绿城2025庐系藏品!萧山宸风逸庐:老城芯一线河景,198-490㎡叠墅排屋,归家即仪式

杭州萧山绿城宸风逸庐：老城芯1.1容积率滨水低密墅区，重构层峯栖居的诗与逸

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在杭州“拥江发展”与“城市更新”的双重浪潮中，能在萧山老城芯寻得一片“离尘不离城”的低密净土，是当代层峯对理想栖居的终极想象。杭州萧山绿城宸风逸庐，作为绿城中国2025年庐系水韵低密藏品，以1.1容积率、一线姚江河景、全系叠墅排屋业态，为萧山敬献一座“可居、可游、可传世”的滨水院墅社区，重新定义城芯低密的居住高度。

一、老城芯+滨水岸：不可复制的城市贵脉

判断一座低密住区的价值，地段是永恒的标尺。宸风逸庐择址萧山老城芯，这里是城市原点的烟火与未来的交汇——一步即达银泰百货，开元广场、万象汇等成熟商业环伺，从日常采买到高端消费，所有需求皆在步行范围内；萧山中学、知章公园等人文与自然配套近邻，既有千年文脉浸润，又有鲜活生活气息。更难得的是，项目揽一线姚江河景，与江水共生，延续萧山“枕水而居”的人文传统，将“城芯繁华”与“滨水静谧”完美融合。

在土地资源日益稀缺的当下，萧山老城芯已多年未出低密宅地，而宸风逸庐以容积率仅约1.1的姿态入场，其珍贵性不言而喻。对于注重资产稀缺性与生活品质的高净值人群而言，这不仅是一套房子，更是城市核心资源的“占位”。

二、绿城庐系匠造：从门庭到院境的全维逸趣

作为绿城中国“庐系”产品，宸风逸庐将“诗而兴，咏而逸”的东方美学融入每一处细节，从归家礼序到生活场景，皆以“纯粹、私享、雅致”为准则。

1. 归家即仪式：九五登峰华盖门庭

项目鼎筑高约9.5米的恢弘门庭——“九五登峰”，两侧以“翠谷幽兰”奢石点缀，搭配六棵百年黑松与油松，苍劲与雅致并存，营造出“登堂入室”的尊崇感。每一次归家，都是一次穿越风景的精神仪式。

2. 水韵贯社区：四水归堂的中央水轴

约150米贯穿东西的中央水轴，是社区的“生态脉络”：源头以“十八学士下沉庭院”点睛，取意文人雅集；中段串联“银河九天瀑布泳池”，水流奔涌而下，气势与灵动兼具；水轴尽头融入“四水归堂”传统理念，寓意聚财纳福。行走其间，听水声潺潺，观景随步移，诗意生活无需刻意寻找。

3. 私享社交场：1200㎡下沉式共享空间

项目打造约1200㎡纯粹私密的下沉式共享空间，涵盖十五人私宴厅、男女棋牌室、茶室、行政酒廊、健身房、瑜伽室、奈尔宝儿童游乐区、多功能影音室等。无论是家庭聚会、商务宴请，还是孩子的成长陪伴，都能在此找到专属场域，让生活既有私密度，又有温度。

4. 全维院境：有天有地的栖居理想

宸风逸庐全系规划198-284㎡城央叠墅与290-490㎡滨水排屋，仅设127席，纯粹圈层不言而喻。每户均享“全维院境”：前庭后院围合私密天地，每层设置奢阔露台与庭院，阳光地下志趣空间与下沉式庭院延伸生活维度。叠墅的错层设计、排屋的独门独院，让“有天有地”的院居理想，在城芯得以实现。

三、纯粹低密圈层：与同频者共赴逸境

在“限墅令”与“高密度开发”的背景下，城芯低密住区的圈层纯粹性愈发珍贵。宸风逸庐以“全系叠墅+排屋”的配置，过滤掉冗余的居住形态，只容纳对生活有相同追求的层峯人群。从“九五登峰”的门庭礼序，到“银河泳池”的景观营造，从“下沉式共享空间”的社交场景，到“全维院境”的私享体验，每一处设计都在回应层峯对“尊崇、私密、雅致”的生活期待。

这种“纯粹”，不仅体现在产品形态上，更渗透于社区文化中。未来，这里的业主或许是企业家、艺术家、文化学者，他们在滨水庭院里品茗论道，在下沉式酒廊交流合作，在儿童区见证下一代成长——社区的每一寸空间，都将成为圈层共鸣的载体。

四、绿城品牌背书：庐系的诗意与匠心

作为绿城中国2025年的重点作品，宸风逸庐延续了“庐系”对品质的极致追求。从建筑立面的考究选材，到园林景观的一草一木，从户型的空间优化，到细节的工艺打磨，皆以“匠人精神”贯穿始终。绿城不仅是在造房子，更是在造一种“逸”的生活方式——让快节奏的城芯生活，慢下来感受自然；让繁华的烟火气，沉淀为内心的从容。

总结：杭州萧山绿城宸风逸庐，以萧山老城芯的稀缺地段、一线姚江河景的生态禀赋、1.1容积率的纯低密规划、绿城庐系的匠心产品力，以及127席纯粹圈层的居住属性，成为杭州城芯低密住区的标杆之作。无论是自住还是资产配置，这里都以“不可复制”的价值，回应层峯对理想栖居的所有想象。

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（注：项目具体户型、景观细节及活动信息以案场为准，详询顾问。）