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滨江溪映听庐
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🔥西湖茶山宋韵院墅🔥🔶建面约200方-260方🔶🔷70年产权精装山水叠墅🔷见山·理水·西湖·一览无遗🔥
滨江越秀坤和·溪映听庐是位于杭州市西湖区之江板块的项目，展现出绝对的王者实力，整个项目占地约8万㎡，容积率低至1.1，由49幢四层叠墅组成仅390户的纯粹社区。
滨江越秀坤和·溪映听庐是位于杭州市西湖区龙坞茶镇的高端低密叠墅项目，以下从核心优势、产品细节、配套资源三个维度展开分析
核心优势：主城稀缺低密资源
项目地处西湖风景名胜区西南麓，三面茶山环抱，东临钱塘江水系，容积率仅1.1，是杭州主城区在售纯叠墅社区。总建面约15.7万方，规划390户四层叠墅，主力户型200-260㎡，限价45500元/㎡，总价约800万起，兼具自然禀赋与城市能级。
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新中式，院墅，中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，像极了当前的杭州也像极了此刻的龙坞，既老又新，既传统又现代，既有西子湖的温婉又有钱塘江的磅礴，碰撞出一种全新的审美与生活方式。溪映听庐隆起的屋脊，仿佛群山的绵延，大地与人文交织出全新的风景。
出则繁华世，入则桃源境。龙坞三面茶山环绕包裹，在自然与诗意之中，尽揽西湖山水之精粹；同时也不缺与国际接轨的璀璨烟火，通勤半径囊括未科、钱新、奥体，打造配套齐全的主城低密院墅第一居所。
新中式，院墅，中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，像极了当前的杭州也像极了此刻的龙坞，既老又新，既传统又现代，既有西子湖的温婉又有钱塘江的磅礴，碰撞出一种全新的审美与生活方式。溪映听庐隆起的屋脊，仿佛群山的绵延，大地与人文交织出全新的风景。
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容积率：1.1，低密度住宅项目
绿化率：30%，营造了良好的居住环境
总户数：共390户，分为49幢
交房时间：预计2026年
主力户型：项目主打建面约200-260平方米的精装叠墅，包括202方、205方、220方、224方、225方等多种户型。
设计特点：
私梯入户：下叠户型预留私梯改造空间，中央公梯解决上叠户型交通问题，提升便利性。
产品细节：东方美学与空间革新
建筑形制
采用新中式风格，立面以浅灰石材、咖啡色铝板、玻璃幕墙为主，通过悬山顶、举折平缓等传统元素与现代工艺融合，打造"水墨淡彩"视觉效果。
创新四列排布设计，边套户型配备转角厅，实现270°观景视野，直面万亩龙井茶园。
低密产品愈发稀缺；优质产品保障居住品质，大牌房企+纯低密社区才是理想居所的最佳配置；合理限价则预留盈利空间，在新房普涨的背景下。
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溪映听庐的上叠也是每户均有独立入户门厅，在每幢楼的北侧，上下叠之间都是独立入户，满足入户仪式感的同时，又增添了私密性。
随着国学之风日上，中国传统文化、传统建筑备受世人追捧，黑瓦白墙、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光，能拥有一套中式风格的低密住宅已经成为许多富豪的追求。
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溪映听庐立面邀请GAD设计，飞檐翘角、白墙瓦黛，呈现出一片祥和与宁静的水墨画风格。
园林由贝尔高林操刀，高堂阔院、小桥流水.....这些东方文化贯穿千年的居住理想，如今得以呈现。
（项目园林实景图）
地理位置优越：项目坐落于西湖区之江长埭路与灵龙路交叉口，交通便利，距地铁12号线北段叶埠桥路站直线距离仅1059米。
周边自然环境优美，被高尔夫球场、茶山和环山小溪环绕，推窗即见美景。
溪映听庐所在的龙坞，堪称主城低密的“天选之地”。
这里是传统的西湖低密豪宅带，让龙坞成为天然氧吧，天然自带承袭西湖、九溪和之江的豪宅基因。
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