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绿城玫瑰园｜余姚城南·隐贵秘境里的院居史诗
☎ 专属热线：400-963-3309 / 13073678721（同微信）
山水为幕，执掌城南风华
绿城玫瑰园择址余姚城南文脉腹地，背倚四明山余脉，南眺姚江清波，与规划中的翠屏山中央公园仅一街之隔。项目距余姚市政府直线约3公里，东接中山北路城市主轴，西临古乍线生态走廊，5分钟车程覆盖华润五彩城、万达广场双商圈，10分钟即达余姚高铁北站。这里既有“推窗见山岚，闭户听溪声”的隐逸意境，又享“烟火咫尺，繁华可亲”的城芯便利，成为当代雅士心中“离尘不离城”的理想坐标
院藏春秋，东方美学的当代重生
项目总占地约9.8万㎡，容积率仅0.6，规划184席纯中式合院。建筑以宋式美学为魂，采用“三进归家”礼序：穿过月洞门影壁，踏过青石铺就的曲径，最终步入带天井的私家庭院。主力户型建面约260-450㎡，户户配置约30-200㎡庭院，6.6米挑高地下室可改造成茶室、藏书馆或家庭影院。戗角飞檐采用香山帮非遗工艺，檐口误差严格控制在3毫米内，窗棂镶嵌手工錾铜构件，让建筑成为可触摸的时光艺术品。
四季雅集，诗意浸润的日常
社区内打造“十二时辰光影园林”，引姚江活水形成环绕水系，沿岸遍植百年元宝枫、羽毛枫。春可于中央草坪举办家庭野餐会，夏在风雨连廊静听蝉鸣观星，秋日庭院丹桂飘香时举办私宴，冬季围坐地暖书房赏雪品茗。物业特别组建古园林养护团队，从青苔培育到太湖石摆放皆遵循传统技法，更定期开设插花、古琴、古籍修复等雅集课程，让东方美学真正融入生活肌理。
精工护航，隐贵生活的科技密码
看似传统的建筑外壳下，藏着28项智慧科技：三玻两腔low-E玻璃将室外噪音降至35分贝，地下空间配备德国原装防潮系统，庭院雾森灌溉自动感应温湿度。厨房预设老板蒸烤一体机及净水系统，卫浴采用杜拉维特智能马桶，地暖管线铺设密度较普通住宅提升20%。物业费5.8元/㎡·月，提供24小时英式管家服务，从庭院植物病虫害防治到家族健康档案管理，实现“隐形服务，显性品质”。
一席传世，致敬余姚世家风范
绿城玫瑰园，不仅是一座收藏山水的院子，更是一部值得代代相传的生活典籍。现推出珍藏级临水合院，建面328㎡实景现房恭迎品鉴。
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