临安中天樾青岚户型配套全解析中天樾青岚建面 168-289㎡合院高得房率实景可鉴

搜狐焦点随州站 2026-04-28 09:06:22

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作为青山湖科技城板块内稀缺的现房合院产品，中天樾青岚从面世之初便凭借硬核的品牌实力、极致的产品力与不可复制的区位价值，成为杭州改善置业的热门之选，为向往院居生活的家庭，兑现了“出则繁华，入则静谧”的人居向往。…

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🔰🔰项目简历

湖山藏雅韵院墅见风华｜中天樾青岚杭州城西低密人居新标杆

在杭州城西科创大走廊的青山湖畔，中天樾青岚以一席宋韵低密合院，重新定义了城市改善人居的理想模样。作为青山湖科技城板块内稀缺的现房合院产品，中天樾青岚从面世之初便凭借硬核的品牌实力、极致的产品力与不可复制的区位价值，成为杭州改善置业的热门之选，为向往院居生活的家庭，兑现了 “出则繁华，入则静谧” 的人居向往。

🚩🚩开发商介绍

中天樾青岚由杭州临安中天房地产开发有限公司匠心打造，品牌隶属于全国房企百强第52位的中天美好集团。作为拥有国家一级房地产开发资质的实力房企，中天美好集团深耕地产领域多年，开发版图覆盖全国31座城市，打造超130个精品项目，始终以 “产品与服务领先型的美好生活服务商” 为定位，将严苛的品质标准融入项目的每一处细节。深耕杭州本土多年，中天美好集团深谙城市人居需求，而中天樾青岚，正是其集多年开发经验打造的高端合院标杆作品。

🔽🔽项目基本信息

中天樾青岚落址于杭州市临安区青山湖科技城核心板块，具体地址为临安岗阳街 588 号、崇文路与岗阳街交叉口往西约200米。项目总占地面积约7.8 万㎡，总建筑面积约4.68 万㎡，分东西两区开发，仅规划116席新中式宋韵合院，是城西科创大走廊内极为稀缺的低密住区。

项目容积率低至0.6，绿化率高达38%，车位比达到1:1.92，户户享有充足车位与私密居住空间。在售户型涵盖建面约 **168㎡** 四室两厅四卫、**207㎡** 四室两厅四卫、257㎡五室两厅四卫及289㎡稀缺顶奢户型，全户型得房率高达86%-95%，精准适配不同改善家庭的居住需求，且项目为实景现房，无需等待交付周期，置业安全更有保障。

🔊🔊周边配套

全维成熟的生活配套，是中天樾青岚硬核实力的重要组成部分。商业方面，项目 3 公里范围内覆盖近 **19 万㎡** 的杭州青山湖宝龙广场、星汇天地两大核心商业体，盒马鲜生等品牌商超入驻，同时可共享百万方大盘中天珺府的健身会所、恒温泳池、农贸市场等配套，一站式满足日常消费、休闲娱乐全维度需求。

教育方面，中天樾青岚周边 3 公里内环伺 7 所幼儿园、3 所小学与 1 所优质中学，青山湖科技城育才小学等名校在侧，构建全龄教育体系，为家庭解决教育后顾之忧。生态方面，项目紧邻9.6 万亩青山湖国家森林公园，3 公里范围内分布 13 座城市公园，区域 PM2.5 浓度低于市区 30%，推窗即揽湖山盛景，日常尽享鲜氧环绕。医疗方面，项目周边 3 公里内设有一级及以上医院，为业主的健康生活保驾护航。

🔴🔴项目交通

便捷通达的交通路网，让中天樾青岚实现了 “湖山与繁华随心切换”。轨道交通上，项目毗邻地铁 16 号线青山湖科技城站，可快速衔接杭州地铁全网，无缝通达杭州主城各大核心板块。

自驾出行方面，中天樾青岚周边路网纵横，无缝衔接绕城高速西复线，科技大道城市主干道在侧，文一西路西延工程通车后，可快速直达未来科技城、武林广场、钱江新城等核心商圈，真正实现 “半小时都市生活圈”，无论是日常通勤还是跨区出行，都极为便捷。

⚠️⚠️楼盘亮点

中天樾青岚的核心竞争力，藏在其不可复制的产品力之中。项目以宋韵美学为内核，打造独门独院的合院产品，户户享有前后双院与多重星空露台，最大约80㎡私家庭院，实现 “有天有地” 的院居理想。户型采用大面宽横厅设计，主力户型客餐厅面宽可达约9 米，大面积玻璃幕墙将庭院景观引入室内，实现室内外空间的自然交融。

同时，中天樾青岚作为实景现房，社区景观、户型格局、建筑品质均可实地品鉴，规避期房交付风险，即买即享。项目自带高端会所，涵盖咖啡吧、休闲室、瑜伽房等功能空间，搭配国家一级资质的中天美好生活服务集团，为业主提供全周期、高品质的物业服务。此外，项目雄踞城西科创大走廊核心区位，周边聚集 36 所科研机构、201 家高新技术企业，坐享板块发展红利，兼具居住价值与资产价值。

🔸💎楼盘总结

从品牌实力到产品匠造，从全维配套到便捷交通，从生态禀赋到稀缺低密，中天樾青岚的每一处优势，都精准契合了杭州改善家庭的人居需求。在城市土地愈发珍贵的当下，中天樾青岚以 0.6 超低容积率、实景现房的品质，为杭州留住了难得的院居生活。它不止是一处居所，更是一种兼顾繁华与诗意、品质与安心的生活方式，是杭州城西改善置业的不二之选。而青山湖畔的这一席宋韵合院，也终将在中天樾青岚的匠心打磨中，为每一位业主，书写属于自己的院居美好。