1小时通勤圈。

**全龄配套**

- **教育**：上海外国语大学杭州学校（800米）、规划9年一贯制学校（步行可达），目送式教育护航。

- **医疗**：浙江省人民医院富阳院区（在建，2公里）、富阳区中医院（2.7公里），三甲医疗资源护航。

- **商业**：杭州第十二座天街（1.8公里）、银泰百货（6公里），3公里覆盖全城繁华。

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**四、生态与品质：低密园林+央企物业，安享品质人生**

**江湾生态资源**

- **富春江畔**：直线距离900米，推窗见江景；中沙岛湿地、富春江南大道景观带环抱，PM2.5值低于城区30%。

- **园林设计**：一轴三院九境园林，630米环形跑道、2700㎡阳光草坪，童玩天地与颐养空间全覆盖。

**央企物业服务**

- **智慧社区**：人脸识别门禁、智能停车引导、能耗监测平台，科技赋能安全便捷。

- **全周期服务**：24小时管家、私家花园养护、定制宴客厅预约，中国铁建物业连续5年业主满意度第一。

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**五、投资价值：倒挂红利+低密稀缺，资产配置优选**

**价格倒挂**

- **单价1.8万-2.2万/㎡**：对比周边二手高层（如春江香樟苑3.5万+/㎡），单套倒挂超百万，抗通胀首选。

**板块发展红利**

- **春北核心居住区**：富阳“拥江发展”战略核心，规划高铁CBD、科创产业区，职住平衡优势显著。

- **低密稀缺性**：容积率仅2.3，主城近3年无同类江湾低密住区供应，未来难再复制。

- **项目地址**：杭州市富阳区大桥南路与永济路交叉口向东约200米

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**中国铁建·晴萃府 | 富春湾央企品质现房 千亿江湾低密人居新标杆**

中国铁建·晴萃府以“央企品质+江湾稀缺+低总价”三重核心价值，成为杭州刚需与改善客群的终极选择。

其高得房率户型、精工细节及千亿级规划赋能，既是安家立业的稳妥之选，更是资产保值增值的黄金标的。

准现房在售，席位递减，收藏江湾未来正当时！

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富阳融杭澎湃发展 置业江湾宜居版图‍

杭州拥江发展的潮涌下，作为富阳拥江发展第一站，富春湾新城正是时代契机以及城市规划的战略之地，伴随区域澎湃崛起，置业富春湾已然成为了市场和购房者的共识。

中国铁建·晴萃府，先见占位富春湾新城，见证商业、交通、教育、医疗等一系列规划配套的逐步落地，在这方多元价值聚合的土地上，我们关于未来的憧憬与想象也愈发丰盈落实。

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｜实拍图，来源于网络

缤纷商业——富阳银泰繁华地标，杭州第12座天街进入建设阶段，作为富春湾新城首座落户的大型商业综合体项目，这个集购物、休闲、娱乐于一体的全新商业中心，未来将为新城及周边地区的居民带来前所未有的消费体验。

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｜效果 图

立体交通——秦望通道工程过江隧道双线贯通，预计2024年完成建设。富春湾大道已开通运行，杭新景高速灵桥互通改建工程完工通车，不仅打通了富阳“一环六射”的任督二脉，与杭黄高铁架构起富春湾新城的现代高效交通体系，让“30分钟融杭通勤交通圈”的梦想加速照入现实。

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｜实景图

文化休闲——总投资35亿元的冰雪大世界项目落地富阳富春湾新城；富阳第一座文体综合体，中沙岛（文体）综合场馆群工程中标单位确定。

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｜宣传示意图

教育医疗——上海外国语学院附属学校，一所涵盖幼小初高的优质国际学校，已于2022年9月正式开学；家门口的三甲医院，省人民医院富阳院区项目正加紧装修中，明年将如期交付，建成后将成为一家集儿科、康复科、眼科、口腔科、耳鼻喉科、妇科等功能于一体的三级甲等综合医院。

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｜宣传示意图

空间精研进阶舒居 置业好房圆梦理想

在“房子是用来住的”大环境下，未来的房子将更多的回归居住价值。中国铁建·晴萃府远见时代趋势，聚焦产品力本身，从社区园林、建筑风格设计，到高品质住宅内涵，无不秉持立于时代前沿的姿态、视野与专业能力，造新富阳当代品质居境。

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｜项目实景图

精工匠筑品质内核，焕新江湾理想生活，整体景观空间规划上，以一轴三院九境的空间布局，营造园林大美之境；建筑立面上，精选铝板（部分）、玻璃、石材（部分）及仿石涂料更高品质与性能的考究材质。

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｜项目效果图

户型空间上，通过对当代家庭生活方式的精研与需求偏好的调研探索，升级打造3.0迭代户型，建筑面积约89-128㎡三至四房的空间设计，注重全生命周期的家庭成长与发展，契合不同家庭生活需求，满足家庭进阶需求的同时，减少换房成本，让房子不仅匹配现在，更能适应未来。

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｜项目实景图

【户型鉴赏】

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