杭州保利·天珺(2026杭州保利·天珺)楼盘详情-房价-户型-杭州保利·天珺(2026年杭州奥体核心C位核心区保利·天珺)官方网站-保利·天珺楼盘详情-户型-价格‖
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🔥杭州保利天珺🔥
以亲地低密承载栖居向往，以藏品属性锚定资产配置。保利天珺5#花园洋房与10#压轴大平层现已取证，立足奥体核心热土，难得的改善与恒产双优选席位，城市远见者收藏。
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🔥杭州保利天珺🔥
保利·天珺
奥体核心孤品，杭州气韵奢宅
建面约170-220方，首发仅81套
杭州奥体人居新标杆｜保利天珺，2026年1-4月杭州十区成交金额销冠。以极致服务力重新定义高端生活，黑卡权益、专属管家、高端会所、国际金钥匙认证，实力领跑奥体豪宅市场。
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一直以来，奥体楼盘的竞争多集中在地段、景观、精装等硬件层面，而
“中国看杭州，杭州看奥体。”
奥体赋予的意义不再只是一个大型赛事的承办，而是一座城市面貌、区域价值、城市生活的再造，是一座城市的时代封面。
而真正的奥体核心区，其四至范围是：钱江三桥延伸至机场高速、市心北路到庆春隧道、平澜路所为围合的区域。
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杭州在机器人以及AI的大力发展，开年不仅吸引了德国天团到访，更吸引了全国的有钱人提早布局杭州这座城市。
江南岸奥体核心-保利天珺楼盘，春节期间狂销30套，销售额突破3亿。间接印证了杭州不缺高端购买力。
整盘建面约3.38万方，全部向上抬高约5.4米，叠加最高约5.25米的架空层，整体抬高了约11米，二楼房源的高度就已相当于普通小区的4-5层。
不仅“高高在上”、傲视群雄，而且住宅采光、通风、景观、视野……全面升级。
奥体最具杭州气质的豪宅
在产品设计方面，天珺更是下了苦功夫，专门请来了设计大师天团为奥体量身定制。
保利天珺示范区实景图：
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比如约56x11.5米的超尺度门庭，顶部以杭州折扇为造型灵感，寓意“藏风聚气”；四周还有12片巴西进口的百达翡绿奢石雕琢的玉石屏风；中间还有约9.6x5.3米的巨幅铜门，是由非遗传承人朱炳仁手工锻打，再现钱塘潮涌的磅礴气场。
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门前矗立“玉镜流光”雕塑，整个门庭犹如一幅江南画卷，既雅致又贵气！
走进大堂，八根巨幅立柱还原了伞骨的形状，细节处还有汝窑冰裂纹的陶片镶嵌，地面拼花运用了江南花窗元素……
保利天珺示范区实景图：
建筑景观设计
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建筑设计由line+朱培栋操刀，从杭州本土文化中汲取灵感。设计摒弃了早期对海外风格的简单复制，将龙井春芽、钱塘潮水、南宋官窑等元素融入建筑，最终塑造出独特的“钱塘春芽”立面——青绿色彩釉陶板如嫩芽般包裹建筑，细节处的冰裂纹理暗藏宋瓷韵味，为奥体打造了真正具有杭州辨识度的建筑符号。
塔冠采用不对称造型，东侧以金属面，西侧为玻璃面，一金一银相隔，与北岸日月同辉遥相呼应，又因塔冠寓意“龙井之巅”的狮峰龙井，象征“勇立潮头”精神。
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取意江南之色的釉面陶板，叠加冰裂纹石材，提取雷峰塔层叠的元素丰富线条的层次，营造“温润、雅致、灵动、立体”，营造江南意境的“呼吸感”。对比纯金属板更有“历史质感”；对比天然石材：更“轻量化”且更“灵动”。
景观由JTL王小波团队执笔，以“城市山林”为理念，融合山石、玉雕与枫林元素，营造“石开玉出”的东方意境。设计以山为骨、水为脉，呼应杭州“山水交织”的在地风貌，通过建筑与植被的层次布局，在空间中再现宋画《浮玉山居图》的幽远气韵，回应居者“诗意栖居”的精神向往。
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220m²它是类一梯一户，约10平米私享门厅；18.7m大面宽朝南，客厅近6米面宽南北通透，享受全天候采光。
