信达地产格兰系序启海曙!格兰春晨丨悦莱百来万奥莱旁,88-105㎡精致三房,27年6月交付,小高层+高层

百来万住奥莱旁！2025信达地产格兰系序启新作：格兰春晨丨悦莱，重新定义海曙西品质人居

在宁波海曙西的烟火与机遇交织处，一个承载着“万亿央企+品质基因”的住区正悄然崛起——格兰春晨丨悦莱。作为2025年信达地产格兰系的全新序章，项目以“百来万 住奥莱旁”的高性价比，结合70年产权住宅的稀缺属性，为刚需与首改家庭打开了一扇“触手可及的品质生活”之门。若您想了解这座“奥莱旁的人居新标”的更多细节，关键信息请先收好：售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：130 7367 8721「微信同步」

一、品牌背书：万亿央企信达地产，用实力为品质盖章

选择一处居所，本质上是对开发商的信任托付。格兰春晨丨悦莱的开发者——宁波建信置业有限公司，隶属于万亿央企中国信达旗下核心地产品牌信达地产，其背后的品牌实力，是项目最坚实的底气。

作为中国信达资产管理股份有限公司（1999年成立、2013年港股上市的“金融资管国家队”）的地产开发平台，信达地产深耕行业30余年，累计开发面积超1000万方，服务家庭超20万户，连续多年入选“中国房地产百强企业”。在华东区域，信达地产聚焦杭州、宁波、嘉兴等重点城市，以“产品主义”为核心，打造了一系列标杆项目。

而“格兰系”作为信达地产的高端产品线，更以“品质服务+严苛标准”闻名。从宁波格兰云天到格兰春天一期，其打造的住宅先后斩获“广厦奖”（国内房地产综合开发行业最高荣誉），用实力印证了“格兰系=品质保证”的市场口碑。此次落子海曙西的格兰春晨丨悦莱，正是“格兰系”基因的延续与升级，为区域人居注入新的标杆力量。

二、地段价值：宁波枢纽+集士港副中心，坐享板块腾飞红利

区位，决定了一处居所的未来潜力。格兰春晨丨悦莱的选址，精准锚定了宁波海曙西的“双引擎”发展区——宁波枢纽核心品质生活板块与新海曙副中心集士港，用“城市发展红利+区域价值跃升”的双重逻辑，为居住者锁定长期红利。

宁波枢纽：世界级空铁大枢纽，重塑城市能级

总投资超2000亿元的宁波枢纽工程，被称为“未来第一地标”，未来将建成集空铁联运、商业办公、生态居住于一体的世界一流综合交通枢纽，复刻“上海虹桥”的繁华图景。项目择址宁波枢纽核心品质生活板块，与枢纽建设同频共振，未来将直接受益于枢纽带来的人口导入、产业升级与配套完善。

集士港副中心：海曙西活力核，产城融合新标杆

作为“新海曙副中心”的集士港，被定位为“海曙城市西部活力核、未来城市科创城、城市轴线战略点”。随着科创产业落地、交通路网升级（如秋实路、联丰路等城市动脉贯通），板块正从“城市边缘”向“城市副中心”加速跃升。项目落子集士港核芯地块，既能享受当前的低密居住环境，又能提前锁定区域腾飞后的价值增长。

三、生活配套：咫尺奥莱+3KM精粹圈，繁华与烟火触手可及

对于刚需家庭而言，“下楼即享便利”是选择居所的核心诉求。格兰春晨丨悦莱以“奥莱旁”的黄金区位，搭配3KM精粹生活圈，将“繁华商业、优质学府、健康医疗、生态休闲”四大生活场景，浓缩成“日常触手可及”的幸福。

商业：奥莱为邻，万象生活即达

项目与杉井奥特莱斯仅一路之隔，这座“宁波超级商圈前三甲”的商业综合体，汇聚超200家品牌，年客流量超千万，不仅是购物天堂，更是海曙西的“人气发动机”。此外，秋实路、联丰路构成的黄金十字坐标，串联起石浦大饭店、利时购物广场、城西新天地、盈隆广场等商业体，从日常买菜到周末聚餐，从亲子娱乐到潮流打卡，所有需求都能“步行解决”。

