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🌈—宁波 港埠三区 臻席销售中 —

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💟宁波江北区 港埠三区 大平层💟

🌈【开 发 商】宁波文创港环球产城发展有限公司

🏡【住宅面积】144㎡/172㎡/202㎡

🌈【产权性质】住宅70年产权

🏡【住宅数量】406户

🌈【车位数量】690个

🏡【交付时间】2025年上半年

🌈【项目地址】宁波江北区定英路和下白沙路交叉口

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港埠三区处于三江口的核心地段，同时也是三江六岸上的“最后一块拼图”，对于宁波构建“三江三湾大花园”战略格局有着重要的意义。

在这里，港埠三区将以45万㎡的超大体量，规划购物中心、滨江风情街区、宁波首家英迪格酒店（在建待开业）、高端住宅港埠漾琚、文创办公、青年公寓等多种业态，形成集创新产业、滨江商业、艺术策展、城市文旅与品质人居于一体的大型城市综合体。

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效果示意图

近些年来，三江六岸的景观空间也在不断提升，但受限于公共交通、商业体量、单一功能、零散分布等因素影响，目前尚缺乏一个能代表三江口城市基因，具有“城市名片”效应的项目。

而港埠三区项目的正式发布，将承载起三江口城市更新的这一“时代使命”。

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住宅设计理念取意于“甬江之波”，采用横向线条及波浪元素，呼应江潮律动；大面积玻璃幕墙搭配金属勾边，宛如一袭澄澈的“镜面天幕”，凌然于三江汇流之上。

在大师级的规划下，建筑通过布局旋转、空间错位，每一栋都实现了面向江景，这也让港埠漾琚成为了宁波城市核心区域内，少有的真正能实现南向直面180°江景的住宅。

项目“每一片墙面、每一片光影、每一处景观都经过精打细敲。”

整个住区采用“三进”园林礼序，从中心广场到静谧花园，轴线串联起现代感与艺术感兼具的人居空间。

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效果示意图

项目位于甬江一线，坐拥三江口醉美江岸线，沿江打造了沐新跑步道、阅江骑行道、读史漫步道“三重滨江活力带”。

慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营、主题集市……向往的城市慢生活，在这片开放复合的滨水空间都能找到理想的回应。

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项目引进宁波首家英迪格酒店（在建待开业），作为洲际集团旗下的高端酒店品牌，以艺术时尚和在地文化为特色。

比如魔都外滩，2000+RMB/晚的英迪格酒店就融入了十里洋场的岁月印记，而宁波的英迪格也将书写甬江北岸的港口文化，不仅是宁波人的精神高地，也将成为游客们的打卡圣地。

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此外，还有购物中心、高级写字楼、江畔独栋建筑等丰富业态，为江景大宅带来触手可及的高级烟火气。

未来下楼就可以品尝世界美食，享受一条龙式的江畔休闲生活；家门口或许还有高水准的艺术展览，耳濡目染中西文化精髓；还可以把公司搬到这里，轻松实现生活、工作、居住的完美平衡。

活力高效、开放复合，这样与国际接轨的前沿生活，就是港埠三区为高净值家庭量身定制的完美答案。

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漾琚打造了建面约144-172-202㎡三款纯粹大宅户型，居住尺度更加奢阔，景观视野更加丰富，牢牢锁定高端圈层。

尤其是“至尊版”的建面约202㎡临江大平层，宛如一座空中平墅，俯瞰整座城市。

约16米的霸气面宽+约8.5米的南向阔景阳台，可以最大程度将江景和城市天际线引入室内，每一天都能细细品味世界级滨水岸线的迷人风景；站在北阳台，还可眺望波光粼粼的日湖公园，兼具繁华与生态，视觉体验更加丰盈。

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建面约202㎡户型图

在超级大横厅，社交式中岛、餐厅、客厅和多功能书房区组成一个整体，无论是商务宴请还是好友派对，或是家人间的天伦之乐，都能轻松拿捏。

想象一下，夕阳余辉，大江东去，华灯初上，觥筹交错，所谓“人生赢家”不过如此。

南向双套房设计，起居生活更加私密。堪比酒店行政套房的主卧，拥有江景飘窗、独立衣帽区、双台盆、浴缸淋浴双洗漱空间等豪华配置，每天都能享受度假酒店才有的松弛感。北面另外两个房间则可以根据需求，进行个性化设计。

这样一套极尽奢华的三江口江景精装大平层，完美演绎了这座城市天花板级的产品力，也是财富分配的终极目标。

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