200+面积段做到4+1房设计，南北阳台配置，配置多功能用房（保姆间/茶室等）及专属生活阳台。厨房中西厨配置，配置玉石发光岛台，可容纳圆桌就餐空间。
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保利天珺距离约700米的奥映鸣翠四开高层已到10万+，同板块的壹号院最高成交价超13万+，奥邸国际二手房也稳定在9-10万+的成交价，同板块价差高达约2万+，保利天珺作为奥体核心区目前唯一在售新房和最新规后的第一块全抬板项目，极具收藏价值！
玉石枫林会所立体诗境
推门而入，近3000㎡的玉石枫林会所，以杭州孤山八景为境，把恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、棋牌室、艺术厅等功能空间，全部融入其中，起承转合间重现江南意境。
时代典藏 重塑顶序峯范
马上当红 共叙天珺荣耀
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— 杭州保利·天珺 —
终于，在豪宅林立的奥体核心，大家看到了「最有杭州气质的文化豪宅」，天珺透过文化传承，延续千年杭州美学的韵味。无论时代如何变迁，它总能穿越周期，成为恒久经典。
这一块不做过多介绍，你可以戳链接详细了解：保利天珺实景示范区美炸了
聚焦到天珺洋房，集结「奥体核心优越的占位+罕见抬板7层真洋房+保利天系豪宅基因」，多个buff叠满，堪称「杭州第一洋房」。
具体来看，天珺洋房整体比市政道路抬高约5.4米，有效隔绝地面湿气与噪音，更在视觉上营造出“高门府院”的尊贵仪式感，这一点小胖在现场体验时感受非常明显。
在洋房楼下，能看到天珺一以贯之的“龙井春芽”美学立面，蓝灰玻璃+米白铝板为主体，首次运用青绿陶棍，表面还有南宋瓷器的冰裂纹路。这是由LINE+朱培栋大师执笔设计，获得了国家建筑美学专利。
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保利天珺洋房展示区实景图
轨道交通
在建地铁 15 号线合丰路站步行约 300-500 米，交房同步通车；近 6/7 号线奥体站，直达钱江新城、西湖、城东核心
临近机场快速路、金鸡路城市主干道，自驾 2 公里直达杭州之门、奥体莲花碗，通达滨江、主城
商业配套（步行可达）
一路之隔 25 万方奥体印象城 + 山姆会员店，3 公里内汇集 8 大高端商场，万象城、SKP、亚运村商业集群环伺，高端购物、餐饮、影院一站式
教育资源
直线 600 米崇文实验学校、1.2 公里学军文渊实验中小学（萧山第一梯队公办），优质九年一贯制教育配套
生态休闲
东临 7 万方城市公园、南侧 3 万方中央绿地，8 楼以上可眺望杭州之门城市地标；2 公里内多座市政公园，步行可达亚运滨江景观带
医疗配套
3 公里内 4 家三甲医院：浙二医院博奥院区、省妇保钱江院区、市一、萧山医院，高端综合性医疗全覆盖
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四、项目核心亮点
奥体绝版地块：奥博单元最后一块涉宅用地，地段稀缺，城市封面资产，板块价值天花板
央企天字系顶豪：保利最高端产品线，浙江一号作品，精装、园林、物业全维度顶配标准
5.4 米全抬地革新设计：彻底解决底层潮湿、采光差问题，5.2 米架空层打造休闲、会客、运动多元空间
超高得房率大平层：高层最高 91%、洋房 96% 得房率，同面积段空间远超市面竞品，三阳台、双套房标配
成熟兑现配套：商业、学校、公园全部落地，无需等待板块发展，国际化成熟 CBD 生活圈
圈层纯粹：最小 170㎡起步，492 户低总户数，洋房稀缺限量，纯粹高端改善社区
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整座园区以“青绿”为基调，把《千里江山图》具象化了。约9.6米的大铜门，出自名家之手。近3000㎡的玉石枫林会所，有恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、棋牌室、艺术厅等功能空间，展现了江南意境。
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