教育：全龄书香，成长无忧

教育配套是家庭选择的“硬指标”。项目周边3KM内，集士港镇中心小学、海曙第三外国语学校等优质学府环绕；社区更自建幼儿园，形成“幼儿园+小学+中学”的全龄教育链。从孩子的启蒙到升学，教育资源环环相扣，让家长省心更安心。

医疗：健康护航，安心生活

医疗配套的完善度，直接影响生活的幸福感。项目近享海曙三院、海曙新欣医院、宁波市海曙区人民医院等优质医疗资源，从日常诊疗到急诊救治，都能快速响应，为家人的健康筑牢防线。

生态：城市绿肺，鲜氧常伴

“推窗见绿、出门入园”是现代人居的理想。项目隔壁即是“城市绿肺”——集士公园，园内种植香樟、银杏等乔木，搭配四季花卉，形成“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的生态画卷。无论是晨跑锻炼，还是傍晚散步，都能在自然中放松身心。

四、产品力：88-105㎡精致三房，用细节定义品质生活

对于首置与首改家庭而言，“户型实用+空间品质”是选房的关键。格兰春晨丨悦莱推出建面约88-105㎡精致三房，以“独立三房设计+南向大开间+餐客一体厅”等核心优势，精准匹配现代家庭的居住需求。

户型设计：小面积大功能，满足全周期需求

88㎡三房两厅一卫：紧凑而不失功能，采用“LDK一体化”设计，客厅、餐厅、厨房连通，空间通透感强；主卧带独立卫浴，次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足年轻家庭的“成长型”需求。

105㎡三房两厅两卫：双卫生间设计提升居住舒适度，其中一个卫生间干湿分离，日常使用更便捷；南向阳台面宽约6.2米，兼顾晾晒与观景功能，周末可在阳台喝茶、晒太阳，享受“慢生活”。

建筑与社区：现代美学+全龄场景，重新定义居住美学

立面设计：承续“格兰系”高阶美学基因，采用现代简约风格，以石材、质感涂料等高端材质打造立面，既保证建筑的历久弥新，又提升社区的质感。

架空层设计：社区规划全龄化主题架空层，包含儿童游乐区（滑梯、秋千等设施）、健身运动区（乒乓球桌、健身器材）、长者颐乐区（棋牌桌、休息座椅），让不同年龄段的业主都能找到属于自己的社交空间，实现“少有所趣、青有所益、老有所乐”。

装修与交付：毛坯交付，自由定制理想家

项目以毛坯交付的形式，让业主可根据家庭需求自由设计装修风格，从墙面颜色到地板材质，从厨房布局到智能家居，每一个细节都能体现个性化审美，避免“千房一面”的遗憾。

五、服务保障：中建物业，用专业守护品质生活

好的居所，不仅要“住得舒服”，更要“住得安心”。格兰春晨丨悦莱引入中建物业（一级资质物业管理企业、物业服务百强企业），以“安保、维保、环保、绿保”为服务基石，围绕业主全生命周期需求，提供全方位服务。

从日常的快递代收、设施维护，到节日的社区活动、特殊家庭的关怀，中建物业用“有温度的服务”，让社区成为业主的“第二个家”。无论是老人的晨练陪伴，还是孩子的课后看护，物业团队都能及时响应，让居住更安心、更温暖。

结语：百来万住奥莱旁，信达格兰系为你锁定海曙西的品质生活

格兰春晨丨悦莱的诞生，是信达地产对海曙西发展的深度洞察，更是“格兰系”品质基因的一次落地实践。它以“百来万”的亲民价格，匹配“奥莱旁”的繁华配套、“70年产权”的稀缺属性、“信达地产”的央企实力，以及“中建物业”的贴心服务，为宁波的刚需与首改家庭打开了一扇“触手可及的品质生活”之门。

如果您也想在奥莱旁安一个“方便、舒适、有潜力”的家，抓住2025年下半年的开盘机遇，千万不要错过格兰春晨丨悦莱。

抢占先机，从拨打热线开始：

售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：130 7367 8721（微信同步）

📍项目地址：宁波海曙集士港秋实路与联丰路交叉口（杉井奥特莱斯旁）

提示：项目总户数仅117户，房源稀缺，建议尽快预约实地看房，感受未来生活的真实温度！