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绿城·丽香庭

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🔥奥体改善全优生，献给生活的都市鉴赏家🔥

🔥地铁口 建面约149-220㎡绿城都芯改善高层🔥

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奥体改善全优生，献给生活的都市鉴赏家

当钱塘江的潮汐与杭州的心跳共振同频，当奥体的霓虹勾勒这座城市的夜空，这片土地的价值，早已无需赘言。它是城市的封面，更是无数都市鉴赏家的心之所向。

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绿城丽香庭是以“全维配套即享力+绿城系服务确定性”双核驱动的都会型豪宅，精准适配重视通勤效率、教育医疗兑现度与圈层纯粹性的高净值改善家庭

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生活，是一场永不停歇的律动,绿城丽香庭，不只是建造房子更着力于营造“饱满的生命状态期待与您相逢瑰境，共赴所爱共同书写世纪的瑰丽人生,与世纪，共藏瑰丽绿城·丽香庭，建面约170m臻席热销静待懂得珍藏的您共赴一场瑰丽之约。

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城市的聚光灯,从未如此偏爱一片土地,当丽香庭所在之地--,世纪城芯成为永恒主场，摩登商业、文教坐标、产城引擎……万千霓虹奔涌而至,于城市心跳处,铺展都会生活的瑰丽长卷。

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在寸土寸金的世纪城芯，丽香庭以移步异景的立体游园，抬眼即瑰丽雅奢的空间美学，匹配高知家庭的居住理想，启幕生活的瑰丽。

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下沉庭院坐落于生活馆与后场庭院之间，巧妙利用超过7.5米的高差打造出独特的台地花园。红枫与斜飘紫薇等繁茂花木紧密相拥，四季常青，生机盎然。三层叠水潺潺流淌，水声悦耳，洗涤心灵。阶梯步道与休憩平台沿无边水池精心布局，曲径通幽，趣味盎然。俯仰之间，自然与天地已悄然融入身心。

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丽香庭的会所空间打破传统平面布局，创新性地将会所与泛会所融为一体，以垂直空间结构优化功能分区；同时遵循立体游园动线，确保空间布局的合理性。生活馆作为示范区核心建筑，巧妙内退于主庭院与次庭院之间，大面积玻璃幕墙的应用，使地面层的生活馆、茶室及地下一层的健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等空间，均能直面庭院景观，实现全方位的景观渗透。每个独立大空间内采用开放式功能分区设计，在保持通透感的同时，兼顾私密性与舒适度。

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产品设计上，项目将打造四面铝板+大面玻璃立面。公区上，继承绿城的一贯水准，改善盘的标准配套一应俱全。

设计了多处下沉式庭院和景观设计，此外还有中心花园、集中绿地、泳池、健身、室外羽毛球场地等。

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149㎡和185㎡，本次加推的为尚未开放样板间的170㎡户型：

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户型方正，多开间朝南，且均配有阳台/飘窗，采光不用担心。在空间的把控上十分奢阔，主卧配的观景浴室，面积抵得上一个次卧的面积。

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建面约149㎡：

建面约185㎡：

这个户型赠送面积高达18.65%，加赠后得房率高达93%，在现在杭州的新房里也是少见的。

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【开 发 商】绿城中国

【所属板块】钱江世纪城核心单元

【建筑面积】约94435.34㎡

【容 积 率】2.7

【绿 地 率】35%

【物业类型】8幢16-25F高层住宅

【户型面积】约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡

【总 户 数】356户

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

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【钱江世纪城 澎湃时代的杭州心章】

世纪城是杭州城市新中心、是峰会场地、2022杭州亚运主会场所在地，更是产业金融、产城融合示范区。

【世纪城芯 地标林立的摩登封面】

2025年以最新世纪城板块东扩图进行中心界定，项目占位世纪城核心单元，周边地标天际林立，奥体印象城、杭州SKP（在建）、杭州之门、杭州国际博览中心、EIC超级综合体等商业地标旗舰荟萃。

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而绿城·丽香庭，恰是这幅时代画卷的瑰丽点睛。占位奥体核芯的丽香庭3#建面约170㎡环景央座，愈显弥足珍贵。从央座视野到双园盛景，从人本户型到奢材精装......每一重营造皆是对品质的至臻回应。

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当奥体的房价一路高歌，丽香庭3#建面约170㎡央景楼王，以900万级的诚意门槛，坐拥央座规制、全周期户型与高奢精装，或许是千万级以下的，更具质价比的一次臻藏。

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