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杭州富阳⑉ılı⑉@万科公望@⑉ılı⑉🚩🚩售楼处电话：400-886-7015 🔊🔊预约登记-尊享VIP专属优惠📍📍一对一专业置业热情服务🔻🔻工作时间周一至周日9:00至21:00

黄公望畔·精工山水合院孤品

万科16年匠造，207-268㎡精装现房合院

开发商：万科集团

物业公司：万科物业（中国物业服务百强TOP1）

项目体量：占地近千亩，容积率0.4-0.8（杭州最低密墅区之一），绿化率45%

产品类型：精装合院/排屋（现房交付），共157席收官房源

主力户型：

合院：建面约207-268㎡（含90-300㎡私家庭院+144-207㎡地下室）

排屋：建面约220-250㎡（地上三层+地下空间，层高最高4.8米）

精装标准：德国柏丽橱柜、瑞士吉博力卫浴、全屋地暖+新风系统

价格参考：总价1000万起（合院），现房即买即住

交付时间：2025年3月（精装现房实景呈现）

项目地址：富阳区江滨东大道819号（黄公望森林公园南麓）

生态价值：

北倚3000公顷黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南临富春江，复刻《》"一江一山"格局

城市战略：踞守三江汇绿心公园规划带，未来32平方公里生态绿肺（11个杭州植物园规模）

人文底蕴：

毗邻元代黄公望隐居地，园区内还原曲尺型布局、内庭水景等宋韵美学

轨交枢纽：地铁6号线（已通车）+规划14号线，衔接杭州东站、奥体中心

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文化休闲：

1公里圈：富春山居高尔夫球场、亚运水上运动中心、首创奥特莱斯

社区服务：万科物业提供私宴定制、24小时健康监测，园区设荧光跑道、净水直饮

名校环伺：东洲中心小学、富阳中学（省重点）、黄公望高级中学

三甲护航：富阳第一人民医院（三乙）、浙江省中医院富阳院区

【户型设计｜精工4.0，空间革命】

建面约207㎡合院（四房三卫）

下沉庭院：30㎡采光天井+5.4米层高地下室（可改酒窖/艺术展厅）

三代同堂：一楼长辈房直连庭院，二楼双套房+星空露台

建面约268㎡楼王（五房四卫）

270°观江露台：40㎡顶层露台俯瞰富春江，主卧穹顶高4.8米

智能预留：全屋预埋鸿蒙系统管线，厨房隐藏式空调出风口

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【建筑与园林｜自然生长的东方美学】

立面工艺：白洞石石材+坡屋顶设计，与山势呼应，成本较常规提升30%

园林营造：

溪林山三境：借景原生水系，移植百年罗汉松，打造归家仪式感

生态技术：檐口排水系统防潮防霉，地下室阳光井精准采光

【品质生活｜圈层社交+抗周期资产】

增值潜力：对比西湖同类别墅价差达3倍，年租金收益超50万

社群活动：山居茶会、森林音乐会，物业提供名树养护、农耕体验

度假投资：Airbnb热门山水房源，年均出租回报率8%

万科以157席精工合院，207-268㎡精装现房合院，1000万起限量竞藏！

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精工在硬件之外，开始更加侧重生活舒适主义的需求。譬如，厨房间增加隐藏空调系统出风口，让操作者夏天不再遭受高热的炙烤等。

设计也不遗余力去提升使用品质与空间质量。厨房再也不是一个断绝交流的封闭场所，或将成为家庭其乐融融的社交场地。

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万科公望，南临富春江畔，北眺黄公望国家森林公园，溪流潺潺，峰峦叠嶂，树木葱郁，房舍隐现，与大自然的春意盎然浑然一体，居民推窗即可尽赏春日百景，是人与自然高度和谐的杰作。公望的精工迭代至4.0，耗费16年时间打造，是其他项目所望尘莫及的，也是杭州独一份。

我们就像打造街区一般，连通起所有的架空层盒子、伴盒、会所，来营造复合的BLOCK组团。窗户与阳台春天氛围感取景框，正如钱钟书在散文《窗》中所说，“春天是该镶嵌在窗子里看的，好比画配了框子！

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