驭远·望宸玖里【官方网站】265-307㎡联排别墅,地铁 15 号线旁・万象繁华|驭远·望宸玖里楼盘详情・下沉会所 + 恒温泳池
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💢💢驭远·望宸玖里售楼处电话 400-816-9827「官方已认证」☎️☎️置业顾问：13071887623「微信同号」
望宸玖里售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
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驭远・望宸玖里｜大城北 1.25 容积率纯低密墅区｜276 万起入主主城墅居💢💢⑉lı⑉✪望宸玖里✪⑉lı⑉最新价格：
基础参数：占地约 6.03 万㎡，建面约 10.8 万㎡，容积率 1.25、绿化率 30%，车位配比约 1:2
产品规划：3 幢 11 层小高层（58 套）+20 幢 4 层排屋（88 套），总户数 146 席
户型面积：小高层约 160㎡；排屋约 265-307㎡
价格总价：小高层276 万起；排屋794 万起，毛坯交付
交付时间：预计 2027 年 12 月，驭远物业保驾护航
驭远·望宸玖里实景样板院墅已经开放，5月1日全维示范区开放，地下车库鎏光坡道首次实景呈现，建议这两天有空去转转。绕城内的真排屋，卖一套少一套。
本次首开仅推出了12套房源，首开价格红利错过再无。这大概也是今年大城北最值得看一次的项目，没有之一！
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最近杭州楼市，被一个消息炸了锅：绕城内惟一在售的千万级真排屋，驭远・望宸玖里「拾光院墅」，备案均价约33705元/㎡起，总价 794 万起。很多人看完样板和价格，都忍不住感叹：放眼大城北，终于有一套能真正「降维打击」市场的改善藏品了！
地铁：地铁15号线崇贤站，4站运河新城，10站武林核心；并可换乘1/2/4/6/7/18号线等，便捷往来杭城各大核心区域。
家门口2公里范围内上亿广场，即将开业的招商花园城；直线距离约8公里范围内，中大银泰城、新天地商圈、城北万象城、乐堤港、万达广场。
直线距离5公里，三甲医院邵逸夫大运河分院。除了去邵逸夫医院以外，项目南边直线距离约500米就是杭州市中医院崇贤分院。
项目距离约3km里内有崇贤第一幼儿园（陆家桥分校）、崇贤第二幼儿园（向阳园区）、临平区崇贤第一小学（陆家桥小区）、崇贤第二小学（杨家浜小区）、杭州师范大学附属崇贤中学。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）
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说白了，住在这里不仅不用牺牲配套，还能享受“出则繁华、入则静谧”的排屋院墅产品，放眼整个大城北，几乎找不到第二个。
这次的「拾光院墅」，可以说在低密基础上把新规优势用到了极致。如建面约307方的边套户型，实际可使用空间高达约600-700方；建面约265方的中间套，实得面积也有约500方。
这是什么概念？相当于买一套，送一套半。
人家的排屋是“一方院子”，可它以4+2的立体院落。这些空间，是南北双花园、下沉式庭院、双阳台、顶层露台——从院落体系到垂直分层，全方位彰显新规实施后的产品代际优势。
📞📞望宸玖里官方售楼处唯一指定电话400-816-9827「开发商全网预约热线·已认证」城有天有地生活
「拾光院墅」共88席，区域地基整体抬高，独立院墅入口，自成一方静谧。拾阶而入，“园中有园景外交景”，直至推开奢石镶嵌的精雕院门，完成公区到私域的无缝过渡。
板块难得一见的“豪奢门面”
从目前已呈现的实景来看，项目在公区的投入成本可谓“不计成本”。
作为昭示面的约60米的恢弘门头，气场拉满。墅区高层外立面，采用天然石材基座+全铝板主体+无边框高透白玻，打造“鎏金画框”美学效果，这种配置通常只出现在单价4万+的项目上。
还有让很多业内人士多看两眼的一一园林里的松。市面上多数项目用松，往往单棵造型点缀，而在驭远·望宸玖里，光是主入口、中心水院周边，就种植十余棵古松，形成小型松林群落，造价与审美双在线。
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立面汲取扎哈的曲面建筑灵感，又取意望宸阁飞檐神韵，将东方的斗拱意象转为现代建筑轮廓。所以远看是东方屋脊的气场，近看又是很国际的审美表达。
大面积曲面玻璃+香槟金铝板，主体蓝冰花石材+维多利亚绿奢石，定制精铸的弧形线脚，屋顶折角挑檐收得干脆利落，照片拍不出来，得现场感受。一句话总结：这个立面，真是花了真金白银和许多心思做出来的！
整座建筑地上四层+地下二层，难得一见的270°环幕剧院式大露台，与南北双花园、步入式下沉庭院、双阳台与顶层露台，共同构筑“院-庭-台-阁”多维引光体系。尤其是环绕式的私家庭院，最大超300方！层一代五室朝南+全采光设计
排屋每一层都有独立功能定位，首层是LDKB一体化的大横厅，推窗就是自家私家庭院，朋友聚会、家庭聚餐都绰绰有余。
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二层以上长辈房、儿童房、主人层互不干扰，五室全朝南+全套房，阳光平权。每个卧室均带独立卫浴，保证每一位家人的隐私，真正实现多代同堂的从容。
顶层预留多功能空间，也是整层的套房设计，室内面积达30方，搭配全景星空露台，凭栏远眺，看半山望宸阁，那是独属于你的风景。
地下空间更藏惊艳：南向步入式下沉庭院，可实现“双首层”居住体验，媲美地面的自然光照与通风。约7 米挑高，打造全明阳光垂直空间，轩敞尺度可随心改造为私享的社交空间。
夹层可独立规划，与楼上动线完全分隔，动静分区、互不干扰。或影音室、健身房，或私家酒窖、德州扑克……
这般全明通透、高拓展、高格调的地下奢享空间，这样的产品力，在同等价位的墅区产品中绝无仅有，十分惊艳！户均会所配比
高端社区的真正价值，不仅仅在房子里，还在房子之外。项目重金配置了约1600方的高定会所，涵盖共享会客厅、景观健身房、恒温泳池、私宴厅、奈尔宝式儿童乐园、禅意茶室及滨水冥想空间。
在户型上，驭远·望宸玖里精准击中改善家庭痛点。新规后带来的超高空间使用率，让这款建面约160㎡大四房，在空间体验上直逼早期建面约180㎡户型。
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户型面积：小高层约 160㎡；排屋约 265-307㎡
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