滨悦城官網发布(2026蓝城英冠滨悦城)楼盘详情-房价-户型‖2026年杭州滨江区核心区蓝城英冠滨悦城官方网站-蓝城英冠滨悦城楼盘详情+房价+户型+环境+配套

▰▰ 杭州滨江区 蓝城英冠·滨悦城大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的浪潮中，蓝城英冠·滨悦城以“国际滨江核芯+一线江景+现房实景”的稀缺禀赋，成为塔尖人群资产配置与品质生活的终极选择。

项目坐落于滨江区国慷街与信诚路交叉口，与钱塘江直线距离仅约300米，推窗即见7.6公里樱花跑道与壮丽江景，兼具自然生态与城市繁华双重价值。

作为滨江核心区唯一在售的“一层一户”现房大平层，项目以建面约300㎡和480㎡两种纯大户型规划，搭配户户赠送的约40㎡空中花园、德系顶配精装及“三庭四院”围合式社区，重新定义了杭州江景奢居的标准。

蓝城英冠·滨悦城以“江景+现房+顶配”三重稀缺价值，为杭州塔尖人群提供资产配置与品质生活的双重解决方案。作为国际滨江核芯的封面作品，其一层一户的尊崇感、40㎡空中花园的革新设计及德系精装的匠心标准，共同缔造了难以复制的奢居范本。ᨏᨐ 🔴 蓝城英冠·滨悦城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🏠滨悦城：喜欢大面积➕露台的客户不容错过🏠实景现房最优首选，现房资产静待封藏

🏠300-480方，总价1000万起🏠约300㎡奢雅主场，映鉴滨江芯无界峯景

🏠一层一户⭐️大露台⭐️现房实景🏠滨江区唯一实景现房大平层🔥

🏠高区一线瞰江 一口价𝟏𝟐𝟎𝟎万💰🏠约𝟑𝟎𝟎㎡ | 精装 | 通燃气🏠赠送约𝟒𝟎㎡ 空中花园❗️

蓝城英冠·滨悦城除了300㎡，还有一个更大的480㎡户型，一层即一户，360°观景，同时配置有双电梯入户，奢华至极。

更大的空间，除了带来更为震撼的江景攫取，更重要的，他们还在后疫情时代带来理念上的革新，其基本主张有两条——

一是中心论。

即将更多的空间让渡给公共区域，尽可能地制造人与人之间的邂逅、碰面，参与集体性事务，能一起看电影、打游戏，甚至一起烹饪、学习，享受一家人的乐趣。

为此他们将中西料理区与会客区完全连通，其整体面积超100㎡，相当于别人家的一套住房。

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二是平权论。

即赋予每个人以平等待遇，各自拥有独立的套间。

这两大主张的背后，是对生活的重新认知。随着功能的细化，房子正变得碎片化，从而导致物理空间与心理层面的隔阂，滨悦城有心将这一切打破。

其二是给每户配备了一个美轮美奂的空中花园，面积约在40㎡，等于是把别墅类产品的院子搬到了空中。

空中花园的存在，不但让观景有了另一种方式，更重要的，其自身也变成一道风景。坐拥花花草草，早上的阳光餐，午后的下午茶，又多了一种选择。

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这是过往300㎡项目中不曾有过的。更难得的是，这个空中花园是交付后的后拓面积，被视为开发商的交付大礼。在寸土寸金的滨江，这份大礼就价值二、三百万的价值。

这也使得滨悦城的300㎡，在所有同类中心，独树一帜。

这种全新的生活主张和空间设计，很显然正打动着财富新贵，尤其是对滨江怀有深情厚意的。

在此过程中，滨悦城也以更高的精装标准，迎接这些新贵们的到来。

我个人印象最深的，当属两点。

一是石材的大面积铺陈。自从限价后，即便最贵的住宅，也很难做到这点。滨悦城用石材用到什么程度？基本上所有公区以及卫生间，都被覆盖到了，并且用到多达8种名贵进口大理石。

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为什么要选用不同的大理石，盖因滨悦城严格遵循了“一室一系”标准，不同的空间用途，不同的装修重点，饰以不同色系的大理石，真正做到石材与环境的一统。

二是国际一线品牌的陈列。尤其在一中一西双厨中，更是如此。主打的是miele七件套，全套德国进口，从嵌入式冰箱到蒸、烤箱，一网打尽。光这些厨房设备，就价值大几十万。

当越来越多的300㎡呈现这座城市时，我们发现，从居住属性上讲，300㎡也可分为两种，一种是纯共建的，甚至从写字楼改造过来；

另一种就是像滨悦城这样，带着小区属性，同时又有着自身商业配套加持的。我们将后者称之为“原生性300㎡”，因为除了土地年限，就本质而言，它天生为居住和生活而来，是当下终极性居住的最高级别表达。

