嘉兴南湖渔里广场的客户进来聊聊,房子怎么样值得买吗

嘉兴南湖渔里广场

售楼处电话：400-883-1910【官网】提前来电预约登记看房可享优惠！

项目名称：渔里广场

项目地址：南湖区余新镇五星路、余北大街交汇处。

项目类型：商铺

总占地面积：16377平方米

总建筑面积5万平方米

规划2幢楼，1号楼地上7层

2号楼地上8层，地下共两层

1号楼主力面积：70平-80平

2号楼主力面积：85平-136平

交房时间：2021.3月

拿地：18年12月

首付：50%

周围流动人口12万左右

产权：40年

物业费：外铺4块，内铺8块

入驻品牌：尚城汇，全季酒店，KFC，万达影院等

回报率：5%5%5%6%6%6%7%7%7%后三年19分成

业态：可自营可重餐饮可托管

得房率较高：97%

进深<16.8 开间<4.2米

产品：精装修loft公寓

层高：5米

面积：45平（左右）

租约：20年

租金：15万起

交房时间：2021.10.1

奖励政策：1、住满5年奖励总租金100%

2、住满10年奖励总租金110%

3、住满20年奖励总租金150%

（根据自己实际情况3选1）

嘉兴南湖渔里广场

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