全宁波最便宜现房别墅|光大湖畔壹号:慈溪龙山370-460㎡联排,地下两层+地上三层,高得房率+亲水平台,清盘倒计时!

慈溪龙山湖居别墅·光大湖畔壹号：370-460㎡现房联排清盘特惠，单价4500元/㎡起，190万抢住一线湖景大宅！

当“湖居”成为城市稀缺资源，当“现房”为理想生活按下“加速键”，宁波慈溪龙山湖畔的光大湖畔壹号，正以370-460㎡一线现房联排的姿态，用“单价4500元/㎡起、总价190万起”的清盘特惠，为宁波人打开一扇“湖居自由”的大门。这里，户户临水而居，推窗即见湖光山色；这里，现房实景可触可感，即买即住零等待；这里，是全宁波单价最便宜的一手房现房别墅——清盘倒计时，捡漏速来！

区位稀缺：龙山湖一线湖居，浙江罕有的“零距离水景住区”

光大湖畔壹号落子慈溪龙山新城核心区，这里是慈东滨海区与欧洲小镇的交汇地，更是宁波罕见的“湖居宝藏”。项目东依河流与湖滨公园，南接伏龙大道，西、北临伏龙湖，将湖水引入小区，形成“小桥流水人家”的诗意意境；更私享5公里湖岸线（其中湖线长达1288米），户户邻水而居，推窗即享湖光山色。

在浙江，能与湖“零距离”的别墅社区本就稀缺，而光大湖畔壹号更以170亩占地、10万方总建面的体量，将湖居资源与低密社区完美融合。这里，纳湖、傍山、观园、临海，景观资源与区位优势得天独厚，是慈溪龙山湖畔真正的“一线湖居资产”。

产品力作：370-460㎡现房联排，地下两层+地上三层，高得房率+自由改造

光大湖畔壹号的产品设计，始终围绕“湖居理想”与“生活需求”展开。主力户型为地上建面370-460㎡的联排别墅，以“地下两层+地上三层”的立体结构，搭配预留电梯井位，重新定义“湖居别墅”的空间标准。

· •空间灵活：地下两层+地上三层：地下一层可规划为家庭影院、酒窖或健身房，地下二层可作为储藏室或备用空间；地上一层为客厅、餐厅、厨房的公共活动区，二层为卧室与书房的静谧区，三层为主人套房的私享区，层层递进的空间逻辑，让家庭生活的边界更清晰。

· •**高得房率：实得600-800㎡**：项目以“赠送空间+实用面积”的设计，实现超高的得房率——买370㎡，实得600㎡起；买460㎡，实得800㎡起。无论是三代同堂的温馨，还是好友小聚的雅趣，都能轻松满足。

· •水系环绕：每户30-80㎡亲水平台：项目私享伏龙湖湖岸线，每户均配备30-80㎡的亲水平台，可直接步至湖边，晨练、垂钓、赏景，让“湖居”从“远观”变为“近享”。

· •花园自由：前庭后院个性化改造：项目以“前庭后院+侧院”的三重院落设计，让业主可根据需求自由改造——前院种四季花草，后院围合私享菜园，侧院停放爱车或布置茶歇区，每一寸空间都充满生活温度。

更值得关注的是，光大湖畔壹号为现房销售！与期房的“等待焦虑”不同，这里的建筑已实景呈现，从户型采光到社区环境，从亲水平台到地下空间，均可实地验看。业主无需等待交房周期，签约后可立即装修入住，真正实现“即买即住”的理想。

配套齐全：湖居生活与都市便利的无缝衔接

光大湖畔壹号的“湖居”，不仅是自然的馈赠，更是生活的便利。

· •交通便捷：项目位于慈东滨海区龙山新城，临近伏龙大道等城市主干道，自驾30分钟可达慈溪市区，1小时融入宁波主城；公交线路覆盖周边乡镇，日常通勤、走亲访友无忧。

· •商业配套：社区自带近千平米会所，配置非标羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、棋牌室等，满足全龄段的休闲需求；周边更有超市、餐饮、商务休闲吧、美容美发厅等商业设施，购物、娱乐、生活一站式解决。

· •教育医疗：项目邻近慈东实验学校（数据来源：慈溪市教育局公开资料，仅为周边教育资源介绍，非学区承诺）、龙山医院等配套，孩子的成长与家人的健康均有保障。

清盘特惠：单价4500元/㎡起，190万抢住370㎡湖居大宅，手慢无！

在土地资源日益珍贵的当下，慈溪龙山湖畔的一线现房别墅本就是“稀缺品”，而光大湖畔壹号更以单价4500元/㎡起（仅为同区域地价50%）的清盘特惠，将“湖居自由”还给更多人——买370㎡总价仅190万起，买460㎡总价225万起。对比周边同类型别墅，价格优势显著，尤其适合追求“湖居品质”但预算有限的家庭。

这不仅是一次价格的让步，更是对“湖居理想”的诚意兑现。对于注重生活品质的家庭而言，此刻正是“抄底”的最佳时机——用更实惠的价格，拥有现房实景、一线湖景、自由改造的理想之家。

结语：光大湖畔壹号，慈溪龙山的“湖居答案”

从370-460㎡的现房联排，到地下两层+地上三层的立体空间；从单价4500元/㎡起的清盘特惠，到户户临水的湖居体验；从近千平米会所的配套，到龙山新城的便捷交通——光大湖畔壹号，不仅是一座房子，更是一种“湖居为邻、现房为安”的生活方式。

这里，有湖的辽阔、水的温柔，有院的私密、家的温度，更有清盘特惠的“捡漏”机遇。当城市的喧嚣渐远，当生活的本真回归，光大湖畔壹号，正等待懂它的人，共赴一场“湖居之约”。

VIP-Line：400 963 3309

咨询热线：13073678721（已认证）

●温馨提示：欢迎来电咨询丨预约可节省您的时间丨恭迎品鉴丨

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺；如有图片涉及侵权，请第一时间联系我们删除，谢谢！

光大湖畔壹号，慈溪龙山湖居别墅清盘热销中！

VIP-Line：400 963 3309

咨询热线：13073678721（已认证）