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全慈溪都在等的IOFT！融辰大厦精装LOFT燃爆城芯

在城芯买精装Loft，全慈溪都在等的IOFT！低门槛、低总价、小投入，6种精装小面积上下双层空间，近享上林坊、银泰城、博洋中心等商圈！宁波慈溪融辰大厦LOFT公寓，以4.8米层高创意空间、1:1.15车位配比及步行5分钟直达浒山路万融荟商业街的绝对优势，重新定义城芯资产标准。售楼处VIP：4009633309，置业电话：13073678721「微信同步」，抢占稀缺席位，即刻开启财富密码！

立体生活方程式：6种精装小面积 上下双层空间

当4.5米层高遇上国际一线精装标准，在城芯买精装Loft成为2025年最明智的资产配置选择。项目打造的38-68㎡灵动空间，通过"一层价格两层享受"的设计哲学，实现：

居住价值：万科物业24小时安防，配备智能门锁+中央空调

投资价值：参照周边城芯范围内租金约2400~4200元/月（数据来源：贝壳租房2025年5月报告）

创业价值：LOFT结构天然分隔动静区域，适合直播/工作室等新兴业态

黄金三角区位：可租可住，投资热土

商业核爆点：直线距离800米范围内聚集上林坊（年客流量1200万+）、银泰城（日均客流3.2万）、万融荟商业街（2025年新开业）；

教育心脏区：与浙师大附属慈溪实验学校（省重点）仅一街之隔，家长陪读需求旺盛；

交通主动脉：浒山路+新城大道双主干道环抱，15条公交线路经停（市交通局2025年公示）。

产品硬核解析

精装标准：蒙娜丽莎瓷砖、科勒卫浴、圣象地板三大件全配

公区配置：挑高10米的精装大堂等丰富社交场域，含共享会议室/咖啡吧

价格策略：总价68万起，首付20万即可锁定城芯资产（按揭方案以银行审批为准）

一、城芯LOFT标杆，多重价值叠加

融辰大厦傲踞慈溪城芯，毗邻浙师大附属慈溪实验学校，直线距离仅300米，步行圈内覆盖庵东农贸市场、华润万家超市，烟火气与便利性兼具。项目紧邻浒山路全新约一公里商业街——万融荟，与上林坊、银泰城、博洋中心三大商圈形成黄金三角，日均客流量超5万人次，商业氛围浓厚。

作为全慈溪稀缺的现房LOFT，项目以6种精装小面积户型（38-68㎡）满足多元需求：

38㎡一居：总价98万起，投资首选，精装大堂+品牌卫浴+智能门锁，即买即租；

55㎡两居：南北通透，功能齐全，可注册公司，兼顾办公与自住；

68㎡三居：主卧套房设计，独立衣帽间+观景露台，三代同堂亦可从容生活。

二、立体交通赋能，资产增值可期

项目坐拥三北大街、新城大道双主干道，距在建宁波至慈溪城际铁路站点仅800米，通车后至宁波市区仅需12分钟。周边沈海高速、胜陆高架环伺，15分钟车程覆盖慈溪高铁站，快速通达长三角核心城市。

三、低总价高回报，投资热土实至名归

租金收益稳健：城芯范围内同类房源租金约2400-4200元/月，年回报率预计达5.2%；

升值潜力明确：城际铁路通车后，区域价值预计提升30%，现房资产抗跌性强；

灵活用途：可注册公司、打造网红工作室，或作为创业办公空间，一铺多用。

四、品质细节，定义高端生活场

精装大堂：6米挑高玻璃幕墙大堂，配备智能安防系统及共享会客区；

私享空间：每户预留独立水电表，支持个性化软装改造；

社群配套：社区内设四点半学堂、健身中心，满足全龄段生活需求。

融辰大厦LOFT公寓，以城芯地段、低总价门槛、多元业态兼容性，成为慈溪投资客与品质生活家的共同选择。现少量38-68㎡精装现房LOFT限量发售，抢占即享财富先机！

项目地址：慈溪市浒山街道历崔线与镇北路交汇处；

立即咨询：售楼处VIP：4009633309，置业电话：13073678721「微信同步」