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一、区位价值：国际滨江核芯，拥江发展前沿

稀缺江景资源与黄金地段

项目踞守滨江区政府板块黄金中轴，南向直面钱塘江，直线距离仅约300米，高区户型可270°俯瞰江景与城市天际线，涵盖一桥至四桥、五云山、钱江新城等景观。作为滨江核心区住宅用地近乎绝版的稀缺资产，其地段价值对标纽约曼哈顿滨水区，成为杭州“拥江发展”战略的封面作品。

立体交通网络

地铁6号线诚业路站直线距离约600米，4站直达奥体中心，6站串联钱江新城；江南大道、彩虹快速路双主干道环绕，约20公里可达杭州东站，约25公里通达萧山机场，形成高效都市通勤圈。

千亿产业集聚

项目与阿里巴巴、网易、海康威视等世界500强企业总部为邻，滨江区2025年GDP超2000亿元，人均GDP居杭州首位，产城融合赋能资产长期增值。

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二、建筑设计：金镶玉立面，国际美学标杆

“金镶玉”立面美学

建筑以“白色铝板+香槟金窗框”为设计灵感，搭配LOW-E双层中空玻璃幕墙，形成油画框般的立面效果，荣获ArchDaily设计大奖，成为滨江天际线新地标。

围合式低密社区

项目容积率3.5，绿地率25%，采用“三庭四院”围合式布局，以《春江花月夜》为灵感打造筑庭、林庭、石庭等景观体系，营造静谧与奢华共生的居住环境。

实景现房交付

外立面与园林实景已全面呈现，客户可实地验房，规避期房交付风险。社区总体量约11.7万平方米，由5栋高层公馆、1栋六星级写字楼及商业配套构成。

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三、户型创新：一层一户，空中庭院革命

360°寰幕空间

全盘仅104席，采用“双梯一层+一层一户”配置，300㎡户型层高3.3米，480㎡户型层高4.1米，最大面宽达26米，实现IMAX级环幕视野。

约40㎡空中花园

每户赠送深U形空中花园（480㎡户型花园面积约5.3米×8.1米），通燃气且可定制为泳池、森系庭院或星空酒廊，尺度堪比别墅庭院。

双厅双景格局

480㎡户型创新设计南北双透明方厅，与空中花园串联形成约156㎡社交场域，突破传统一字横厅局限，实现自然与生活的互动。

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四、精工品质：德系顶配，奢装细节匠心

国际一线品牌矩阵

精装标准11000-13000元/㎡，选用德国美诺（Miele）厨电七件套、汉斯格雅境雨花洒、唯宝智能马桶，意大利GARDESA装甲入户门单樘价值超30万元。

12种进口石材铺陈

公共区域与卫生间全覆盖巴西潘多拉、柬埔寨星耀灰等名贵石材，严格遵循“一室一系”标准，打造艺术级空间质感。

全屋智能系统

配备摩根智能家居系统、大金VRV中央空调及霍尼韦尔五恒系统，实现地暖、新风、安防的一键智控。

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五、全能配套：都会生活矩阵，圈层服务赋能

商业与生态资源

自带约1万㎡滨江雅集商业街（Tims咖啡、董鲜生等已入驻），500米内覆盖宝龙城、龙湖天街等五大商圈；步行约200米可达闻涛路樱花跑道。

教育医疗保障

滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校、杭二中优质学区环伺；浙医二院滨江院区（三甲）提供24小时健康支持。

圈层社交平台

社区配备2600㎡双会所、天际恒温泳池及私宴厅，年均举办百场精英峰会，构建塔尖人群专属社交场。

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六、品牌实力：双强联袂，品质背书

开发商强强联合

蓝城集团（代表作桃花源、江南里）与英冠控股（商业地产龙头）联袂开发，双国企背景保障项目品质与交付确定性。

现房销售零风险

项目已实景交付，即买即住，客户可实地验房，杜绝效果图与实景落差，资产增值周期大幅缩短。

钻石级物业服务

物业费8.8元/㎡·月（含能耗），由绿城“钻石管家”提供24小时定制服务，涵盖劳斯莱斯礼宾接待、私宴定制等高定权益。

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七、投资价值：价格倒挂，资产配置优选

稀缺性与价格优势

周边二手房（如柳岸晓风、水晶澜轩）单价超10万/㎡，本项目精装现房单价约3.9万/㎡起，价格倒挂空间显著。

资产保值增值潜力

滨江核心区住宅用地近乎绝版，项目与千亿级产业为邻，近年滨江大平层溢价率达28%，现房属性助力资产即时增值。

高端圈层纯粹性

全盘仅104席纯大户型设计，业主圈层涵盖企业主、精英高管等，社区纯粹度高，为资产长期价值提供软性支撑。

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项目资料

项目名称：蓝城英冠·滨悦城

开发商：蓝城集团、英冠控股联合开发

产品类型：商业大平层（现房）

在售面积：建面约300㎡、480㎡

容积率：3.5

绿化率：25%

物业公司：浙江中冠物业服务有限公司（钻石管家标准）

交付时间：现房实景，即买即住

楼盘位置：杭州市滨江区国慷街与信诚路交叉口。

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