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杭州上城【德信御临云峰】大平层，面积 ：约330㎡、460㎡【66套】【总价】1400万起

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德信御临云峰｜江河汇旁

五恒科技系统｜建面330方

压轴珍藏｜总价约1400W起

钱江新城·江河汇核芯区，位于杭州市上城区，是杭州市委、市政府“决战江河汇、打造城市新中心”的重点项目。这里将被打造成杭州的下一个城市封面，以真正国际化滨水都市理念，链接醇熟交通、商业配套，呼应时代雄心，共铸杭州下一个黄金焦点。

项目基本信息

【开 发 商】 ：德信集团

【区域板块】 ：钱江新城·江河汇核芯区

【物业类型】 ：商业

【占地面积】1.27万方

【建筑面积】 ：约7.12万方

【总价】1400万起

【得房率】：71%

【绿 地 率】 ：25%

【物业】德信物业

【梯户比】：三梯两户

【物业费】：9.5元/平米

德信御临云峰傲踞上城区钱江新城核芯板块，交通出行十分便捷。地铁方面，距离6号线昙花庵路站＜10米，与地铁1、4、5等多条线路以及杭富线实现换乘，堪称“换乘之王”，畅达全城及萧山机场。

高铁方面，距离杭州东站仅3公里，1小时直达长三角。自驾方面，项目周边2公里范围内接轨杭甬高速，自驾游可便捷抵达上海、宁波等地。飞机方面，可通过庆春路隧道、博奥隧道转机场高速，25分钟直达机场。

德信御临云峰周边2公里范围内，汇集了四大城市地标、四大商业巨无霸、四大超五星酒店和四大5A甲级写字楼，坐享钱江新城1.0发展20年积淀成果。

这里有国际会议中心、大剧院、市民中心、城市阳台等四大城市地标；有万象城、来福士、庆春商圈、火车东站商圈等四大商业巨无霸；有柏悦酒店、康莱德酒店、钓鱼台、卓美亚酒店等四大超五星酒店；有华润大厦、平安金融中心、来福士、德信中心等四大5A甲级写字楼。

在医疗资源方面，德信御临云峰周边三大顶级医院环抱，分别是邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院，全三甲阵容，为居民提供高质量的医疗服务。

在教育资源方面，项目周边三大教育资源云集，分别是采荷一二小学校、钱江外国语实验学校、钱江贝赛斯国际学校，满足居民多元化的教育需求。

德信御临云峰地处钱江新城·江河汇核芯区，地理位置得天独厚，交通、商业、教育、医疗资源配套齐全，是杭州市民的理想居住地。这里将崛起为杭州的新城市封面，成为杭州市民引以为傲的家园。

御临云峰出自于“杭派精工”代表房企之一的德信之手。一直以来，将杭派的城市基因融入精工产品，是德信与生俱来的基因，更是德信的核心竞争力之一。

▲德信御临云峰336m²样板房客厅实景图

户型极致，御临云峰建面约330方，每套都三面采光，南向面宽约18米，层高约3.8米。赠送面积大， 得房率87%非常高，因此每个房间尺度都很阔绰，收纳空间考虑很周到。有个真正的南向开敞式 阳台，在大平层里很稀缺，种些绿植看书品茶沐浴在阳光下。

▲德信御临云峰336m²阳台

健康科技，顶豪客户们除了追求生活品质外，对健康关注度越来越高。

这几年金茂科技系统的居住舒适度很好，德信继续创新升级，不是全区统一而是 分户控制，恒温恒湿恒氧， 没有空调病，孩子踢被子也不会感冒。地面出新风，顶部回风，新鲜空气是一般新风的2倍，连衣帽间的 奢侈品包包都有新风。

▲德信御临云峰336m²样板房衣帽间实景图

奢华大平层3梯2户，有个 保姆梯不仅动线更合理，而且一旦有人装修就不用半年以上做轿厢保护很难看。装标则是顶上天，用了 10件嘉格纳、全屋劳芬当代，却只卖4万+，比其他七八万的项目都高，低维打高维，产品力越来越卷，最终对我们消费者是好事情。

德信御临云峰实景图

值得一提的是，市面上的项目都要求公建化立面。囿于开发成本，多数开发商只愿做“窄幅落地窗”，面积相对小的单块玻璃就会让窗景变得破碎。而御临云峰则大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗，犹如巨幅油画一般，室外景观一览无余。

市面上的项目都要求公建化立面。囿于开发成本，多数开发商只愿做“窄幅落地窗”，面积相对小的单块玻璃就会让窗景变得破碎。而御临云峰则大量采用约2.6×2.4米的大幅落地窗，犹如巨幅油画一般，室外景观一览无余。每户还设置了约12㎡的阳台，在商业项目中也是非常罕见的。

大面积玻璃落地窗搭配亮丽石材，让映入眼帘的每一幕更轻盈、大气；地下车库电梯厅，以简奢典雅的赫本金为笔触，契合江河之子美学品位；约500㎡地下会所，臻设健身空间、蔚蓝泳池，令到访者在活力元气中感受健康美好。

就拿刚刚获得国际WELL认证的德信来说，近年来，他们一直在研究该如何真正地把绿色、健康、生态、环保的理念融入到产品中去，而并非生搬硬套。为此，德信还组建了专业团队负责绿建项目，逐步把“健康”、“智慧”等关键词纳入产品系中，深入研究绿色健康建筑在实际生活应用中的发展趋势。

御临云峰引入欧洲先进技术，重点打造了“十大建筑科技系统”。这套科技系统的核心在于能量交互和全屋毛细，能达到“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”的“五恒”空间环境。除了熟悉的毛细空调系统、风冷热泵系统、环境监测系统、24小时循环热水等“黑科技”，更针对此前科技系统的痛点做了多项升级。

建筑外遮阳、同层排水、全屋净水、隔声降噪等科技系统，摆脱集中统一，做到了让每家每户都“冷暖自知”

步入德信·御临云峰样板间那天，置换新风、毛细空调、风冷热泵同时运行，恒温恒湿恒氧恒静恒洁的五恒体验，及无风感、无风燥的奢适环境，即便有过敏性鼻炎，亦能自在呼吸；

击中“科技控”内心的摩根智能系统，运用“水晶陀飞轮”按钮或者手机指定APP，即可一键自由控制室内绿建系统、电动窗帘，令楼先生不禁感叹德信极具智在的健康体验、细微之处的温情关怀。

杭州上城【德信御临云峰】大平层，面积 ：约330㎡、460㎡【66套】【总价】1400万起

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